Boletín de Pequeñas Noticias Nº 653

Buenos Ayres Digital

Boletín de Pequeñas Noticias

La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

21 de Marzo de 2019 - Nº: 653

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Sueldos Marzo 2019

Planilla nueva para marzo y más cargas sociales

En marzo también hay una nueva escala salarial con un 11.5% de aumento para realizar los recibos de haberes Se creó un nuevo seguro que abonarán tanto los empleados como los empleadores La CAPHyAI informó la homologación del acuerdo mediante la circular Nº 21 del 18 de marzo de 2019 Falta la homologación del acuerdo de los 250 pesos de la contribución solidaria de la obra social.

[BPN-21/03/19] La Resolución 100/2019 que homologó el acuerdo paritario, contempla un aumento del 11.5% para el mes de marzo y otro igual para el mes de mayo de 2019.

Además de esta composición salarial, la resolución contempla "una cobertura de seguro de vida entera...

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¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes

Acompañaron a Pequeñas Noticias en este número
Curso Liquidación de Sueldos para Propiedad Horizontal	Siro, Servicio Integral de Recaudación Banco Roela	Administración Global
Plataforma de Pagos	Administración Bernetti	Cra. Viviana B. Grinberg
CASIPH (Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para Propiedad Horizontal)	Caldén, control de plagas	Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI)
Libro Todo sobre Consorcios del Dr. Osvaldo Loisi	Servicios informáticos para administradores y consorcios	Cultura de Trabajo
Pequeñas Noticias: La herramienta exacta

María Fabiana Lizarralde.

Sueldos Marzo 2019

Planilla nueva para marzo y más cargas sociales

[BPN-21/03/19] La Resolución 100/2019 que homologó el acuerdo paritario, contempla un aumento del 11.5% para el mes de marzo y otro igual para el mes de mayo de 2019.

Además de esta composición salarial, la resolución contempla "una cobertura de seguro de vida entera que ampara la muerte y la supervivencia, combinando la protección y el ahorro a largo plazo", dice el nuevo artículo 27º bis del convenio colectivo del sector^[1].

La Circular Nº 21 de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) indica: "Este seguro vitalicio cubrirá el fallecimiento del asegurado, a excepción de que éste hubiera optado con anterioridad el rescate de su cuenta individual. Este beneficio surgirá del aporte mensual de los empleadores del 0.75% de la remuneración bruta del trabajador y una retención al trabajador del 0.75% sobre dicha remuneración".

Al mirar en detalle el Artículo 27 bis, se puede afirmar que el 1.5% total que permitirá la contratación de la nueva póliza, recaerá en todos los empleadores y trabajadores estén o no afiliados al sindicato: "… las partes acuerdan que la totalidad de los empleadores de la actividad ingresarán un aporte mensual del 0,75% sobre la remuneración bruta total de cada trabajador y/o trabajadora comprendido en el ámbito de aplicación del presente Convenio Colectivo de Trabajo; y una retención del 0.75% sobre la remuneración bruta total de cada trabajador y/o trabajadora comprendido en el ámbito de aplicación del presente Convenio Colectivo de Trabajo".

No queda del todo claro a partir de qué mes habrá que comenzar a realizar el aporte y la contribución de este nuevo seguro ni cuál será el medio de pago o la institución recaudadora, pero seguramente nos enteraremos pronto.

Lo que falta homologar es el acta acuerdo del 20 de diciembre del año pasado que estableció "una contribución solidaria [para las obras sociales] a cargo de los empleadores [...] desde el mes de diciembre de 2018 y hasta el mes de noviembre de 2020 inclusive de 250 pesos". A pesar de que ni la Secretaria de Trabajo, ni el SUTERH^[2] ni las entidades de administradores signatarias dieron a conocer su homologación, éste ya se está cobrando. Ese acuerdo fue firmado por la FATERyH^[3] con el AIERH^[4], la CAPHyAI^[5] y la UADI^[6].

Volviendo al tema de la escala salarial, el 11.5% de aumento para el mes de marzo se aplicó sobre el escala de febrero de 2019. En febrero de 2019, un Encargado Permanente con Vivienda de 1º Categoría tenía un básico de $25655; si calculamos el 11.5% de la nueva resolución dará $ 2950,32 que al sumarlo quedará en un $ 28605 redondeado.

Julio 2018	1° cuota fija de $.2000 (Res. 126/18)
Agosto 2018	2° cuota fija de $.2000 (Res. 126/18)
Octubre 2018	Última cuota fija de $.2000 (Res. 126/18)
Noviembre 2018	3% de aumento sobre la escala de abril/18 (Res. 143/2018) + 7% de aumento (Res. 313/2018). La planilla se obtuvo al aplicar el 7% sobre la anterior escala de noviembre/18
Diciembre 2018	6% de aumento sobre la escala (Res. 313/2018). Se obtuvo aplicando el 13% (el 7% de noviembre más el 6% de diciembre) a la escala salarial de noviembre homologada por la Disposición 143.
Enero 2019	3% de aumento (Res. 143/2018) + 2% de aumento (Res. 313/2018). En esta escala no queda claro cómo se obtuvieron los valores.
Febrero 2019	3% de aumento (Res. 143/2018) + 2% de aumento (Res. 313/2018). En esta escala no queda claro cómo se obtuvieron los valores.
Marzo 2019	11,5% de aumento sobre la escala de febrero/19 (Res.100/2019)
Mayo 2019	11,5% de aumento sobre la escala de febrero/19 (Res.100/2019) y sumado a la escala de Marzo/2019

Escala de Marzo 2019 (Res.100/2019)

FUNCION	1° Categoría	2° Categoría	3° Categoría	4° Categoría
Encargado Permanente con vivienda	28.605	27.413	26.221	23.838
Encargado Permanente sin vivienda	33.623	32.222	30.821	28.019
Ayudante Permanente con vivienda	28.605	27.413	26.221	23.838
Ayudante Permanente sin vivienda	33.623	32.222	30.821	28.019
Ayudante Media jornada	16.811	16.111	15.410	14.009
Personal Asimilado Con vivienda	28.605	27.413	26.221	23.838
Personal Asimilado Sin vivienda	33.623	32.222	30.821	28.019
Mayordomo Con vivienda	29.667	28.431	27.195	24.722
Mayordomo Sin vivienda	34.996	33.538	32.080	29.164
Intendente	42.835	42.835	42.835	42.835
Personal con más 1 función con vivienda	28.605	27.413	26.221	23.838
Personal con más 1 función sin vivienda	33.623	32.222	30.821	28.019
Encargado Guardacoches con vivienda	25.222	25.222	25.222	25.222
Encargado Guardacoches sin vivienda	27.389	27.389	27.389	27.389
Personal Vigilancia Nocturna	30.291	30.291	30.291	30.291
Personal Vigilancia Diurna	28.202	28.202	28.202	28.202
Personal Vigilancia Media Jornada	14.101	14.101	14.101	14.101
Encargado No Permanente Con vivienda	13.571	13.571	13.571	13.571
Encargado No Permanente Sin vivienda	14.750	14.750	14.750	14.750
Ayudante Temporario	27.627	27.627	27.627	27.627
Ayudante Temporario Media Jornada	13.813	13.813	13.813	13.813

Adicionales

Para Cualquiera de las Categorías
Personal Jornalizado no más 18 horas ( según ART. 7 INC. P HORA)	285,70
Suplente con horario por día	1247,40
Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina	51,10
Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT-GCABA	880,40
Valor vivienda	187,80
Plus por antigüedad conf. Resolución 106/09 - inc. D, e, h, n y p del art. 7 y 8 por año (1%)	280,20
Plus por antigüedad - por año ART. 11 ( 2%)	560,40
Plus limpieza de cocheras	697,50
Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades	1032,80
Plus Jardín	697,50
Plus Zona Desfavorable	50%
Titulo de Encargado Integral de Edificio	10%
Plus limpieza de piletas y mantenimiento del agua	1173,50

Para tener en cuenta a la hora de liquidar

Marzo 2019: Sueldos (Aportes)
1)	Aporte Jubilatorio: (Dto. 22/2007 – BO 24/1/2007)	11%
2)	INSSJP (Ley 19032)	3%
3)	Aporte sindical	2%
4)	Aporte Obra social	3%
5)	Caja de Protección a la familia	1%
6)	Fondo para la Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad (FMVDD)	1%
7)	Seguro de vida entera (Res.100/2019) No queda claro a partir de qué mes se debe descontar.	0.75%

Contribuciones

Febrero 2019: Sueldos (Contribuciones) – Contribuciones Seguridad Social = 18%
1)	Jubilación	10,77%
2)	Ley 19032 / INSSJP	1,58%
3)	Obra Social + ANSSAL	6,00%
4)	FNE	0,95%
5)	Asignaciones Familiares	4,70%
6)	CPF (Boletas del sindicato)	1,50%
7)	FMVDD (Boletas del sindicato)	4,00%
8)	Contribución Solidaria OS CCT 589/10 (Boletas sindicato)	$250,00
9)	SERACARH (Boletas del sindicato)	0,5%
10)	Seguro de vida entera (Res.100/2019) No queda claro a partir de qué mes se debe descontar.	0.75%

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[1] BPN Nº 648 del 11/01/19: "El artículo 27º tuvo un hermanito, el 27º bis".

[2] SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.

[3] FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.

[4] AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal.

[5] CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

[6] UADI: Unión Administradores de Inmuebles.

Administración Bernetti

BOLSA DE TRABAJO - AVISOS CLASIFICADOS

EMPLEO - OFRECIDO

SUPLENCIA ENCARGADO: Me ofrezco para suplencia de encargado, tareas generales de limpieza y/o mantenimiento. Conocimientos de electricidad, pintura. Vivo en el barrio de Belgrano. Nombre: Jorge Alejandro Garibotti - Llamar al teléfono: (11) 3814-0928 durante todo el dia - Localidad: CABA - Correo electrónico: griludi62@hotmail.com.ar

SUPLENCIA DE PORTERÍA: Busco trabajo por Capital Federal o zona oeste. Tengo amplio conocimiento, soy una persona comprometida y responsable con la labor. Trabajé como encargado de limpieza en Monte Grande y realicé tareas de suplencias como portero - Nombre: Héctor Fernando Arriola Torres - Llamar al teléfono: (11) 6283-5195 de 8 a 22 - Localidad: Ciudad Evita / CABA - Correo electrónico: fernando_torres83@hotmail.com

SUPLENTE DE EDIFICIOS: Hola tengo 19 años y ya realize suplencia en edificio, trabajé en una fabrica de troquelados, lavadero y camillero. Actualmente no trabajo y mis horarios son full time - Nombre: Brian Ariel Mansilla - Llamar al teléfono: (11) 5768-3032 - en cualquier horario - Localidad: Claypole / Buenos Aires - Correo electrónico: soydevelez1007@gmail.com

ENCARGADO PERMANENTE SIN VIVIENDA: busco trabajo en CABA permanente, suplente o fin de semana - Nombre: Jorge Alejandro Garibotti - Llamar al teléfono: (11) 3814-0928 durante todo el dia - Localidad: CABA / Buenos Aires - Correo electrónico: avui1967@gmail.com

ENCARGADA DE EDIFICIO / LIMPIEZA DE EDIFICIOS: Me ofrezco para tareas de limpieza o encargada de edificios de media jornada en CABA sin vivienda, tengo conocimientos en el rubro. - Nombre: Dora Galeano Cuenca - Llamar al teléfono: (11) 6212-8235 de 9 a 19 hs - Localidad: Palermo / CABA - Correo electrónico: galeanodoralice@gmail.com

ENCARGADO PERMANENTE CON VIVIENDA: Me he despeñado como encargado suplente y en la actualidad como ayudante de media jornada (ejerciendo en la práctica como encargado). Cuento con 3 años de experiencia en mantenimiento y aseo general de áreas comunes, así como mantenimiento de jardín y piscinas. Soy estudiante de la carrera de Trabajador Integral de Edificios. - Nombre: Bruno Fabi - Llamar al teléfono: (11) 6374-2121 durante todo el día - Localidad: CABA - Correo electrónico: brunofabi21@hotmail.com

ENCARGADO DE EDIFICIOS O REEMPLAZANTE DEL MISMO O AYUDANTE: Busco trabajo como reemplazo de encargado de edificio. Cuento con experiencia. Actualmente estoy desocupado por que puedo trabajar en el horario que se disponga. Mi experiencia fue en Barrio Norte en un edificio donde trabajó mi tio hasta jubilarse - Nombre: José Soto - Llamar al teléfono: (11) 4943-0226 (fijo) o al celular (15) 4162-8754 - en el telefono fijo por las mañanas y en el celular a cualquier hora - Localidad: CABA - Correo electrónico: miguelgutierr@live.com.ar

ENCARGADO DE PORTERÍA CON VIVIENDA: Busco trabajo en la zona de Capital Federal. Responsable, trabajador, referencia comprobables - Nombre: Héctor Fernando Arriola Torres - Llamar al teléfono: (11) 6283-5195 a partir de las 8:30 hs. - Localidad: Ciudad Evita / CABA - Correo electrónico: fernando_torres83@hotmail.com

ADMINISTRATIVA EN ADM. DE CONSORCIOS: Busco trabajo como asistente, colaboradora, suplencias o algún otro puesto a cubrir. Fui administradora de consorcio y estoy dispuesta para cubrir cualquier puesto en Capital Federal - Nombre: Patricia Rizzo - Llamar al teléfono: (11) 3609-4190 en el horario: 10 a 20 hs - Localidad: CABA / Buenos Aires - Correo electrónico: todocambia_@hotmail.com

¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata).

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina.

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA.

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos.

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos.

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal.

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH.

APARA: Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina.

APH: Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal.

API: Asocición Propietarios de Inmuebles.

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal.

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces.

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CAAC: Confederación Argentina de Administradores de Consorcios.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas.

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires.

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina.

CASIPH: Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal.

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo.

CDI: Clave de Identificación.

CECAF: Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores y Afines.

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental.

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina.

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina.

CEPRARA: Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA.

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral.

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria.

FAC: Federación Argentina de Consorcios.

FAPH: Foro de Abogados de Propiedad Horizontal.

FATERyH: Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires.

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios.

FRA: Fundación Reunión de Administradores.

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria.

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo.

IxE: Indignados por expensas.

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal.

RCD: Red de Consorcistas Damnificados.

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista.

SEARA: Sindicato Empleados de Administradoras de la República Argentina.

SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal.

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.

UADI: Unión Administradores de Inmuebles.

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina.

UITEC: Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios.

ULAI: Unión Latinoamericana de Administradores e Inmobiliarias.

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal.

Boletín de Pequeñas Noticias

Número de Edición: 653 [ DCLIII ] [1ª Edición]

Fecha de publicación: 21 de Marzo de 2019

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Socio fundador de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal (UMIPH)

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