Ascensores VERTIROD Foto Club Buenos Aires  

Pequeñas Noticias en la WEB

Buenos Ayres Digital

Haga click aquí -conectado a Internet- para acceder a la nueva "Guia de Proveedores"

Boletín  de  Pequeñas  Noticias

la comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Lunes 28 de Octubre de 2013 - Nº: 507

Haga click aquí -conectado a Internet- para acceder a la nueva "Guia de Proveedores"

El Boletín de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.

Comisario mayor (R) Edgardo Aoun.Defensa y Protección del Consumidor

Edgardo Aoun: el hombre a cargo

Hasta tanto su designación sea formalmente oficializada Edgardo Aoun se desempeña como director general interino de Defensa del Consumidor de la CABA Develó que la impronta personal de su gestión será el diálogo No permitirá exclusividad en el dictado del curso del SERACARH Confirmó que Gabriela Pilar Saldivia quedó confirmada en su cargo.

[BPN-28/10/13] Desde el 30 de septiembre pasado y hasta tanto se formalice su nombramiento y se publique en el Boletín Oficial, el comisario mayor (R) Edgardo Aoun se desempeña como director general interino de Defensa y Protección del Consumidor (DyPC) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). En una extensa...

¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes

Acompañaron a Pequeñas Noticias en este número

Ascensores VERTIROD

Grupo Instalaciones Fijas contra Incendios

Siro, Servicio Integral de Recaudación Banco Roela

Administración Global

Administración Bernetti

Cra. Viviana B. Grinberg

PREVIND: líderes en seguridad, prevención y protección contra incendios

Instituto de Capacitación Inmobiliaria (ICI)

Matafuegos Dicar SRL

Administración Molina

AIPH

CAPHyAI: Nuevo Libro de Datos 2010/11/12

Calden Desinfecciones

EdiSeg - Edificio Seguro Consultora

Administración Staino SA


Comisario mayor (R) Edgardo Aoun.

Comisario mayor (R) Edgardo Aoun.

Defensa y Protección del Consumidor

Edgardo Aoun: el hombre a cargo

[BPN-28/10/13] Desde el 30 de septiembre pasado y hasta tanto se formalice su nombramiento y se publique en el Boletín Oficial, el comisario mayor (R) Edgardo Aoun se desempeña como director general interino de Defensa y Protección del Consumidor (DyPC) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). En una extensa entrevista concedida a Pequeñas Noticias develó que la impronta personal de su gestión será el diálogo, aseguró que no permitirá exclusividades en el dictado del curso del SERACARH y dio a conocer algunos aspectos centrales de su vida profesional y personal.

Pequeñas Noticias (PN): ¿En qué punto está tu nombramiento?

Edgardo Aoun (EA): Se me informó que iba a asumir como director general de Defensa y Protección del Consumidor y a partir del 30 de septiembre presenté la renuncia a gerente operativo de inspecciones de esa área. En esa misma fecha, el Dr. Gallo renunció y empezaron los trámites burocráticos normales por las que debe pasar un nombramiento hasta que se publica en el Boletín Oficial. Sin embargo, ya fui notificado por el señor secretario Eduardo Macchiavelli, quien me dijo que fui designado por la Jefatura de Gabinete y por el jefe de Gobierno como el nuevo director general.

PN: O sea que tenés el respaldo de Larreta y Macri.

EA: Sí, señor.

PN: ¿Estás ocupando este puesto en forma interina hasta que se cumplan las formalidades?

EA: Sí, interina hasta que esté plasmado en el Boletín Oficial. Pero ya he tomado todo a cargo, todas las gerencias y así está todo encaminado.

El diálogo

PN: Con respecto al Registro Público de Administradores (RPA), ¿qué signo le vas a imprimir a tu gestión?

EA: Seguiré la misma política del Dr. Gallo con la cual estaba de acuerdo, pero poniéndole mi propia impronta que es lo lógico. Mi estilo será ponerle mucho énfasis al diálogo. Yo trataré de dialogar, de plasmar mis ideas a través de los representantes de cada una de las cámaras.

PN: ¿Vas a dialogar con cada uno de ellos?

EA: Las puertas estarán abiertas para todos.

EA: Porque si uno no da a conocer e informa a la persona que tarde o temprano va a recibir una disposición o una nueva regla, por ahí no es entendida o es malinterpretada. Lo que se busca con todo esto es que sea útil, en principio, para el inquilino, para el consorcista, y también que el administrador lo pueda llevar adelante. Yo espero tratar de hacer algunas cosas más abreviadas, más simples y creo que puede llegar a ser importante. Yo sé que a veces -en el caso de los administradores- no entienden positivamente qué es lo [que] uno quiso plasmar en las disposiciones. Voy a tratar de que se entienda el espíritu mismo de las leyes, de las disposiciones y por qué se ordenaron. Después, se puede o no estar de acuerdo [con ellas], pero por lo menos sabremos por qué estamos haciendo cada cosa.

PN: Va a ser una oportunidad de las cámaras de administradores de poder dialogar con vos y también de escucharte.

EA: Por supuesto.

PN: Escuchar tus argumentos.

EA: Claro, en principio ellos se acercarán, y dirán sus necesidades, me las comentarán y veremos las inquietudes que tengan. Siempre respetando, por supuesto, a quien está al frente del Registro Público de Administradores que considero que es importante porque en último caso va a ser el responsable ante mí.

PN: Estamos hablando de Gabriela Pilar Saldivia

EA: …la cual está ratificada. Pero lo que más me interesa a mí es que si llega a haber algo trataré en lo posible -si considero que es algo de importancia- charlarlo, comentarlo, ver qué aceptación tiene y estudiar si podemos de alguna manera colocarlo. Pero la decisión final siempre va a ser mía.

PN: ¿Vas a reunirte también con las entidades de consorcistas?

EA: Si es necesario, sí. No hay ningún problema.

PN: O sea que el diálogo está abierto para consorcistas y administradores.

EA: Sí, seguro. Que todo el mundo me escuche. Yo también estoy del otro lado porque yo también soy consorcista y a veces me quejo.

EA: Los consorcistas y también los administradores tienen que entender por qué la autoridad al respecto -y responsable de todo esto- hace lo que hace. Yo no acepto que se hagan las cosas en forma antojadizas. No las acepto. Y tampoco quiero que cada tanto me pongan una cautelar por alguna disposición o la pongan por ponerla nada más. Si tiene su motivo de ser y si no nos ponemos de acuerdo tienen todo su derecho y acá están las puertas abiertas. Nosotros estaremos dispuestos a ir tanto al diálogo con ellos como a la justicia si es necesario. Pero siempre me gustó la charla, el diálogo, que me expliquen las cosas y yo también poder explicarlas.

Las primeras medidas

PN: Apenas seas ratificado en el cargo y publicado en el Boletín Oficial, ¿vas a tomar alguna medida inmediata?

EA: Tengo algunas en mente. Tengo algunas en carpeta guardadas porque tengo entendido que hay inquietudes en alguna de las Cámaras [de administradores]. Las estoy evaluando porque la Sra. Saldivia me ha hecho conocer las inquietudes y las necesidades de algunas de ellas y creo que por ahí podemos encauzar alguna de las cosas. Yo estoy pensando que sí, que en alguna de las cosas que platean las cámaras tienen razón y voy a ver si puedo tratar de solucionarlas.

El curso del SERACARH

PN: Hay un tema que está creciendo cada vez más, que es el tema del curso del SERACARH, sobre el cual ya se expidió la Procuraduría y la Defensoría del Pueblo de la ciudad, ¿vas a hacer algo al respecto?

EA: En principio no tengo los [detalles] finales de todo eso. Tengo algunos de los recaudos que tomó la justicia al respecto. No se ha decretado nada definitivamente. También me anoticiaron de cuál era el espíritu que se estaba buscando con todo esto. Es cuestión de charlarlo. Por otra parte quiero aclarar de arranque que el Dr. Gallo –por lo que yo tengo entendido- le pidió por nota a la Policía Federal -a la parte específica que es Bomberos- y a una asociación civil si podían dar ese curso. Las dos momentáneamente se abstuvieron. Esto no significa que yo todos los años le reitere el pedido. Pero no hay exclusividad para dictar ese curso ni lo voy a permitir.

PN: Si apareciera una universidad o apareciera gente calificada para darlo, ¿ustedes los habilitarían?

EA: No va a haber ningún inconveniente. Nosotros vamos a tratar por todos los medios de que no haya exclusividades.

De la Policía Federal al Gobierno de la CABA

PN: ¿Cómo entras de la Policía Federal al Gobierno de la Ciudad? ¿Quién te llama? ¿Cómo se te ocurrió?

EA: Me convoca gente amiga. Me preguntaron si quería incorporarme. Y yo la verdad que traté por todos los medios de dedicarme a la vida civil, a disfrutar de mi retiro.

PN: ¿Ya te habías retirado?

EA: En el 2003, tras 34 años de servicio, me retiré.

PN: O sea te acoges a la jubilación.

EA: Sí.

EA: Me dediqué a la vida civil. Muy pocas relacionadas con la seguridad, sino en otras áreas como por ejemplo el comercio que siempre me gustó. Finalmente alguien me convocó y me preguntó: "por favor, ¿querés venir a apoyar esta gestión?". Fue una cosa nueva no quise volver a entrar a ninguna repartición gubernamental pero después me convencieron y me entusiasmó. En aquel momento todavía vivía mi hijo. Me dijo: "sí, papá, probá, me gustaría". Así que, bueno, lo hice, lo seguí y lo único que tengo que reconocer, luego de la desgracia que me pasó, es que si yo no tuviera esto no sé cómo estaría ahora. Esto realmente me distrae, me saca del pensamiento normal que uno tiene que tener.

PN: ¿Por qué reparticiones pasaste en el Gobierno de la Ciudad?

EA: Siempre en Defensa del Consumidor.

EA: En un principio era coordinador de inspecciones en el área. Luego me ascendieron a gerente operativo de inspecciones. Y ahora me dieron este lugar lo cual es un orgullo.

PN: Eso, te quería preguntar cómo lo vivías.

EA: Lo que quería era responsabilidades, no obligaciones. Y ahora tengo las dos: obligaciones y responsabilidades pero eso fue una característica durante toda mi vida. El ser responsable y ya uno cuando va, cuando pone la firma a la derecha, ya es un grado de responsabilidad. Si uno busca "googleando" cuál es mi trayectoria van a ver que es todo bien. La verdad que más de la mitad de mi vida la pasé en aquella repartición y es muy lindo cuando uno hace el bien. Uno se siente satisfecho y es lo que quiso seguir en su momento mi hijo. Es muy importante para el ser humano.

Su hijo Christian Gastón

PN: [Señalando una foto en el despacho] Ese es tu hijo, ¿no?

EA: Sí, sí. Allá están las fotos. Hacía un año y algo que se había casado.

PN: [Señalando otra foto] ¿Y esa es tu hija?

EA: Mi hija.

PN: ¿Tenés dos hijos?

EA: Sí, queda una sola, pero son dos hijos.

PN: ¿Qué edad tiene tu hija?

EA: 30 cumplió.

PN: ¿Y tu hijo qué edad tendría hoy?

EA: 33.

PN: Tu hijo falleció en un enfrentamiento con delincuentes, ¿no?

EA: Sí. Él estaba asignado a la custodia del Ministerio de Economía de la Nación. Él había terminado su labor ese día sábado y fue a un taller mecánico en Vicente López de gente amiga a cambiar un foquito. En el momento que estaba allí entraron unos delincuentes. Bueno, a pesar de estar en inferioridad de condiciones él se dio a conocer porque no pudo permitirlo y hubo un enfrentamiento y lo mataron. Lo ascendieron postmortem.

PN: ¿Qué grado tenía en ese momento?

EA: Él era oficial ayudante aunque él ya había estado mucho tiempo en la Policía.

EA: Post mortem le dieron la jerarquía de inspector. Fue un reconocimiento de la instituciónEnvíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice


 

Administración Bernetti

RPA CABA Nº 1188

Consorcios, fideicomisos, barrios privados y club de campo.

Operaciones inmobiliarias

Cabildo 2040 8º "E"

(C1428AAP) CABA

Tel/Fax: 4780-5959

E-mail: info@admbernetti.com.ar

Contadora Pública (UBA)

 AUDITORÍA DE EXPENSAS 

Seguimientos anuales

Control de gestión

  

Av. de los Incas 3295 - 3º "21"

C1426ELC - CABA

Tel/Fax: 4553-6094

4552-9692

E-mail: vivianagrin@gmail.com


 INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIOS

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES

DISPOSICIÓN 415/DGDYPC/2011 - Nº DE REGISTRO 2439

Mantenimiento de extintores con Certificación IRAM 3517


instalaciones@prevind.com.ar

www.prevind.com.ar

Línea Gratuita: 0810-666-8908


Administración de Consorcios
y Urbanizaciones Modernas

Título Terciario Oficial - 2 años y medio


Cursos de Actualización para Administradores

Bme. Mitre 784 1º Piso - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Tel. (011) 5031-3333 Línea rotativas - informesici@cia.org.ar - www.ici.edu.ar

Asesoramiento y equipamiento para la seguridad

MATAFUEGOS

DICAR SRL

AL SERVICIO DE LA SEGURIDAD

Precios especiales a consorcios y empresas

Sello IRAM propio y Certificación D.P.S.

Líneas Rotativas/Fax: 4639-4942

matafuegosdicar@infovia.com.ar

www.matafuegosdicar.com.ar


Administración Molina

Atención de urgencias las 24 hs.

Viamonte 1.355 3º "D"

CABA

Teléfono: 5354-0647/4503-3684

administracion@consorciosmolina.com.ar

Asociación Civil de Administradores de Consorcios de P.H. – AIPH

"En la búsqueda de la jerarquización de la profesión"

Necesitamos su apoyo y lo invitamos a sumarse a nuestro proyecto. Participando es la manera de comenzar a gestar un cambio. 


Nuestros contactos: info@aiph.com.ar o info.aiph09@gmail.com / 4781-5585/ 8234
www.aiph.com.ar


Más de 60 años al servicio de los administradores de propiedad horizontal

Los beneficios de ser socio

Asesórese con los que saben

La Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias presta asesoramiento personalizado para un mejor desempeño en la administración de propiedad horizontal.

* Servicios de asesoramiento: Legal, contable e impositivo, notarial y técnico municipal. Entrevistas gratuitas para socios.

* Registro de Administradores Profesionales de Propiedad Horizontal: Creado con el fin de asegurar a los consorcios un desempeño profesional, idóneo y transparente en el ejercicio de la administración.

* Auditorias contables: A bajos costos para consorcios y administradores.

* Actividades: Conferencias, paneles, workshops y desayunos de trabajo sobre temas relacionados al sector.

* Capacitación y desarrollo: Cursos de capacitación y formación.

* Tribunal arbitral para asuntos inmobiliarios: Procedimiento breve, sencillo y económico para cuestiones de propiedad horizontal, contratos de locación y asuntos inmobiliarios en general.

* Alquiler de salones: Para asambleas de propietarios y reuniones de trabajo, entre otras. 

* Biblioteca: La más completa selección de libros, informes y archivo relacionado a la administración y actividades inmobiliarias.

* Comunicación: La revista Propiedad Horizontal es una publicación bimestral en la que encontrará información útil, novedades, noticias del área y entrevistas.

Circulares: Un medio ágil para mantener actualizado a los socios sobre novedades y temas de interés.

Newsletter: Comunicación digital mensual con todas las novedades.

Programa de radio Hablando con Propiedad: Todos los martes de 20 a 21 , se transmite por radio Cultura – FM 97.9 donde se abordan temas relacionados con la propiedad horizontal, que son de interés tanto para administradores como consorcistas.

Perú 570 - Ciudad de Buenos Aires
4331-9968/4342-5128/2232/4345-0010
cámara@caphai.com.ar - www.caphai.com.ar

Filial Zona Norte
Acassusso 267- 1er piso of.9 (San Isidro)
4747-7267

Filial La Plata
Esquina 8, 6to piso of.63
0221-4232723
delegacionlaplata@caphai.com.ar

 

Líderes
en la atención a Consorcios

• Control de Plagas

Reg. de Activ. N 221 (G.C.B.A.)

• Limpieza de Tanques de Agua potable

Reg. de Activ. N 342

Muñiz 379 1° "E" C.A.B.A. | C1212AAG | Tel/Fax: 4983-8726 (lin rot) | calden@caldenonline.com.ar | www.caldenonline.com.ar


ASESORAMIENTO Y SERVICIOS PROFESIONALES

Disp.Nº 411/DGDYPC/11 EDIFICIO SEGURO

Disp Nº 415/DGDYPC/11 INST. FIJAS CONTRA INCENDIO

Ley 257 - CONSERVACIÓN DE FACHADAS

Licenciados en Seguridad e Higiene, Ingenieros, Arquitectos, Técnicos graduados en el Gobierno de la Ciudad.

MENORES COSTOS - FINANCIACIÓN TOTAL - CONSULTE

Laprida 1242 - Te: 4827 - 9610/5460 - Ciudad Autónoma de Bs. As.

e-mail:edificioseguroconsultora@gmail.com


Seguridad en Administración.

ADMINISTRACIÓN STAINO S.A.

Callao 194 - 3 piso oficina 8

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Argentina

Tel/fax. (11) 4372-1372 y rotativas

fernando@admstaino.com.ar
www.admstaino.com.ar


¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata)

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH 

APARA: Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina

API: Asocición Propietarios de Inmuebles

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CAAC: Confederación Argentina de Administradores de Consorcios

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria

FAC: Federación Argentina de Consorcios

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios

FRA: Fundación Reunión de Administradores

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal

RCD: Red de Consorcistas Damnificados 

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista

SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

UADI: Unión Administradores de Inmuebles

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina

UITEC: Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios

ULAI: Unión Latinoamericana de Administradores e Inmobiliarias

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal


Boletín de Pequeñas Noticias

Número de Edición: 507 [1ª Edición]

Fecha de publicación: 28 de Octubre de 2013

Director y propietario: Claudio García de Rivas

Redacción: Claudio García de Rivas y M Fabiana Lizarralde

Colaboradores: Cra. Viviana Grinberg, Dr. Jorge Maldonado, Cr. Sebastián Wolkowicz, Dra. Diana Sevitz, Raúl Guinzburg, Dra. María Cristina Carrera, Dr. Juan Iglesias y Dr. Jorge Resqui Pizarro - Ilustraciones y caricaturas: Shúfer - Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-3791 - E-mail: director@PequenasNoticias.com.ar - URL´s: www.PequenasNoticias.com.ar


Datos personales del suscripto:

Nombre y apellido: !*LAST_NAME*!, !*FIRST_NAME*!

E-mail: !*EMAIL*!


Los suscriptos de Pequeñas Noticias estan protegidos por la Ley 25.326 (Registro Nacional de Bases de Datos)


Si quiere suscribir, en forma gratuita a un amigo al Boletín de Pequeñas Noticias tiene que mandarnos un e-mail a: suscripcion@PequenasNoticias.com.ar con la palabra SUSCRIPCIÓN GRATUITA en el asunto del mensaje y en el texto: la razón social de la empresa (si existiera), su nombre, su dirección, su teléfono, la forma en que nos conoció y, por supuesto, su e-mail. En caso de querer cancelar la suscripción envíenos un e-mail desde el e-mail de su suscripción con las palabras CANCELAR SUSCRIPCIÓN en el asunto del mensaje.


Tanto las notas firmadas como los avisos publicitarios pagos y las gacetillas de prensa son responsabilidad de sus autores y no necesariamente representan la opinión del editor. Registro de Propiedad Intelectual en trámite. 9041 es marca registrada y Pewen es marca en trámite de registración (Actas Nº: 2198663 y 2198664) de Claudio García de Rivas, todas las demás marcas registradas que pudieran ser nombradas en el presente boletín, son propiedad de sus respectivos dueños y/o representantes legales.


Socio fundador de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal (UMIPH)

Las notas firmadas reflejan las opiniones de sus autores y no necesariamente las de Pequeñas Noticias - La presencia tanto de las publicidades como de las gacetillas de prensa no implican juicio de valor sobre los productos y/o servicios que puedan ofrecer - Prohibida la reproducción total o parcial sin la autorización fehaciente de Pequeñas Noticias