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Boletín de Pequeñas Noticias la comunidad consorcial como espejo de la sociedad Miércoles 18 de Enero de 2012 - Nº: 454 ¡¡¡ EXTRA !!! |
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El Boletín de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.
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¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes |
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[BPN-18/01/2012] Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI, develó que el aumento del 5% acordado en noviembre del año pasado nunca se materializó. Explicó que se había llegado a un acuerdo "que quedó en un papel [...] y con el cual se hizo una pequeña acta con vistas a que eventualmente se pudiera llegar a usar pero nunca volvimos a reunirnos". El convenio se realizó entre las entidades de administradores -representando al sector patronal- y la FATERyH. El presidente de la CAPHyAI consideró que no es posible que la solicitud de homologación del aumento haya sido presentado al Ministerio de Trabajo porque "cuando se presentan, nos llaman para ratificar. Es igual que en paritarias, luego de llegar a un acuerdo llama un funcionario del Ministerio de Trabajo y dice ‘tiene que ratificar ante mí’ y esa etapa no la pasamos." Tocco -con respecto al aumento del 5%- no calcula que el sindicato lo llame para reflotarlo: "creo que es como una etapa superada. Considero que si quieren negociar algo –sobre todo por el mes en el que nos encontramos- será más para el convenio." El presidente de la CAPHyAI, a modo de explicación, ensayó: "yo creo que como el sector de la propiedad horizontal es una parte de esta economía general, alguien dijo ‘vamos a negociar todo juntos y no vamos a trabajar separados’. La instrucción podría haber venido del Ministerio directamente." Octubre/noviembre de 2011 El 19 de octubre del año pasado, la CAPHyAI convocó a una reunión de socios para discutir la solicitud del SUTERH de un incremento salarial del 4,5% para la cuarta categoría y 380 pesos para las fiestas de Navidad y Año Nuevo. Durante el encuentro la mayoría de los socios presentes –unas 20 personas- manifestaron su rechazo al incremento y se abrió un acalorado debate sobre la participación o no de la entidad en paritarias. El 25 de octubre el secretario gremial del SUTERH, Osvaldo Bacigalupo, aclaró que el sindicato pidió un aumento de "entre un 8 y un 9%" y no el 4.5% que informó la CAPHyAI y también había exigido un monto fijo para enero y febrero de 450 pesos. Ante esto la Cámara convocó a una nueva reunión de socios que se concretó el 2 de noviembre. Por último,
Daniel Tocco comunicó a los pocos socios que se acercaron a la reunión
prevista que finalmente el SUTERH "bajó su aspiración al 5% y nada
más". Informó también que no habría ni cifras fijas ni aumentos
hasta marzo --- CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal |
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Administración Bernetti RPA CABA Nº 1188 Consorcios, fideicomisos, barrios privados y club de campo. Operaciones inmobiliarias
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Sueldos Enero/12 Un enero tranquilo y sin novedades [BPN-18/01/12] La confección de los haberes del mes de enero no tendrán modificaciones. Según Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI, el aumento del 5% del mes de noviembre de 2011 no se habría concretado oficialmente. < ver nota>Feriados de enero y febrero Durante el mes de enero solo hubo un feriado correspondiente al Año Nuevo que cayó en día domingo. La novedad para el siguiente mes de febrero es que habrá tres feriados en lugar de dos. Los correspondientes al 20 y 21 de Carnaval ya son habituales. El feriado del día lunes 27 de febrero se implementó –por única vez- mediante la Ley 26.721, publicada el 22 de diciembre de 2011 en el Boletín Oficial. Su primer artículo dice: "Desígnase el día 27 de febrero de 2012, día del Bicentenario de la creación y primera jura de la bandera argentina, como feriado extraordinario en todo el territorio nacional". Al ser un feriado relacionado con el Bicentenario no se repetirá en años posteriores. El feriado del lunes y martes de Carnaval se viene implementando desde el año 2010, mediante el Decreto 1584/2010. Enero 2012
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INSTALACIONES
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Nota de autor Qué se puede esperar para el 2012 por Claudio García de Rivas[BPN-18/01/2012] A poco más de una quincena de comenzado el año ya se inició, a nivel nacional, la pulseada entre empleadores y trabajadores por el porcentaje de incremento salarial que se discutirá en las próximas paritarias. La propiedad horizontal no debería estar ajena a este debate porque incidirá, si duda alguna, en el monto de los aumento que programará Víctor Santa María, titular del sindicato de encargados (SUTERH), para este año. Ya en noviembre de 2011 Noemí Rial, viceministra de Trabajo, había asegurado que a partir de ese momento, a diferencia de lo que había pasado ese año, la cartera laboral sólo homologaría convenios con "parámetros oficiales", y no aquellos que se basaran en índices inflacionarios alternativos al del INDEC. Esta voluntad podría haber sido la que impidió que llegara a buen puerto el aumento del 5% que la CAPHyAI -junto a la UADI y el AIERH- acordaron con FATERyH a principios de noviembre < ver nota>.Es notable que un aumento otorgado –luego de acalorados debates y el cual ya se había plasmado en un acta firmada- haya sido resignado por el mismo sector que lo solicitó. El único límite imaginable es una indicación del poder Ejecutivo, probablemente a través del Ministerio de Trabajo. Volviendo al presente y sintonizando con las palabras de Rial de fines del año pasado, el vicepresidente, Amado Boudou, pidió esta semana "racionalidad para cuidar el crecimiento" de la economía y aclaró que el porcentaje del aumento no debería ser "ni poco ni mucho". Teniendo en cuenta el apoyo constante que Santa María realiza al proyecto político oficial y las características especiales que tienen las discusiones paritarias del sector, habrá que ver la postura que toma y qué porcentajes de aumento exige. Los consorcios están en Argentina... En este contexto las ofertas y demandas sobre temas salariales que suceden a nivel nacional y –sobre todo- las señales que llegan del Ejecutivo a los representantes de los trabajadores son muy importantes para evaluar qué puede suceder en propiedad horizontal. Héctor Méndez, ex titular de la UIA, comenzó esta semana advirtiendo que los aumentos de salarios deberían rondar entre el 15 y el 18% para no desbordar lo precios. El dirigente empresarial alertó que en este momento una carrera de precios y salarios sería trágica. La respuesta no se hizo esperar: Hugo Yasky, Roberto Fernández -jefe de la Unión Tranviaria Automotor (UTA) y referente de la CGT que lidera Hugo Moyano-, Luis Barrionuevo y Pablo Micheli, en nombre de las corrientes disidentes de la CGT y la CTA respectivamente, advirtieron que exigirán aumentos del orden del 25%. Yasky opinó que "...una discusión que estuviera por debajo de esa cifra estaría cediendo por parte de los trabajadores frente al aumento de los precios". En declaraciones radiales, el titular del gremio desafió: "una paritaria debe ser libre. Si no, que hagan un decreto y punto, no habría más problemas. Vamos a tener que acatarlo". ...y también en el mundo El 34% de la población mundial considera que 2012 será peor que 2011 en cuanto a las perspectivas económicas y de bienestar general, mientras que el 30% se muestra esperanzado. Sin embargo, los argentinos se encuentran entre los levemente optimistas ya que el 34% de los entrevistados estima que será un año de prosperidad económica, un 30% afirma que se mantendrá estable vs. el 33% que opina lo contrario. Estos porcentajes pasan por una fórmula que los traduce en un factor que en el caso de nuestro país es un 1. La muestra evidencia el impacto de la actual y difícil situación económica en los países centrales: Europa Occidental tiene una expectativa neta de -45, Europa Oriental -29, Norteamérica (USA y Canadá) -25. Por el contrario, la visión es más optimista en Latinoamérica con 4 (aunque acusa el impacto de la crisis mundial ya que marcaba 31 en la medición anterior), Asia 5 y África 51, menos afectados aún por la debacle de la Unión Europea. Los datos
citados surgen del Barómetro Global de Optimismo realizado en
Argentina por IBOPE Inteligência en conjunto con WIN-Gallup
Internacional, red mundial de analistas de opinión pública. Esta
medición se lleva a cabo sistemáticamente desde 1977 y su objetivo es
ponderar la expectativa económica de la población mundial para el año
siguiente. Incluyó la opinión de más de 45 mil personas en 50 países --- SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias UADI: Unión Administradores de Inmuebles AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal UIA: Unión Industrial Argentina CGT: Confederación General del Trabajo CTA: Central de Trabajadores de la Argentina |
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Número de Edición: 454 (1º edición) Fecha de publicación: 18 de Enero de 2012 Director y propietario: Claudio García de Rivas Redacción: Claudio García de Rivas y M Fabiana Lizarralde. Colaboradores: Cra. Viviana Grinberg, Dr. Jorge Maldonado, Cr. Sebastián Wolkowicz, Dra. Diana Sevitz, Raúl Guinzburg, Dra. María Cristina Carrera, Dr. Juan Iglesias y Dr. Jorge Resqui Pizarro - Ilustraciones y caricaturas: Shúfer - Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-3791 - E-mail: director@PequenasNoticias.com.ar - URL´s: www.PequenasNoticias.com.ar Datos personales del suscripto: Nombre y apellido: !*LAST_NAME*!, !*FIRST_NAME*! E-mail: !*EMAIL*! Los suscriptos de Pequeñas Noticias estan protegidos por la Ley 25.326 (Registro Nacional de Bases de Datos) |
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Novedades
laborales
Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI estimó que lo
podría haber frenado el mismo Ministerio de Trabajo.
Sueldos
Enero/12
Socio
fundador de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal (UMIPH)