Los cinco mosqueteros

[BPN-09/01/08] El 6 de diciembre, la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH, la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y Fundación Reunión de Administradores (FRA) firmaron un acta de acuerdo en la que se comprometieron a trabajar en forma conjunta sobre tres puntos fundamentales.

Por primera vez, las cinco entidades de administradores anunciaron que fijarán un listado conjunto de honorarios y aranceles. En ese documento, al que Pequeñas Noticias pudo tener acceso, informaron que dentro de los 120 días deberán dar a conocer públicamente y en forma conjunta un nuevo listado de honorarios y aranceles sugeridos.

Recordemos que cuando en la Legislatura porteña comenzó a debatirse el proyecto de colegiación de los administradores, una de las mayores preocupaciones de los consorcistas fue que el colegio podría establecer honorarios mínimos. El presidente de la Comisión Argentina de Consorcios Consorcistas y Copropietarios (CACCyC) y de la Federación de Asociaciones de Consorcios (FEDECO), Dr. Samuel Knopoff, resaltó que esta iniciativa implicaba lisa y llanamente una cartelización que crearía un alto costo para los más de dos millones de consorcistas.

Según manifestaron en el acuerdo, el objetivo fundamental –como primer punto- es propiciar la creación de un Colegio Público de Administradores de Propiedad Horizontal, manteniendo cada institución su autonomía, identidad y representación.

Como segundo punto, se proponen colaborar con los legisladores porteños y con los de cada jurisdicción del resto del país para luego hacerlo en lo que hace a la elaboración, dictado y reglamentación de las normas locales que conlleven a la creación del colegio.

Como tercero y último, acordaron trabajar en la instrumentación de comisiones de trabajo que actúen como ente coordinador del accionar conjunto de las instituciones signatarias del convenio. En este sentido, cada firmante deberá presentar ante el resto de los miembros el acta de la comisión directiva de su institución constando la ratificación del convenio y la designación del miembro titular y suplente que actuará en su representación en cada comisión que se conforme.

Hasta que se encuentre en pleno funcionamiento el colegio, estas comisiones trabajarán –además de en la fijación de honorarios y aranceles- en la unificación de los distintos criterios para establecer un programa tendiente a la elaboración de nuevas normas técnicas para el ejercicio de la profesión del administrador de propiedad horizontal, así como también en la homogeneización de la currícula de las materias de la carrera universitaria y los contenidos de los cursos de formación, capacitación, especialización y/o actualización brindados por cada institución.

Cuando en la Legislatura porteña comenzó a tratarse el proyecto de ley que apuntaba a la creación de un colegio, las 5 entidades de administradores se mostraron unidas para luchar por un mismo objetivo pese a las diferencias que las separan.

La primera vez que lo hicieron públicamente fue el martes 30 de octubre en la Federación Argentina de Municipios cuando en carácter de urgente convocaron a una reunión para explicar los principales puntos del proyecto de colegiación.

También lo hicieron el 23 de noviembre, cuando las cinco entidades participaron de la 15º Convención de Administradores de Propiedad Horizontal organizada por FRA. Ese día anunciaron que acordaron trabajar en forma conjunta no solo para promover la creación de un colegio sino también para aunar criterios en una serie de puntos vinculados a la profesión.

"Estamos aquí las distintas instituciones que competimos pero que nos hemos dado cuenta y hemos acordado que nuestra profesión está por sobre nuestros intereses institucionales", destacó ese día el presidente de FRA, Jorge Hernández.

Si es deudor, no hay quejas

[BPN-09/01/08] El senador nacional Dr. Guillermo R. Jenefes (Frente para la Victoria) presentó un proyecto de ley para que se modifique el último párrafo del artículo 8 de la Ley 13.512. Su objetivo es incluir una reforma que permita dar claridad al alcance de la obligación de pago de las expensas comunes en caso de que existiera una demanda por daños contra el consorcio de propietarios.

La modificación que impulsa apunta a que un propietario que adeude expensas, previamente al hecho que motivó el reclamo, no pueda iniciar demandas judiciales por daños y perjuicios contra el consorcio.

Jenefes explicó que si bien la obligación del pago de expensas no se extingue por imperio de la Ley 13.512, la cuestión se plantea en el caso de que un propietario demandara por daños y perjuicios al consorcio encontrándose en deuda por falta de pago de expensas comunes. En este caso, según él, nos encontramos frente a una situación no resuelta por la Ley 13.512 y que la práctica en los tribunales ha tratado solucionar durante el transcurso del tiempo.

En este sentido, el senador propone que el último párrafo del artículo 8 quede redactado de la siguiente manera: "ningún propietario podrá liberarse de contribuir a las expensas comunes por renuncia del uso y goce de los bienes o servicios comunes ni por abandono del piso o departamento que le pertenece". Y agrega, lo que hace a un cambio sustancial, que "ningún propietario estará legitimado para demandar al consorcio de propietarios por daños y perjuicios sufridos en su piso o departamento si adeudara expensas comunes anteriores al hecho que motivó el reclamo".

En sus argumentos, afirmó que la Ley 13.512 incorpora el Código Civil al Régimen de la Propiedad Horizontal destinado a regular las distintas unidades habitacionales de un edificio que sean independientes y que tengan salida a la vía pública por un pasaje común y que podrá pertenecer a propietarios diferentes.

Sostuvo que los propietarios tienen a su cargo en proporción al valor de sus unidades, las expensas de administración y reparación de las partes y bienes comunes del edificio. El artículo 8º es el que establece expresamente la obligación de los propietarios de sufragar los gastos de expensas comunes y tal obligación es irrenunciable aún invocando el abandono de su piso o departamento o abdicando su derecho al uso.

Destacó que su proyecto pretende clarificar el alcance de la obligación de pago de las expensas comunes en caso de que existiera una demanda por daños contra el consorcio de propietarios.

Argumentó que las respuestas frente a los casos concretos han sido variadas. Sin embargo, en la mayoría de ellos han entendido que la legitimidad para demandar por parte del actor, deudor de expensas comunes, que plantea agravios contra el consorcio depende de si los daños sufridos en la unidad de la que es titular son anteriores a su incumplimiento.

Sostuvo que en fallos recientes, las salas L y M de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de la Capital Federal han tenido oportunidad de pronunciarse respecto de este tema y lo que se tuvo en cuenta para resolver fue cuál de las partes había sido la primera en incumplir con sus obligaciones, o sea en incurrir en mora.

De modo tal, la sala L sostuvo: "es responsable el consorcio de propietarios demandado por los daños y perjuicios sufridos en el departamento del actor, por falta de reparación de filtraciones provenientes de la terraza y cañerías de propiedad común, no obstante adeudar éste expensas comunes de su unidad funcional si, como en el caso, desde el incumplimiento del accionante ya hacía más de un año que el departamento sufría las consecuencias de los sistemas propios del consorcio. Valoró, pues, que fue la parte demandada quien incumplió primero las obligaciones a su cargo y después de ello la contraria dejó de abonar, de modo que el artículo 510 del Código Civil impedía atribuirle mora, no obstante lo cual finalmente pagó las expensas adeudadas y los intereses moratorios".

Es así que el artículo 510 del Código Civil sostiene en el caso de las obligaciones recíprocas que uno de los obligados no incurre en mora si el otro no cumple o no se allana a cumplir la obligación que le es respectiva. Análogamente, es de aplicación la norma del artículo 1201 del mismo cuerpo legal, cuando establece que en los contratos bilaterales una de las partes no podrá demandar su incumplimiento, si no probase haberlo cumplido u ofreciese cumplirlo.

Comenzó a funcionar la Comisión Normalizadora

[BPN-09/01/08] En los últimos días, comenzó a funcionar la Comisión Normalizadora que tiene a su cargo la organización inicial del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires después de que el jueves 6 de diciembre se publicara en el Boletín Oficial el decreto 1784  de la Ley 2340.

A través de una circular vía e-mail, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) informó que ya se han designado –con carácter "ad honorem" - los integrantes de la Comisión Normalizadora que tendrá a su cargo la organización inicial.

Recordemos que en el artículo 53 de la ley se dispone la constitución de una Comisión Normalizadora con un mínimo de nueve miembros. Los integrantes de esta comisión fueron designados por el Poder Ejecutivo, previa consulta a las entidades representativas de los corredores inmobiliarios con personería jurídica, que debían tener como mínimo tres años de antigüedad en su funcionamiento.

Una de las tareas de esta comisión será convocar, con un plazo de 180 días, al empadronamiento y matriculación de los corredores inmobiliarios. Según informaron desde la CAPHyAI, ya se ha realizado la primera reunión de trabajo y en un breve plazo informarán la fecha y demás detalles para que comience el empadronamiento y matriculación de los corredores inmobiliarios.

De los nueve representantes, la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) es la que más delegados tiene (5), le sigue la CAPHyAI con dos y la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios – Mutual y la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos con uno cada una.

Los designados por la CIA son Carlos Sotelo, Hugo Mennella, Roberto Ledo, María Mónica Margonari de Baiter y María Laura Morelli; por la CAPHyAI, Fernando Cancel y Beatriz Mónica Aspauzo; por la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios – Mutual, Jorge Antunez Vega y por la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos, Norberto Miguel Mosquera.

La Ley 2340 que creó el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios se aprobó el 17 de mayo de 2007con el voto unánime de los 31 legisladores porteños presentes.

La creación de este colegio había sido vetada a fines del 2006 por el ex jefe de Gobierno, Jorge Telerman. A través de la firma del decreto Nº 2.334, -haciendo uso de las facultades previstas en el artículo 87 de la Constitución de la Ciudad- el Poder Ejecutivo dio marcha atrás al proyecto de ley sancionado el 23 de noviembre de 2006.

Revista Condominio

[BPN-09/01/08] En la provincia de Córdoba, desde octubre de 2003 se publica una revista bimensual (cinco por año) que trata exclusivamente temas vinculados a la propiedad horizontal. "Condominio, administración y mantenimiento de edificios" nació como un emprendimiento de los contadores Brian Romero y Cristiam Herrera, quienes también la producen y dirigen.

En la editorial de su primer número, sus creadores reflexionaron que la problemática que afecta al régimen de propiedad horizontal parece agudizarse en estos tiempos, "convencidos de que las dificultades que enfrentan hoy los consorcios y sus integrantes son producto de la falta de conocimiento de las normas legales y reglamentarias, como así también de la indiferencia y de la falta de compromiso de aquellos que forman parte de la comunidad consorcial. Quienes hacemos Condominio procuramos llegar a todos cuantos conviven y administran en este sistema de división horizontal".

El objetivo de todos los que trabajan en esta publicación es aportar material que contribuya a la información y concientización de toda la comunidad consorcial en pos de una mejora profunda de la calidad de vida de sus integrantes.

Pequeñas Noticias –representado por su director, Claudio García de Rivas- y Condominio –por el Cr. Brian Romero- establecieron un acuerdo de intercambio de material editorial en los cuales Condominio aportará las novedades de la provincia de Córdoba y Pequeñas Noticias las de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este convenio permitirá mantener mejor informado sobre la problemática del sector a los lectores de ambos medios y ya se concretó en la práctica en la revista Condominio del mes de diciembre del pasado año en la sección "Sucedió en Buenos Aires".

Otras de las interesantes secciones de la revista son: Panorama, edificios históricos, interés general, jurídico, breves, vacaciones, jurisprudencia, internacionales y ascensores, entre otras. Es de destacar la sección de humor que, siendo tan necesaria en este sector, no es trabajada –en general- por ningún medio de propiedad horizontal.

Quieren modificar la Ley 24.240

[BPN-09/01/08] La presidenta de la Unión de Usuarios y Consumidores, Adriana P. Kreiman, manifestó que es un fin de año con muy buenas posibilidades para el futuro de los usuarios y consumidores porque el Senado trató un proyecto de ley -llegado en revisión desde la Cámara de Diputados-, que modifica en forma sustancial la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.

Así lo manifestó en un comunicado de la asociación respecto al tratamiento que Diputados le está dando a las reformas a la Ley de Defensa del Consumidor. Kreiman explicó que la iniciativa fue debatida más de un año en comisión debido a que recibió "numerosas críticas, presiones y objeciones de asociaciones profesionales, cámaras empresarias y organizaciones bancarias, pero cuando parecía que el tema iba a quedar sin tratamiento este año [2007], en los últimos días de noviembre se elaboró rápidamente un dictamen y llegó en la primera quincena de diciembre al recinto".

Según informó, los senadores le hicieron numerosas modificaciones y por este motivo el proyecto volverá a la Cámara baja donde "se aceptarán los cambios, se insistirá en la propuesta original o le darán su aval para que pueda transformarse en ley".

Explicó que muchos de los cambios y agregados de este nuevo proyecto son el resultado del consenso "de tres años de esfuerzo y trabajo de distintas asociaciones de consumidores y organismos del gobierno donde se tuvieron en cuenta el funcionamiento por casi diez años de la actual Ley".

Por el momento, esperan que "sólo se mantengan las correcciones de la forma en que se escribió en su origen y no en su esencia, fruto de tan importante labor. Donde se trató de suplir las falencias y actualizar la originaria Ley".

La reforma a la ley contempla unas veinte situaciones frecuentes de confrontación de intereses entre los usuarios y consumidores y empresas de distintos rubros, y las resuelve en favor de los primeros. También introduce cambios estructurales, como la preeminencia de la ley de Defensa del Consumidor sobre los reglamentos que regulan la prestación de servicios públicos privatizados.

Sin embargo, la presidenta de la Unión de Usuarios y Consumidores advirtió que "la asociación de bancos extranjeros, más que ningún otro, la cámara de empresas aéreas, la Unión Industrial Argentina, la cámara de tarjetas de crédito, las compañías de cable, las telefónicas y otras privatizadas están ejerciendo una fuerte presión para frenar una ley que a simple vista parece inofensiva, pero que a juzgar por su reacción no lo sería tanto".

Para Kreiman resta esperar a que comiencen las sesiones ordinarias del 2008 y los diputados transformen en ley el proyecto.

Reunión de fin de año

[BPN-09/01/08] El jueves 27 de diciembre la mayoría de los miembros de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal (UMIPH) se reunió –por tercer año consecutivo- en el restaurante Pan & Teatro del tradicional barrio de Boedo para celebrar el final de un año intenso de trabajo.

Los representantes de los medios presentes fueron el Adm. Jorge Ferrera, columnista de la sección administración de propiedades del programa de TV por cable "Reflexiones Nacionales"; la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo, conductoras del programa de radio "Consorcios Hoy"; el Adm. León Estrugo, conductor del programa de TV por cable "La Defensoría del Consorcista" y el Sr. Claudio García de Rivas, director de Pequeñas Noticias. Aunque el Cr. Norberto Willinski (Ediciones PropHor - digital) y el Dr. Juan Iglesias (La voz del consorcista - radio) no pudieron asistir por tener tomadas sus respectivas agendas con compromisos previos acercaron en esa oportunidad sus saludos para estas fiestas.

Habrá más contenedores

[BPN-09/01/08] El jefe de Gobierno, Mauricio Macri, informó que continuará con el plan de contenedores que inició Jorge Telerman. En los próximos meses, se colocarán unos 30 mil más, es decir, el doble de los que hay actualmente.

Así lo confirmaron hace unos días quienes son los principales funcionarios del nuevo Ministerio de Ambiente y Espacio Público debido a que consideran que la iniciativa -que en su momento comenzó como un plan piloto- fue muy bien recibida por los vecinos.

En el marco de las reuniones que viene realizando la Comisión de Presupuesto en la Legislatura, explicaron, entre otras cosas, lo que harán respecto de las veredas y plazas, el pavimento y el ordenamiento del espacio público. Uno de los temas al que se le dedicó más importancia fue justamente al de la higiene urbana. Gustavo Grasso, subsecretario de Higiene Urbana, adelantó: "queremos instalar 30 mil contenedores, el doble de lo actual. Y en el 2009, con el nuevo sistema de recolección, vamos a ponerlos en toda la Ciudad".

El plan de "contenerización" –tal como ellos lo llaman- comenzó en agosto del 2006. Todas las empresas recolectoras de residuos tuvieron que colocar en diversas cuadras contenedores para que los vecinos pudieran sacar la basura en cualquier horario. Además, desde junio empezaron a poner otros contenedores de distinto color para que la gente vuelque en unos los residuos húmedos y en otros los secos, facilitando así el posterior reciclado. Actualmente, hay 8.500 para los húmedos y 5.000 para los secos.

Una encuesta privada para evaluar la efectividad de las empresas que limpian la ciudad afirmó que tres de cada 10 porteños admiten que sacan la basura fuera del horario permitido. El 32% reconoció que no respeta el horario y el 65 % subrayó que la culpa de la suciedad es responsabilidad de la propia gente.

Hay más gente en la calle

[BPN-09/01/08] Un relevamiento realizado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires informó que, en comparación al 2006, en el 2007 creció un 30 % la cantidad de personas que viven en la calle. Representan un total de 1.029 y en su mayoría son hombres de 31 a 55 años. La mayor concentración de gente en "situación de calle" se detectó en el centro porteño y en los barrios de Monserrat, Congreso, Once y San Cristóbal.

Sin embargo, según estimaciones realizadas por la organización Médicos del Mundo en Argentina, hay 10 mil personas que por las noches no poseen un techo que los proteja para poder dormir.

En principio, hay que aclarar que los dos estudios miden cosas diferentes porque en la Comuna realizan censos en una sola noche relevando la gente que se encuentra durmiendo o trabajando en la calle. Por otra parte, un integrante de Médicos del Mundo aseguró que "no sólo contamos a los que están en la calle, también a los sin techo, los cartoneros, los que están en estaciones de trenes y subtes, quienes viven en casas ocupadas y en hoteles del Gobierno porteño".

De las 1.029 personas sin techo, 747 son hombres y 124 mujeres. Del resto no se pudo determinar el sexo. "La situación de calle es definitivamente una cuestión de género. Las diferencias son rotundas y entendemos que la mujer no se permite estar en las calles. Es un ambiente muy hostil para una mujer. Además aceptan las redes de contención social que se les ofrecen", analizó Pirone, un funcionario de la ciudad.

El informe permitió saber además cuáles son las franjas de edades a las que pertenecen las 1.029 personas que viven en las calles: 230 tienen entre 18 y 30 años, 441 tienen entre 31 a 55 y 173 tienen más de 56 años. "Está claro que los más afectados son los adultos de entre 31 y 55 años. Es una población que perdió su trabajo, a la que le cuesta adaptarse a los cambios y no sabe cómo hacerlo. Sobre estas personas hay que hacer un trabajo de recuperación de la autoestima, de los vínculos familiares y una estrategia de reinserción laboral", resaltó Pirone.

El jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, aseguró que uno de los planes de su gestión en Desarrollo Social será realizar un censo para conocer la cantidad de chicos que están en situación de calle

Confesamos que trabajamos

[BPN-09/01/08] Durante todo el 2007, Pequeñas Noticias publicó 25 boletines y 4 ediciones extras con un total de 274 notas periodísticas y de servicios. Esto sin contar las cuatro formas en las que el medio interactúo con la comunidad consorcial a través de las secciones: gestión profesional, correo de opinión, rincones solidarios y correo de lectores. En esas secciones se publicaron un total de 365 notas.

Por intermedio de la sección Gestión Profesional varios especialistas brindaron a los lectores su experiencia y conocimientos, desarrollando diferentes temas que son de interés para este sector. Es así que durante el año 2007 se publicaron 20 notas realizadas por la contadora Viviana Grinberg, la Dra. Diana Sevitz, Alejandro Rodrigues y Felisa Cáceres de Rodrigues.

Desde su nacimiento, Pequeñas Noticias, como medio independiente, quiso que el medio sea un espacio en el que todos los actores pudieran expresarse y su objetivo fue abrir el debate sano sobre los problemas que más preocupan a este sector. Fue así que durante el 2007 se publicaron 72 correos de opinión.

Es de destacar la colaboración del Sr. Raúl Guinzburg, miembro de la Red por los Derechos de las Personas con Discapacidad (REDI) y del Consejo de Lectores de Pequeñas Noticias. Durante todo el año, colaboró escribiendo diversas notas sobre temas de discapacidad y vinculados a la propiedad horizontal.

Un equipo de expertos en temas de propiedad horizontal acompañaron al medio respondiendo las cientos de preguntas que los lectores hicieron llegar a la redacción. Durante el 2007, se asesoró en forma gratuita y solidaria a administradores, propietarios, encargados y proveedores. Desde el Rincón Solidario se respondieron 148 consultas.

Aprovechamos esta oportunidad para agradecer especialmente a todos aquellos que, desinteresadamente, colaboraron en esta sección informando, educando, aclarando dudas y asesorando a la comunidad en la que se desenvuelven. Ellos fueron el Dr. Jorge Maldonado, la Dra. Victoria Loisi, el Dr. Eduardo Brailovsky, el Dr. Juan Iglesias, el Adm. León Estrugo, el Dr. Jorge Resqui Pizarro, el Dr. Juan Antonio Constantino, el Adm. Adrián Hilarza, el Dr. Alberto Gabas, la Dra. Diana Sevitz, el Ing. Alfredo López Cattáneo, el Adm. Salvador Garufo, el Cdor. Sebastián Wolkowiks, la Dra. María Cristina Carrera y la Cra. Liliana Corzo.

Por último, se recibieron y contestaron 125 consultas que se canalizaron a través de la sección Correo de Lectores. La mayor parte de ellas fueron sobre temas laborales y las contestó María Fabiana Lizarralde –especialista en ese tema- bajo las sigla MFL y el resto, por el director de Pequeñas Noticias, Claudio García de Rivas.

En los 29 boletines, se publicaron 291 fotos que fueron tomadas por la redacción. También se publicaron 17 ilustraciones y 24 caricaturas de las personas más destacadas del sector, todas realizadas por la creatividad y el talento de Fernando Shúfer.

En cuatro oportunidades la redacción consideró que se debía informar a la comunidad con un boletín extra. En enero para comunicar que el ex jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge Telerman, vetaba la ley que creó un Colegio de Corredores Inmobiliarios con el argumento de que se obstaculizaba el libre ejercicio de la actividad y se establecían limitaciones para su desempeño. Según él, el colegio no implicaba un beneficio para los consumidores.

En marzo, hubo dos ediciones extras, la primera fue porque la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) publicó una nueva versión para el aplicativo "Pago de Expensas" con el que se le debían informar ciertos datos según la Resolución 2159. La nueva versión permitía ingresar -en caso de ser necesario- el CUIT del informante en lugar del CUIT del ocupante y -ante la falta de datos- que el número de documento del ocupante no se informase.

La segunda edición fue porque que a pocos días de que se venciera el plazo para cumplir con la Resolución General 2159, la AFIP decidió extender hasta el 16 de abril la presentación de la declaración jurada que debían presentar los administradores para cumplir con la Resolución General 2.159.

La última edición extra del 2007 fue en noviembre cuando Los legisladores Jorge Enríquez y Diego Santilli acordaron que el proyecto de ley que promueve la creación de un colegio de administradores se trate recién en marzo del 2008. La decisión llegó después de que todas las asociaciones de consorcistas manifestaran su rechazo unánime a esta iniciativa. Para las entidades de administradores era fundamental que la ley se aprobara en noviembre porque temen que este año no cuenten con apoyo legislativo.

En el 2007, el director de Pequeñas Noticias escribió dos editoriales. Una en el mes de enero sobre los medios de comunicación y en la que expresó que no coincidía con la opinión de Ignacio Ramonet debido a que en una nota de "Le Monde diplomatique" de enero de ese año Ramonet denunció que en ese momento tanto los diarios gratuitos como los digitales (Internet) podían estar amenazando "la pluralidad de opinión en nuestras democracias".

Índice de Diciembre

[BPN-09-01-2008] Para la redacción de Pequeñas Noticias, la noticia más importante de diciembre fue que la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Unión Administradores de Inmuebles (UADI) y la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) acordaron con la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (FATERyH) que los encargados de edificios cobren 300 pesos como gratificación especial de fin de año. Según fuentes oficiales la medida benefició a unos 110 mil trabajadores.

En la resolución 1540/2007 del 17 de diciembre del Ministerio de Trabajo se fijó "incorporar a la remuneración del mes de diciembre de 2007 por única vez, como adicional especial, una suma no remunerativa equivalente a $300 para aquellos trabajadores de jornada completa, con excepción de los trabajadores suplentes y jornalizados que percibirán como adicional especial el equivalente del 20% del salario correspondiente a la remuneración bruta normal y habitual percibida en el mes de octubre de 2007, no contemplándose para el cálculo los importes percibidos en concepto de horas extraordinarias. Los trabajadores de media jornada percibirán un 50% del monto establecido para los de jornada completa".

El acuerdo se alcanzó el 10 de diciembre, fue homologado por el Ministerio de Trabajo el día 17 de ese mes y registrado al día siguiente bajo el número 1625/2007.

Desde el 1 al 31 de diciembre del año pasado, el sitio de Pequeñas Noticias tuvo 24.055 visitas. En comparación a noviembre, fue notable la disminución de visitas durante los fines de semana largos que coincidieron con Navidad y Año Nuevo.