Un concejal cordobés impulsa un proyecto de terrazas verdes

[BPN-23/06/16] Desde fines de mayo, el Consejo Deliberante de la ciudad de Córdoba está analizando un proyecto de ordenanza para obligar a los edificios de esa urbe a instalar cubiertas verdes en sus terrazas. La iniciativa fue impulsada por el concejal Lucas Cavallo (Juntos por Córdoba). Así lo informó La Voz del Interior el pasado viernes 27 de mayo.

Puntualmente, la medida alcanzará a edificios nuevos y existentes con terrazas de más de 600 metros cuadrados y a grandes edificios comerciales, administrativos, industriales e institucionales de más de dos mil metros cuadrados cubiertos. Las torres ya construidas tendrán dos años para adecuarse.

De acuerdo a ese medio, la imposición de contar con terrazas verdes será obligatoria para los distritos 1, 2, 3, 4 y 6 de Córdoba Capital, es decir, el centro y todos los barrios pericentrales. En cuanto al resto de la ciudad, la norma no será obligatoria. 

Según informó la Voz del Interior, el proyecto propone beneficios impositivos – que serán determinados por el Poder Ejecutivo- para los propietarios de inmuebles que se adhieran. En el texto de la propuesta también se incluye un listado de especies nativas o exóticas que se deberán utilizar.

Conforme a ese medio, la iniciativa también establece la creación de una comisión asesora que los constructores podrán consultar. Por su parte, la Dirección de Obras Privadas será la encargada de verificar el cumplimiento de la ordenanza.

La intención es que el proyecto, que consta de 29 artículos, se debata por 90 días y luego se apruebe.

Si bien la Voz del Interior informó que en el Concejo ya hay en danza otra iniciativa presentada por el bloque Fuerza de la Gente, el edil Lucas Cavallo defendió su propuesta: "es más completa, tiene más especificaciones y cuenta con el visto bueno de las áreas técnicas del municipio", argumentó.

A fines de 2009, un senador jujeño del Frente para la Victoria ingresó un proyecto de declaración para alentar la implementación de las cubiertas verdes en las partes superiores de los edificios de todo el país.

Siguiendo esta línea, en el ámbito porteño, desde diciembre del 2012 rige la Ley de Terrazas Verdes (Ley 4.428) que beneficia con descuentos en el ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) a los propietarios de inmuebles que poseen vegetación en sus terrazas.

En 2013, el Concejo Municipal de la ciudad de Santa Fe también sancionó una ordenanza para promover y fomentar la construcción de terrazas verdes. A principios de mayo de este año, la edila justicialista Marcela Aeberhard solicitó conocer si se puso en marcha dicha normativa y qué cantidad de terrazas se ajustan a estas características.

Por otro lado, en Rosario, a mediados de febrero de 2014, el edil Aldo Pedro Poy (Partido Demócrata Progresista) presentó un proyecto ante el Consejo Municipal proponiendo aplicarle un descuento de casi un tercio de la Tasa General de Inmuebles (TGI) a aquellos edificios que cuenten con terrazas verdes.

Más cerca en el tiempo, a principios de abril, funcionarios de Salta comenzaron a fomentar la construcción de techos con césped en esa zona del norte del país.