Por tercera vez se prorrogaron las DDJJ

[BPN-16/01/15] El Registro Público de Administradores (RPA) porteño anunció a los administradores de consorcios que "extendió" el plazo para presentar sus Declaraciones Juradas (DDJJ) anuales hasta el viernes 20 de febrero inclusive. Esa repartición oficial realizó la notificación vía email entre las 16 y las 17 hs. del día de ayer. Argumentó que "dicha extensión, se realiza al sólo efecto de facilitar que todos los administradores puedan ajustarse a la normativa vigente y ejercer sus funciones sin inconvenientes". Esta medida se tomó dos días antes del último plazo para cumplir con esta obligación que estaba dispuesto para mañana 17 de enero.

Por otra parte, especificó que a aquellos que tuvieron "problemas para realizar el trámite desde su domicilio" pueden obtener asistencia personalizada para la renovación de su matrícula (Paso 1) en la sede del Registro.

Para hacer uso de esta opción y realizar el trámite en forma personal será necesario que el titular se acerque personalmente al RPA (Av. Patricias Argentinas 277, de lunes a viernes de 10 a 15 hs.) con su Clave Ciudad Nivel 1 o 2 y un pendrive con la siguiente documentación obligatoria:

1.- Actualización del Certificado del Registro de Juicios Universales escaneado (conforme Art. 12º, Decreto 551/2010). Para el caso de personas jurídicas que posean más de un representante legal, deberán presentar un certificado por cada representante.

2.- Actualización del Certificado del Registro Nacional de Reincidencia y Estadística Criminal (conforme Art. 12º, Decreto 551/2010) tal como fue enviado por el organismo oficial, sin alteraciones. No debe imprimirse, sino pasar desde la PC al pendrive. Para el caso de personas jurídicas que posean más de un representante legal, deberán presentar un certificado por cada representante.

3.- Certificado de aprobación y/o actualización del curso de capacitación en administración de consorcios de propiedad horizontal, con fecha 2013/2014 escaneado (conforme Art. 12, Decreto 551/2010). El certificado del curso no puede ser el mismo que ha sido presentado para las DDJJ de los años 2010, 2011 y 2012.

4.- Constancia del CUIT actualizada y escaneada (conforme Art. 12º, Decreto 551/2010).

5.- Certificado del curso de Basura Cero escaneado (conforme Disposición N° 216-DGTALCIU-2013).

Esta última prórroga fue ordenada el 26 de septiembre por el Crio. Mayor (R) Edgardo Aoun, director general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, quién prorrogó por 60 días corridos el vencimiento de las DDJJ anuales que deben presentar aquellos administradores cuya matrícula se encuentre vencida o venza antes del 18 de noviembre inclusive. La prórroga hubiera vencido el 17 de enero de 2015.

Su decisión se fundamentó en que los errores denunciados del aplicativo online que motivaron el dictado de la primera prórroga "no se pudieron revertir en su totalidad" y "persisten los inconvenientes técnicos" que dificultan la presentación de las DDJJ anuales previstas por el Art. 12º de la Ley N° 941.

Ese mismo día la CAPHyAI había pedido prórroga

[BPN-16/01/15] Horas antes de que el Registro Púbico de Administradores (RPA) porteño otorgara una prórroga hasta el viernes 20 de febrero para que los mandatarios de los consorcios presenten sus Declaraciones Juradas (DDJJ) anuales, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) había presentado una nota realizando una solicitud en este sentido. Así lo hizo conocer a sus socios, por email, ese mismo día.

La entidad de administradores había argumentado en su pedido que "obedece fundamentalmente a que es de público conocimiento que las dificultades a nivel 'plataforma' o página Web continúan existiendo, por lo que resulta casi imposible la conclusión exitosa del trámite". La CAPHyAI se refiere al aplicativo on-line que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires desarrolló para que los administradores de consorcios presenten vía Internet sus DDJJ ante el RPA.

La solicitud fue dirigida al Crio. Mayor (R) Edgardo Aoun, director general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, el 15 de enero a las 12:00 hs.

[BPN-16/01/15] En el último acuerdo salarial del sector se estableció –además de los aumentos- que desde el mes de junio de 2014 y hasta mayo de 2015 los empleadores comprendidos en el CCT 589/10 debían abonar una contribución solidaria para la Obra Social del gremio de $50 por trabajador. Sin ninguna explicación ni oficial, ni extraoficial, en el mes de diciembre los $50 se transformaron en $75, lo que implicó un aumento del 50%.

La Disposición DNRT 238 homologada el 4 de junio de 2014, estableció en el inciso b) que "para el mejor sostenimiento de las Obras Sociales de la actividad, en los términos del Art. 9º de la Ley 14.250, se establece una contribución solidaria a cargo de los empleadores comprendidos en el CCT 589/10 (t.o. Resol. S.T. 637/13), desde el mes de junio/2014 y hasta el mes de mayo/2015 inclusive, de pesos cincuenta ($50) cada mes, por cada trabajador comprendido en el Convenio Colectivo de Trabajo. Estas sumas serán aplicadas en forma proporcional para los trabajadores/as que revistan en las categorías previstas en los incisos d), e), h), n) y p) del artículo 7º y 8º del presente Convenio Colectivo de Trabajo".

Si se sigue leyendo la disposición no aparece ninguna cláusula mediante la cual esos $50 pesos estén asociados a modificación alguna hasta el vencimiento del convenio.

En el mes de diciembre, al confeccionar las boletas con el aplicativo "Sistema de Control de Aportes y Contribuciones en la propiedad horizontal" se puede observar que la boleta de FATERyH con la cual también se abona el Fondo para la Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad /FMVDD tiene bajo la leyenda "Contrib. Solidaria OS CCT 589/10" la suma de $75 en lugar de los $50.

Si un trabajador es mensualizado de jornada completa el valor asciende a $75, si es de media jornada el valor baja a $37,50 ($75/2) y si es un trabajador por hora o suplente el valor se calcula dividiendo $75 por 200 y multiplicando por la cantidad de horas trabajadas.

[BPN-16/01/15] A través del dictado de las RG 3665 y 3666, la AFIP modificó sustancialmente los regímenes de impresión y emisión de comprobantes, afectando a todos los contribuyentes inscriptos bajo el régimen de monotributo, quienes representan una importante cantidad de los prestadores de servicios habitualmente contratados por los consorcios: administradores, plomeros, gasistas, electricistas, proveedores de artículos de limpieza, desinsectadores, pintores, albañiles, cerrajeros y vidrieros. Todos ellos, entre otros, están alcanzados por esta modificación.

Originalmente se estableció que los comprobantes en existencia –facturas o recibos C- sólo serían válidos hasta el 31 de diciembre de 2014 o fecha anterior en caso de tener que imprimir nuevos por haberse acabado los existentes.

Esta situación fue modificada por la RG 3704 publicada en Boletín Oficial el pasado 6 de enero, según la cual seguirán teniendo validez siempre que no se haya comenzado a utilizar los impresos según la nueva normativa.

Además, se establece como requisito que se informen estos comprobantes a la AFIP ingresando a la página web con CUIT y clave fiscal, al servicio "Autorización de impresión de comprobantes" opción "Régimen de información de comprobantes en existencia", hasta el 31 de marzo de 2015 inclusive.

Para poder imprimir los nuevos comprobantes, los monotributistas deberán tramitar una autorización en forma electrónica, utilizando también para ello su clave fiscal. No es la imprenta quien tramita la autorización, sino el propio contribuyente.

Previo a solicitar la autorización, deberán tener declarados en el Sistema Registral el o los domicilios correspondientes a su punto de venta, habilitándolos a través del servicio web "Autorización de Impresión de Comprobantes", opción "ABM de Puntos de Venta".

Una vez cumplido este paso, se deberá ingresar a la opción "Nueva Solicitud de Código de Autorización de Impresión (CAI)" para ingresar la solicitud, comenzando la numeración desde el 00000001.

La AFIP emitirá una autorización parcial o directamente no autorizará la impresión de los comprobantes en caso de registrar incumplimientos y/o inconsistencias, tales como falta de presentación de declaraciones juradas cuatrimestrales, cancelación de CUIT por inactividad, domicilio erróneo, falta de actualización del código de actividad según el nuevo nomenclador, irregularidades en su comportamiento fiscal.

Una vez obtenida la autorización, deben imprimirse dos constancias de la misma. Una deberá ser conservada por el contribuyente, y la otra deberá entregarse a la imprenta.

IMPORTANTE: los contribuyentes deberán informar los comprobantes recibidos de la imprenta hasta el día siguiente a su recepción. En caso contrario, no se podrá solicitar un nuevo CAI y podrán ser pasibles de la aplicación de multas.

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