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Paritarias
2021/2022
Santa
María logró un bono de 8 mil pesos por seis meses
Será
un "adicional remunerativo" y se comenzará a
abonar desde agosto hasta febrero del año que viene
excepto en el mes de diciembre
Se mantienen los aumentos de 10% en julio, 10% en octubre
y 5% en febrero
Aún no fue homologado.
[BPN-21/06/21]
El pasado 16 de junio las tres entidades de
administradores que firman los acuerdos salariales en
nombre de los consorcios [1] acordaron con la FATERyH
(Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de
Renta y Horizontal) otorgar a los trabajadores del
sector un "adicional remuneratorio" de 8.000
pesos durante los meses de agosto, septiembre, octubre,
noviembre, enero y febrero....
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Paritarias
2021/2022
Santa
María logró un bono de 8 mil pesos por seis meses
[BPN-21/06/21]
El pasado 16 de junio las tres entidades de administradores que firman los
acuerdos salariales en nombre de los consorcios [1] acordaron
con la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de
Edificios de Renta y Horizontal) otorgar a los trabajadores del sector
un "adicional remuneratorio" de 8.000 pesos durante los meses de
agosto, septiembre, octubre, noviembre, enero y febrero.
De
ahora en más. |
Período |
22/02/2021 |
16/06/2021 |
junio/2021 |
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julio/2021 |
10% |
|
agosto/2021 |
|
$8.000 |
septiembre/2021 |
|
$8.000 |
octubre/2021 |
10% |
$8.000 |
noviembre/2021 |
|
$8.000 |
diciembre/2021 |
|
|
enero/2022 |
|
$8.000 |
febrero/2022 |
5% |
$8.000 |
Es
de resaltar que esta suma adicional se abonará mensualmente excepto
durante el mes de diciembre.
Por
otra parte, este bono será proporcional a su jornada laboral:
1.-
El trabajador de jornada completa percibirá 8.000 pesos.
2.-
El trabajador de media jornada percibirá 4.000 pesos.
3.
El trabajador jornalizado percibirá 267 pesos por jornada de trabajo.
Llamó
la atención de la redacción de Pequeñas Noticias que el valor
del adicional del trabajador jornalizado es menor al que surge de dividir
los 8.000 pesos por 200 horas de trabajo que hay en un mes y multiplicarlo
por las 8 horas de la jornada. Ese cálculo arroja 320 pesos por jornada y
no los 267 acordados. El resultado es una diferencia de 53 pesos por día
trabajado en perjuicio del trabajador.
Quedará
también por dilucidar si este bono incidirá en el medio Sueldo
Anual Complementario (SAC) de diciembre, en el valor de las
horas extras, de los feriados, en el monto de las indemnizaciones y de las
vacaciones.
Por
último resolvieron "extender el plazo de permanencia en la vivienda
de la portería de los familiares del o la titular fallecido/a causa de la
enfermedad de COVID-19, hasta los 90 días posteriores a la fecha del
deceso".
Al
día de la fecha, el acuerdo no fue ni ratificado ni homologado.
Entidad |
Firmante |
Cargo |
AIERH |
Patricia
Fernández |
Secretaria |
CAPHyAI |
Miguel
Ángel Summa |
Presidente |
FATERyH |
Osvaldo
Ángel Bacigalupo |
Secretario
de Organización e Interior |
|
Mabel
Figueiras |
Secretaria
de Actas, Prensa y Propaganda |
UADI |
Osvaldo
Emilio Enrique Primavesi |
Presidente |
Los
fundamentos
"Las
Resoluciones del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de
la Nación, dispusieron que la actividad de los trabajadores y
trabajadoras de edificios se considera esencial.
"La
declaración de actividad esencial supone que los trabajadores y
trabajadoras de edificios no pueden acogerse a la suspensión del
deber de asistencia a los lugares de trabajo, sin perjuicio que
ellos y sus familias se encuentran inmersos en la misma
problemática que el resto de los habitantes.
"A
consecuencia de esas declaración y dada la necesaria circulación
de los trabajadores y trabajadoras de edificios para asistir a sus
lugares de limpieza y retiro de residuos resulta indicativo que se
encuentran expuestos a un mayor riesgo de contagio con desenlaces
fatales y las consecuencias que de ello se derivan en su entorno
familiar.
Las
cámaras de empleadores entendemos que la actividad del trabajador y
trabajadora de edificios ha sido indispensable en el actual contexto
para la seguridad y bienestar de los habitantes de los consorcios,
por lo que decidimos acordar con el sector sindical lo
siguiente..." |
---
[1]
La Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la
Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
(CAPHyAI) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).
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Paritarias
2021/22
Los
números finos de los nuevos seis bonos
[BPN-21/06/21]
El nuevo acuerdo salarial que otorgó seis bonos remunerativos de ocho mil
pesos a los encargados de edificios representará un aumento promedio del
12,96% para las escalas salariales [1] de agosto
y septiembre, del 11,94% para octubre, noviembre y enero y de un 11,49%
para la escala de febrero de 2022. Redondeando, los 8 mil pesos se
reflejarán en un aumento promedio
del 12% para esos meses.
Es
de recordar que este acuerdo salarial aún no fue homologado < ver
nota>.
PARITARIAS
2021/2022 |
Período |
Beneficio |
Fecha
acuerdo |
enero/2021 |
|
|
febrero/2021 |
Incremento
6% |
04/08/2020 |
marzo/2021 |
|
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abril/2021 |
Incremento
7% |
22/02/2021 |
mayo/2021 |
|
|
junio/2021 |
|
|
julio/2021 |
Incremento
10% |
22/02/2021 |
agosto/2021 |
Bono
$8.000.- |
16/06/2021 |
septiembre/2021 |
Bono
$8.000.- |
16/06/2021 |
octubre/2021 |
Incremento
10% + bono $8.000.- |
22/02/2021
y 16/06/2021 |
noviembre/2021 |
Bono
$8.000.- |
16/06/2021 |
diciembre/2021 |
|
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enero/2022 |
Bono
$8.000.- |
16/06/2021 |
febrero/2022 |
Incremento
5% + Bono $8.000.- |
16/06/2021 |
Acumulado
anual
Por
otra parte, el incremento acumulado anual de este año será de un 33,19%.
Es
de destacar que los bonos otorgados no incidirán en este índice porque
durante el mes de diciembre -que es cuando precisamente se realiza el
corte- no fue otorgado.
En
enero de este año el promedio de las escalas salariales era de 50.294
pesos mensuales mientras que en diciembre será de 66.988 pesos mensuales.
Incremento
promedio anual
Justo
para estos casos en que se otorgan bonos dispersos a lo largo del año, es
que cobra valor el cálculo del incremento promedio anual porque refleja
la incidencia de todos los montos acordados.
El
incremento promedio anual de los doce meses del 2021 contra esa misma
cantidad de 2020 fue de un 34,89%
La
escala salarial promedio de 2020 fue de 45.914 pesos mensuales mientras
que la de 2021 será de 61.934 pesos mensuales (bonos incluidos).
Interanual
febrero 2021/2022
Sin
embargo, si tomamos el promedio de las escalas salariales de febrero del
año que viene que es cuando se otorgará el último 5% acordado el 22 de
febrero de 2021 y el último bono de 8 mil pesos, el incremento interanual
será de un 47,17%.
En
febrero de 2021 el promedio de las escalas salariales era de 52.747 pesos
mensuales mientras que en febrero del año que viene será de 77.626 pesos
mensuales.
Inflación
Por
último, el Relevamiento de Expectativas de Mercado (REM)
que realiza el Banco Central de la República Argentina (BCRA)
estimó la inflación de 2021 en un 48,3%.
Todavía
no hay estimados de inflación para enero y febrero del año que viene
---
[1]
Para comparar escalas salariales del sector se promediaron las funciones
de encargado permanente con y sin vivienda en sus cuatro categorías de
cada mes. En octubre y noviembre se sumó los 2.500 pesos otorgados por el
Decreto 665/19. No se tomaron en cuenta la financiación en agosto y
septiembre de dos mil pesos de los aportes de los trabajadores cuyo bruto
haya sido inferior a los 60 mil pesos que otorgó el Gobierno nacional
mediante el Decreto 561/2019. Se sumó el incremento salarial que otorgó
el Poder Ejecutivo mediante el Decreto 14/2020 de tres mil pesos para
enero y mil pesos más para febrero y meses subsiguientes. Se sumaron los
8 mil pesos que se otorgaron desde agosto hasta febrero, excepto
diciembre, por acuerdo del 16 de junio de 2021.
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Sueldos Junio
de 2021
Junio
con SAC y sin otras novedades, pero agosto…
[BPN-21/06/21]
Junio trae consigo el primer sueldo anual complementario (SAC) y la escala
salarial vigente sigue siendo la de Abril 2021.
A
partir del mes de agosto habría novedades ya que se firmó un acta
acuerdo el pasado 16 de junio que aún no lo homologó el Ministerio de
Trabajo < ver
nota>.
El
acuerdo contempla: "El
pago de un adicional remuneratorio de pesos ocho mil ($8000.-)
mensuales y no acumulativos a abonar conjuntamente con el pago
de las remuneraciones de los meses de agosto, septiembre, octubre y
noviembre de 2021, enero y febrero de 2022". Agrega:
"Considerando las distintas categorías de trabajadores y
trabajadoras, el pago del adicional será proporcional a su jornada
laboral, de conformidad a la siguiente escala:
*
Trabajador permanente: $8.000.-
*
Trabajador no permanente: $4.000.-
*
Trabajador jornalizado $267.- por jornada de labor".
Aunque
todavía no está homologado y podría haber cambios, hay muchos
interrogantes:
1.-
¿Por qué el valor para una jornada de trabajo sería de $267 si
$8.000/200*8 da $320?, ¿cómo se llegó a los $267?
2.-
¿Se debe tener en cuenta para el cálculo de las horas extras y las
vacaciones?
3.-
¿Para cualquier tipo de indemnización?
4.-
¿Para el segundo sueldo anual complementario?
5.-
¿Para descontar días de ausencia?
6.-
¿Luego de febrero 2022 cómo impactarán en las escalas salariales?
En
el caso de los adicionales, parecería que no los modifica ya que la
escala vigente sigue siendo la del mes de abril de 2021.
De
todos modos, habrá que esperar la homologación y aclaraciones para poder
aplicarlo correctamente en todos los casos y situaciones que se pueden
plantear a la hora de hacer liquidaciones mensuales y finales.
Por
su parte, la Resolución 178/2021, homologada el pasado 9 marzo por el
Ministerio de Trabajo, sigue vigente y los próximos aumentos –independientemente
de los $8.000- prevén un 10% de aumento para julio, otro 10%
para octubre y un 5% para febrero de 2022 siempre en base a la
escala de febrero de 2021.
1°
SAC 2021
Llegó
junio y con él el 1° SAC del año. El artículo 122 de la Ley de
Contrato de Trabajo es el que determina cómo y cuándo abonarlo: "El
sueldo anual complementario será abonado en dos (2) cuotas: la primera de
ellas con vencimiento el 30 de junio y la segunda con vencimiento el 18 de
diciembre de cada año. El importe a abonar en cada semestre será
liquidado sobre el cálculo del cincuenta por ciento (50%) de la mayor
remuneración mensual devengada por todo concepto dentro de los dos (2)
semestres que culminan en los meses de junio y diciembre de cada año.
A
fin de determinar la segunda cuota del sueldo anual complementario, el
empleador debe estimar el salario correspondiente al mes de diciembre. Si
dicha estimación no coincidiere con el salario efectivamente devengado,
se procederá a recalcular la segunda cuota del sueldo anual
complementario. La diferencia, que resultare entre la cuota devengada y la
cuota abonada el 18 de diciembre se integrará al salario del mes de
diciembre. (Artículo sustituido por art. 1° de la Ley N° 27.073 B.O.
20/1/2015)".
Salario
Mínimo, Vital y Móvil (SMVM)
El
SMVM hay que revisarlo mensualmente ya que la Resolución 4/2021 publicada
en el Boletín Oficial el 5 de mayo pasado, estipuló los nuevos valores
que varían casi todos los meses desde el pasado mes de abril y hasta el
próximo febrero de 2022:
|
Salario
Mínimo Vital y Móvil |
Período |
Jornada
Completa |
Hora
de Jornalizado |
abril/2021 |
23.544,0 |
117,72 |
mayo/2021 |
24.408,0 |
122,04 |
junio/2021 |
25.272,0
[1] |
126,36 |
julio/2021 |
25.920,0 |
129,60 |
septiembre/2021 |
27.000,0 |
135,00 |
noviembre/2021 |
28.080,0 |
140,40 |
febrero/2022 |
29.160,0 |
145,80 |
Revisar
y controlar
Junio
2021: Varios |
1) |
Escala
salarial vigente (Resolución
178/2021, homologada el 9 de marzo de 2021) |
Abril
de 2021 |
2) |
Sueldo
Mínimo Vital y Móvil
(Resolución
4/2021) |
*
A partir del 1° abril de 2021: $23.544,00 por mes y $117,72 por
hora.
*
A partir del 1° mayo de 2021: $24.408,00 por mes y $122,04 por
hora.
*
A partir del 1° junio de 2021: $25.272,00 por mes y $126,36 por
hora [1].
*
A partir del 1° julio de 2021: $25.920,00 por mes y $129,60 por
hora.
*
A partir del 1° septiembre de 2021: $27.000,00 por mes y $135,00
por hora.
*
A partir del 1° noviembre de 2021: $28.080,00 por mes y $140,40 por
hora.
*
A partir del 1° febrero de 2022: $29.160,00 por mes y $145,80 por
hora. |
3) |
Asignaciones
familiares |
A
partir del 1º de julio de 2010 la Administración Nacional de
la Seguridad Social liquidará en forma directa las
Asignaciones Familiares de los trabajadores. De esta forma, el
Estado Nacional efectúa los controles sobre las asignaciones
familiares de los trabajadores y quita a los empleadores la carga
financiera a través del pago anticipado del beneficio. |
4) |
Feriados de
junio: 1
(Fuente: https://bit.ly/3tO2rso)
|
Domingo
20: Día del Paso a la Inmortalidad del General Manuel Belgrano.
Lunes
21: Día del Paso a la Inmortalidad del General Martín Miguel de
Güemes (17/06).
|
|
5) |
Días
no laborables de
junio: no hay
(Fuente: https://bit.ly/3tO2rso) |
|
6) |
Formulario
931
(Res. 2407/08 y Dto.
1448/08) |
Según
la cantidad de empleados, se debe utilizar el aplicativo
"Declaración en línea" o la versión vigente del SICOSS. |
Para
tener en cuenta a la hora de liquidar
Junio
2021: Sueldos (Aportes del empleado 21.75%) |
1) |
Aporte
Jubilatorio: (Dto. 22/2007 – BO 24/1/2007) |
11% |
2) |
INSSJP
(Ley 19032) |
3% |
3) |
Aporte
sindical |
2% |
4) |
Aporte
Obra social (Obra Social 2.55% + ANSSAL 0.45%) |
3% |
5) |
Caja
de Protección a la familia |
1% |
6) |
Fondo
para la Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad (FMVDD) |
1% |
7) |
Seguro
Vitalicio (Artículo 27º bis CCT 589/10) |
0.75% |
Y
ahora, a cargo del empleador
Junio
2021: Sueldos (Contribuciones) – Contribuciones
Seguridad Social = 18% |
1) |
Jubilación |
10,77% |
2) |
Ley
19032 / INSSJP |
1,58% |
4) |
FNE |
0,95% |
3) |
Obra
Social + ANSSAL |
6,00% |
5) |
Asignaciones
Familiares |
4,70% |
6) |
CPF
(Boletas del sindicato) |
1,50% |
7) |
FMVDD
(Boletas del sindicato) |
4,00% |
8) |
Contribución
Solidaria OS CCT 589/10 (Boletas sindicato) |
$950,00 |
9) |
SERACARH
(Boletas del sindicato) |
0,5% |
10) |
Seguro
Vitalicio (Art.27º bis CCT 589/10) |
0.75 |
---
[1]
Ignacio Online alertó que el valor del 1° de junio 2021 dice $25.572
cuando debería ser de $25.272 (por el 17% acumulado).
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ENCARGADO DE
EDIFICIO: Busco trabajo de jornada completa en zona sur o Capital Federal
- Soy muy responsable y trabajador - Nombre: Alberto Gustavo García - Llamar al teléfono:
(11) 6521-7712 / 4230-3198 de 8 a 20 hs. - Localidad: Monte Chingolo /
Provincia de Buenos Aires - Correo electrónico: agustavogarcia@yahoo.com.ar
|
ENCARGADO PERMANENTE CON
VIVIENDA: Buenos días, busco trabajo en la zona de Capital Federal, responsable, referencias
comprobables - Nombre: Héctor Fernando Arriola Torres - Llamar al teléfono:
(11) 6283-5195 a partir de las 13 hs. - Localidad: Villa Devoto / CABA - Correo electrónico:
fernando_torres83@hotmail.com
|
ENCARGADO DE EDIFICIOS Y/O
AYUDANTE: Busco trabajo en la zona norte, CABA y zona sur - Responsable, trabajador, referencias
comprobables, manejo de bombas de agua y calderas - Suplente para fines de semana preferentemente en
CABA - Nombre: Martin Tejeda - Llamar al teléfono: (11) 5852-2362
de 7 a 21 hs. - Localidad: Capital Federal / Buenos Aires - Correo electrónico:
martinseb.tejeda@gmail.com
|
ENCARGADO: Busco Trabajo de
encargado en CABA o Zona Sur. Disponibilidad horaria - Nombre: Cristian Beleni - Llamar al teléfono:
(11) 6103-9305 - Localidad: CABA / - Correo electrónico: gastonbeleni@outlook.com
|
ADMINISTRATIVO DE
CONSORCIOS: Con experiencia en trámites bancarios, pagos y atención
telefónica.Vivo en CABA - Estudiante universitario - Nombre: Pablo Isasmendi - Llamar al
teléfono: (11) 5823-5200 de 11 a 18 hs. - Localidad: CABA/
Floresta - Correo electrónico: pablo_bht@yahoo.com.ar
|
ENCARGADO DE EDIFICIO DE MEDIA
JORNADA ZONA: URQUIZA: Amplio conocimiento en tareas de mantenimiento.
Cuento con titulo de encargado integral de edificios. Responsable.
Experiencia comprobable - Nombre:
Alberto Martin Fernandez - Llamar al teléfono: (11) 6266-9456
durante todo el dia - Localidad: CABA - Correo electrónico: kchtloco73@gmail.com
|
ENCARGADO:
Busco trabajo para porteria de edificio - Nombre: Hector Rubén Casimiro
- Llamar al teléfono: (15) 5527-7366 desde las 6 de la mañana
hasta las 24 hs. - Localidad: Capital Federal - Correo electrónico: hectorcasimiro700@gmail.com
|
ENCARGADO:
Estoy buscando un puesto de encargado a jornada completa o de media
jornada. Es para tener un ingreso seguro ya que tengos mis pequeños
emprendimientos - Nombre:
Adrián Gómez - Llamar al teléfono: (11) 5903-0290 -
durante todo el día - Localidad: Vicente López / Pcia. de Buenos Aires -
Correo electrónico:
yosoydelrojo_10@hotmail.com
|
ENCARGADA DE EDIFICIO SIN
VIVIENDA: Busco trabajo en la zona de CABA. Tengo 54 años. Soy muy
responsable, sostén de familia. Amplia disponibilidad horaria.
Experiencia y referencias. - Nombre:
Mónica Esther Martuccio - Llamar al teléfono: (11) 5928-6240
de 8 a 22 hs - Localidad: CABA - Correo electrónico: mona_066@hotmail.com
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ACCABA:
Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
ACAPPH:
Asociación Civil Administradores Profesionales Propiedad Horizontal.
ACoPH:
Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata).
ACRA:
Arbitros de Consumo de la República Argentina.
ADEPROH:
Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la
Propiedad Horizontal RA.
AFIP:
Administración Federal de Ingresos Públicos.
AGIP:
Administración Gubernamental de Ingresos Públicos.
AIERH:
Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal.
AIPH:
Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal
AIPH.
APARA:
Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina.
APH:
Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal.
API:
Asocición Propietarios de Inmuebles.
APIPH:
Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal.
APBR:
Asociación de Propietarios de Bienes Raíces.
APROPHMAR:
Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.
CAAC:
Confederación Argentina de
Administradores de Consorcios.
CABA:
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
CACCyC:
Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas.
CAPHBByZ:
Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y
Zona.
CAPHPBA:
Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires.
CAPHyAI:
Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.
CAPRA:
Cámara de Propietarios de la República Argentina.
CASIPH:
Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal.
CCT:
Convenio Colectivo de Trabajo.
CDI:
Clave de Identificación.
CECAF:
Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores y Afines.
CEDDDA:
Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental.
CGPC:
Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.
|
CIA:
Cámara Inmobiliaria Argentina.
COAPLA:
Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina.
CEPRARA:
Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina
CUCICBA:
Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA.
CUIL:
Clave Única de Identificación Laboral.
CUIT:
Clave Única de Identificación Tributaria.
FAC:
Federación Argentina de Consorcios.
FACARA:
Federación de Asociaciones y Cámaras de Ascensores de la República Argentina.
FAPHRA:
Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina
FATERyH:
Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.
FECIBA:
Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires.
FEDECO:
Federación de Asociaciones de Consorcios.
FRA:
Fundación Reunión de Administradores.
ICI:
Instituto de Capacitación Inmobiliaria.
INADI:
Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo.
IxE:
Indignados por expensas.
LCPH:
Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal.
RCD:
Red de Consorcistas Damnificados.
ReDeCo:
Reafirmación de los Derechos del Consorcista.
SEARA:
Sindicato Empleados de Administradoras de la República Argentina.
SERACARH:
Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal.
SiPreBA: Sindicato de Prensa de Buenos Aires.
SUTERH:
Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.
UADI:
Unión Administradores de Inmuebles.
UCRA:
Unión de Consorcistas de la República Argentina.
UITEC:
Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios.
ULAI:
Unión Latinoamericana de Administradores e Inmobiliarias.
UMIPH:
Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal.
|
Boletín
de Pequeñas Noticias
1º
Edición
Nº DCCVII
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y propietario:
Claudio García de Rivas
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fundador de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal
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