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Boletín  de  Pequeñas  Noticias

la comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Miércoles 29 de Agosto de 2012 - Nº: 471

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El nuevo curso -de confirmarse los rumores- costaria a los consorcistas porteños 45 millones de pesos anuales..Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA

Los encargados deberán hacer un curso anual en el SERACARH

El Dr. Juan Manuel Gallo, director general de la DGDyPC, dispuso que los encargados deberán realizar un curso anual en el SERACARH Los administradores tienen 60 días para cumplir la obligación.

[BPN-29/08/12] El pasado 23 de agosto, el director general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, firmó una disposición que establece que los encargados y "demás personal que preste funciones" en los consorcios deberán tomar un curso anual en el SERACARH para capacitarse sobre...

 

¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes

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El nuevo curso -de confirmarse los rumores- costaria a los consorcistas porteños 45 millones de pesos anuales..

El nuevo curso -de confirmarse los rumores- costaria a los consorcistas porteños 45 millones de pesos anuales..

Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA

Los encargados deberán hacer un curso anual en el SERACARH

[BPN-29/08/12] El pasado 23 de agosto, el director general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, firmó una disposición que establece que los encargados y "demás personal que preste funciones" en los consorcios deberán tomar un curso anual en el SERACARH para capacitarse sobre "la normativa vigente relativa al mantenimiento, conservación, prevención, higiene y seguridad contra incendios". Los responsables de cumplir con esta nueva obligación serán los consorcios "por medio de la administración de consorcios correspondiente".

Dispuso también que este año los administradores tendrán un "plazo perentorio" de 60 días a partir del día de ayer para acreditar la inscripción en el curso mencionado del personal de los consorcios ante el Registro Público de Administradores (RPA). A partir de 2013 la obligación deberá ser cumplida antes del 15 de diciembre de cada año.

Por último estableció que los administradores que no acrediten que los trabajadores de edificios se inscribieron en dicho curso "será pasible de las sanciones previstas en el artículo 15º de la ley 941" [sic].

En el día de hoy, esta redacción consultó al SERACAH sobre los requisitos para inscribir al personal y el costo del curso pero la respuesta que recibió fue que todavía no había información disponible y que la semana que viene se podrían brindar más datos.

Según rumores que no pudieron ser confirmados en forma oficial se estaría hablando de un costo por empleado de unos 500 pesos. Si se tiene en cuenta que trabajarían en propiedad horizontal unos 90 mil encargados el costo final de esta nueva obligación para los consorcistas porteños sería de unos 45 millones de pesos anuales ($500x90.000=$45.000.000).

¿Dónde se deben presentar los certificados?

Para acreditar que el personal que trabaja en los edificios cumplió con la norma los administradores de consorcios deberán presentar una copia del certificado extendido por el SERACARH por cada trabajador en la mesa de entradas de la DGDyPC, de lunes a viernes de 10 a 14 hs.

¿Qué es el SERACARH?

El SERACARH (Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para Trabajadores y Empleadores de Renta y Horizontal) se creó el 16 de abril de 2009 con la firma de los Convenios Colectivos de Trabajo N° 589/10 y 590/10 y con el objetivo de "brindar a los trabajadores y empleadores un espacio imparcial, que posibilite la negociación de sus respectivos intereses".

Éste está compuesto por seis integrantes: tres por la parte sindical y otros tres por la parte empleadora más dos suplentes, uno por cada parte. Lo representan, por el sector trabajador, el SUTERH de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires que cuenta con un integrante y FATERYH que cuenta con dos. El sector empleador está representado por tres entidades de administradores: el AIERH, la UADI y la CAPHyAI que tienen un delegado cada uno.

Su actual presidente es el administrador Daniel Tocco, presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI).

Por último, este organismo –según está establecido en el artículo 29º del Convenio Colectivo de Trabajo 589/10- está sostenido por la contribución de los empleadores (los consorcios) del 0,5% del salario bruto del total de los trabajadores del sectorEnvíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

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¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata)

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH 

API: Asocición Propietarios de Inmuebles

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria

FAC: Federación Argentina de Consorcios

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios

FRA: Fundación Reunión de Administradores

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal

RCD: Red de Consorcistas Damnificados 

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

UADI: Unión Administradores de Inmuebles

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal


Boletín de Pequeñas Noticias

Número de Edición: 471 (1º edición)

Fecha de publicación: 29 de Agosto de 2012

Director y propietario: Claudio García de Rivas

Redacción: Claudio García de Rivas y M Fabiana Lizarralde

Colaboradores: Cra. Viviana Grinberg, Dr. Jorge Maldonado, Cr. Sebastián Wolkowicz, Dra. Diana Sevitz, Raúl Guinzburg, Dra. María Cristina Carrera, Dr. Juan Iglesias y Dr. Jorge Resqui Pizarro - Ilustraciones y caricaturas: Shúfer - Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-3791 - E-mail: director@PequenasNoticias.com.ar - URL´s: www.PequenasNoticias.com.ar


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Socio fundador de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal (UMIPH)

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