|
|
Boletín de Pequeñas Noticias la comunidad consorcial como espejo de la sociedad Jueves 21 de Mayo de 2015 - Nº: 549 ¡¡¡ EXTRA !!! |
El Boletín de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.
|
|
|
|
|
|
|
¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes |
|
|
|||||||||
Paritarias 2015 Se habría cerrado un aumento del 27% en dos escalones [BPN-21/05/15] Ayer miércoles 20 de mayo, los encargados de edificio habrían acordado un 27% de aumento con las entidades de administradores que representan al sector empleador. Si bien no existe certeza sobre el porcentaje final del aumento, el Adm. Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI [1], confirmó –ayer en horas de la mañana- que en junio los trabajadores del sector recibirán un 20% de incremento sobre la escala salarial de octubre del año pasado: "es seguro que vamos a arrancar con un 20% de aumento en el mes de junio para poder absorber los 1.200 pesos remunerativos [que se entregaron tanto en abril como en mayo]", aseguró. Falta confirmar el porcentaje restante para completar el 27% anunciado y a partir de qué mes se aplicará aunque según trascendidos sería en septiembre de este año. Un medio periodístico, durante la mañana del 20 de mayo informó que "el ajuste que deberán pagar los consorcistas se dividirá en una cuota de 20% retroactiva a mayo y otro 7% en junio" lo que significaría que en la primera etapa se superpondrían los 1.200 pesos remunerativos y el 20% de aumento sobre la escala de octubre de 2014. Habrá que esperar la difusión del texto del acta acuerdo para conocer con precisión sus términos y su homologación por parte del Ministerio de Trabajo para que pueda ser de efectivo cumplimiento. A las 15:30 hs. del mismo día de ayer, Carlos Tomada, ministro de Trabajo de la Nación, informó que los acuerdos logrados con cinco gremios "tuvieron distintos resultados numéricos -por decirlo así- pero rondan alrededor del 27%". Esta información la brindó en el curso de una conferencia de prensa desde la misma Casa Rosada al finalizar una audiencia que otorgó la presidenta Cristina Fernández de Kirchner a empresarios y representantes sindicales acompañada por el jefe de Gabinete y los ministros de Economía y de Trabajo. El nuevo TIE Sobre el articulado del Convenio Colectivo de Trabajo (CCT), el Adm. Tocco informó que "van a perfeccionar el curso para obtener el Título de Encargado Integral de Edificio (TIE). "Van a mejorar y ampliar esa carrera. Será un título similar, más integral y tendrá una carga horaria de casi 60 horas que no estarán dentro de la jornada de trabajo", explicó y aclaró que "no significará una erogación para el consorcio". Agregó también que los trabajadores que hagan este curso tendrán el mismo beneficio que quienes cuentan con el TIE tradicional. Cabe recordar que al día de hoy, de acuerdo a la escala salarial de octubre/2014, el TIE representa un plus de un 10% sobre el sueldo básico del encargado. El minuto a minuto Según el presidente de la CAPHyAI, las primeras conversaciones salariales se produjeron durante la segunda semana de mayo y el lunes 18 de este mes. En ellas –según sus palabras- se había consensuado otorgar el 20% sobre los salarios de octubre de 2014 y reconocer el nuevo TIE. "Normalmente no hay requerimientos para empezar las negociaciones. Como sabemos que la vigencia del convenio vence en mayo, de alguna forma empezamos a conversar a ver cómo pinta y a estudiar el contexto. Sabemos que algo para junio tenemos que hacer", indicó.
El acuerdo El martes 19 de mayo, según comunicó el Ministerio de Economía, Axel Kicillof y Carlos Tomada recibieron en el Palacio de Hacienda a representantes empresariales y gremiales del SUTERH [2], de UOCRA [3], de UPCN [4], de UOM [5] y de FAECyS [6]. Durante ese encuentro -del que participó Víctor Santa María, titular del gremio de los encargados- empresarios y gremialistas acordaron con el Gobierno nacional cerrar las paritarias en torno a un 27% de aumento. En declaraciones a un programa radial, Tomada subrayó la importancia de esos acuerdos paritarios y sostuvo que, "siempre hay una mirada de referencia hacia estos gremios grandes de parte del conjunto de las organizaciones gremiales", que lo transforman en una "señal". La reunión Un día después, el 20 de mayo, un medio digital había asegurado que esa mañana el sindicato de encargados de edificio iba a mantener una "reunión clave" con las cámaras empresarias del sector "en la que aspira a cerrar el aumento salarial del vigente año". A primeras horas de la mañana, en diálogo con Pequeñas Noticias, el Adm. Tocco desmintió esta versión. "Yo no tengo idea de eso y hoy ya tengo el día comprometido", aseguró. Por otra parte, explicó que "el procedimiento burocrático no va a llevar menos de una semana. No creo que lo hagan en forma tan desesperada porque esto va a tomar vigencia el primero de junio pero recién va a entrar en práctica el 30, cuando se tengan que liquidar los sueldos". El acto Durante las horas de la mañana -aunque diferentes medios ya lo habían informado- en la agenda oficial del sitio Web de la Casa Rosada aún no figuraba la audiencia que la presidenta Cristina Fernández de Kirchner iba a otorgar a sindicalistas por el tema paritarias a las 15 horas. A las 10:48 hs., consultado por este medio, el Adm. Tocco explicó que "todavía no firmaron. Esa va a ser una reunión que van a tener los sindicalistas con la presidenta", y aseguró: "no voy a estar en el acto porque nadie me avisó nada". Horas después, a las 12:41 hs., el presidente de la CAPHyAI confirmó que fueron invitados a la reunión que se iba a llevar a cabo a las tres de la tarde en la Casa Rosada y que iban a cerrar en un 27%. "La cámara hoy firma el acuerdo aunque no estaremos en la foto", concluyó. Entre las 15 y las 15:30 la presidenta de la Nación otorgó la anunciada audiencia. La acompañaron, el jefe de Gabinete, Aníbal Fernández, y los ministros de Economía, Axel Kicillof, y de Trabajo, Carlos Tomada. Por el sector de la propiedad horizontal estuvieron presentes Víctor Santa María y Osvaldo Bacigalupo (FATERyH [7]), Miguel Ángel Summa (CAPHyAI), el Dr. Juan Manuel Acosta y Lara (AIERH [8]) y el Dr. Carlos Primavesi (UADI [9]). Estos tres últimos, en representación de las tres entidades de administradores que –en nombre de los propietarios de edificios- representan el sector empleador de los encargados < video>.
Participaron en nombre de otros gremios los secretarios generales de la UOM, Antonio Caló; de UPCN, Andrés Rodríguez; de la UOCRA, Gerardo Martínez; de Empleados de Comercio, Armando Cavalieri, y los representantes de la Cámara Argentina de la Construcción, Juan Chediak, de ADIMRA [10]; Gerardo Venutolo; de la Cámara Argentina de Comercio, Carlos Raúl De La Vega; y de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa, Osvaldo Cornide. La conferencia de prensa A las 15:30 hs., Tomada brindó una conferencia de prensa que duró casi 15 minutos en la que expresó: "fue una negociación compleja, como son siempre las negociaciones colectivas, donde finalmente el consenso termina primando" y remarcó que "los acuerdos estratégicos, que pasan por mantener la capacidad adquisitiva del salario y darle previsibilidad a los empleadores, se cumplieron plenamente" < video>.El valor de las expensas Ante la inminente suba salarial, diversos medios comenzaron a especular cuánto va a incidir este aumento en las expensas: mientras que hoy para AIPH[11] –según anunció en su Facebook- "con la suma remunerativa de abril y mayo, estamos hablando de un incremento superior al 30%, es decir, que el impacto en las expensas a lo largo del año por esta materia, rondará el 20% o más, según las particularidades de cada caso"; para el Dr. Osvaldo Loisi, titular de la Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal, el aumento anual de las expensas sería de un 16,2%. Por su parte Víctor Santa María estimó que el impacto oscilará entre el 12% y 13% --- [1] CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias. [2] SUTERH: Sindicato Único de Trabajadores Renta y Horizontal. [3] UOCRA: Unión Obrera de la Construcción. [4] UPCN: Unión del Personal Civil de la Nación. [5] UOM: Unión Obrera Metalúrgica. [6] FAECYS: Federación Argentina de Empleados de Comercio y Servicios. [7] FATERyH: Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal. [8] AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal. [9] UADI: Unión Administradores de Inmuebles. [10] ADMIRA: Asociación de Industriales Metalúrgicos de la República Argentina. [11] AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal |
|||||||||
|
Administración Bernetti RPA CABA Nº 1188 Consorcios, fideicomisos, barrios privados y club de campo. Operaciones inmobiliarias
|
|
|
|
|
Efemérides consorciales: El 30 de mayo de 2006, el presidente de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal, Adrián Hilarza, adelantó a Pequeñas Noticias que apoyaría la candidatura del Dr. Cristóbal Ruano como presidente de la CAPHyAI. |
|
|
|
Derecho laboral El régimen de sindicato único es inconstitucional [BPN-21/05/15] El pasado miércoles 25 de febrero, la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires declaró inconstitucional el régimen de sindicato único porque –según los magistrados- vulnera la Constitución nacional y provincial, la Declaración Universal de los Derechos del Hombre, la Carta Interamericana de Garantías Sociales, la Convención Americana sobre Derechos Humanos y el Pacto Internacional de Derechos Económicos Sociales y Culturales. Así lo informaron diversos medios el pasado 12 de mayo. En el marco de la causa "ATE [1]. Representación de los intereses de los empleados municipales de la Provincia. Inconstitucionalidad del artículo 51° de la Ley 11.757", la Corte resolvió hacer lugar a la demanda y declaró inconstitucional ese artículo del "Estatuto para el personal de las municipalidades bonaerenses" (Ley 11.757) porque ésta reconoce a la Federación de Sindicatos de Trabajadores Municipales de la Provincia de Buenos Aires y a sus sindicatos afiliados como únicos representantes de los trabajadores de los municipios bonaerenses. En sus argumentos, la Corte fundamentó que considera vulnerado el artículo 39° de la Constitución provincial; los artículos 14° bis, 31° y el inciso 22) del Art. 75° de la Constitución Nacional; los tratados internacionales entre los que se destaca el inciso 4) del Art. 23° de la Declaración Universal de los Derechos del Hombre que consagra el derecho a fundar un sindicato y a afiliarse libremente; los artículos 5°, 8°, y el inciso c) del Art. 43° de la Carta Interamericana de Garantías Sociales que reconocen el derecho humano a formar un sindicato y a formar parte de la vida interna de él, el artículo 16° de la Convención Americana sobre Derechos Humanos que reconoce el derecho a asociarse y el artículo 26° del Pacto Internacional de Derechos Económicos Sociales y Culturales. Además, según la Corte, se violaron los principios contenidos en el Convenio 87 y 98 de la Organización Internacional de Trabajo (OIT) ya que éstos consagran la libertad sindical individual y colectiva a través de la protección del derecho a la sindicación, garantizan la autonomía colectiva de las organizaciones sindicales, el derecho a la redacción de sus propios estatutos y a formar un programa de acción que le permita asegurar la defensa de los intereses profesionales de los trabajadores representados. De acuerdo a la Justicia bonaerense también se vulnera lo expresado en el Tratado de Versalles de 1919 que crea la OIT y que ratifica en su preámbulo la libertad sindical como bien jurídicamente digno de tutela (ratificado por la Ley 11.722). Según los medios consultados, ATE se convirtió en un gremio pluralista que denuncia a sus pares de las CGT’s utilizando la argumento de que "el modelo del sindicato único es antidemocrático, inconstitucional y viola convenios internacionales". De acuerdo a los medios, ATE sigue recolectando fallos en contra de la Ley de Asociaciones Gremiales y de las normas ligadas al mismo modelo bautizado como "unicato" --- [1] ATE: Asociación Trabajadores del Estado. |
|
|
|
Excelencia y Transparencia |
|
||||||||||||||||||||||||||||
Efemérides consorciales: El 31 de mayo de 2006, la Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata (APROPHMAR) realizó la primera marcha consorcial en esa ciudad. |
||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||
Sueldos Mayo/15 [BPN-21/05/15] Los recibos de haberes del mes de mayo deberán reflejar la última cuota de $1200 necesaria para completar los $2400 de la suma fija y remunerativa que logró el sector de la propiedad horizontal mediante la Resolución 451/2015. El primer pago de $1200 se realizó en el mes de abril pasado y el último deberá hacerse en este mes de mayo. Recordamos que este importe es proporcional para los trabajadores cuyas categorías estén contempladas en los incisos d), e), h), n) y p) del artículo 7 y artículo 8 del convenio colectivo de trabajo, o sea las funciones que no son de 8 horas diarias, como los trabajadores de media jornada, los suplentes y los trabajadores jornalizados. Este mes de mayo es el último en el que el empleador, el consorcio, abona $50.- en concepto de "contribución solidaria para el mejor sostenimiento de las obras sociales" ordenado por la Disposición DNRT-238/2014. Por otra parte, ya se sabe que el sector está a punto de firmar –si es que ya no lo hizo- el acuerdo paritario con el próximo incremento salarial. Según el presidente de la CAPHyAI, Adm. Daniel Tocco, el aumento sería del 27% aproximadamente pero a la fecha no se sabe cómo ni a partir de qué mes se deberá implementar. Lo que confirmó a este medio es que en junio se otorgará un 20% sobre las escalas salariales de octubre de 2014 que absorberán la cifra fija y remunerativa que se otorgó en abril y mayo <ver nota>. Lo que se debe reflejar con seguridad en los recibos de este mes es el segundo y último pago de $1.200 que completan junto con los $1.200 abonados en abril el total de $2400 ya logrado por el sector. Será necesario estar atento a la homologación del acuerdo paritario para poder liquidar el mes de mayo sin errores. Mayo 2015
|
||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
Efemérides consorciales: El 22 de mayo de 2008, el director de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA dispuso que no se permita la instalación, recargo y/o reparación de extintores cuya vida útil supere los 20 años contados desde la fecha de su fabricación. |
|
Correo de Lectores A una encargada jornalizada ¿se le paga plus por antigüedad? Gracias de antemano. Luis (19/05/2015) Hola Luis, antes que nada te respondo que se debe abonar la antigüedad, no importa si es jornalizado, suplente o trabajador mensualizado. El importe es otro tema y dependerá de la fecha de ingreso del trabajador. La cláusula que modificó el importe de la antigüedad se publicó el 27 de julio de 2009 mediante la Disposición 106/09 que dice: "A partir del mes de mayo del corriente año la bonificación por antigüedad para los trabajadores de las categorías de media jornada, suplentes y jornalizados (inciso d, e, h, n y p del artículo 7º y 8º) será del 1% del sueldo básico de los ayudantes permanentes sin vivienda de cuarta categoría". Por lo tanto, si el trabajador ingresó a su actividad antes de esa fecha no se puede modificar lo que cobraba por año de antigüedad sea cual sea su función, pero si lo hizo después, se le abona la mitad. Según la escala salarial de octubre de 2014, el valor de un año de antigüedad es de $151,70 (2% de $7.585) y $75,85 (1% de $7.585). Un saludo grandote. |
|
EMPLEO - OFRECIDO |
ADMINISTRATIVO: Busco empleo turno tarde,puede ser part time,tengo experiencia en el rubro - Trabajé dentro y fuera de las administraciones, en distintas áreas - Nombre: Pablo Isasmendi - Teléfono: (15)5823-5200 - E-mail: pablo_bht@yahoo.com.ar |
ENCARGADA DE EDIFICIO: Busco trabajo de encargada de edificio si es posible por la tarde - Trabajo en un edificio lunes, miércoles y viernes de 9 a 12 - Tengo buenas recomendaciones - Tengo 45 años - Me siento bien y con ganas de trabajar y lo necesito - Nombre: Sandra Dominguez - Teléfono: (15)5144-6355 - E-mail: isabelsandradominguez@hotmail.com |
RECEPCIONISTA / ATENCIÓN AL PÚBLICO: Me llamo Silvina, tengo 50 años y soy divorciada, estoy en la búsqueda de trabajo para el puesto de recepción y atención al publico - Nombre: Silvina Bersano - Teléfono: (15)6805-4603 - E-mail: silvina_bersano@hotmail.com |
TRABAJADOR DE EDIFICIO DE MEDIA JORNADA: Soy trabajador de edificio de media jornada hace 5 años. Busco otro trabajo de media jornada o bien uno de jornada completa. Tengo muy buenas referencias - Nombre: Nélida Graciela Caballero - Teléfono: (15)6425-2917 - Correo: gracegrace70@hotmail.com |
ENCARGADO DE EDIFICIO: 15 años de experiencia, poseo título de Trabajador Integral de Edificio. Buenas referencias - Nombre: Roberto Nicolás Forte - Teléfono: (15)3319-2945 - Correo: forterobertonicolas@gmail.com |
ENCARGADO PERMANENTE: Me ofrezco como encargado permanente de edificio con vivienda - Con referencias - Edad 57 años - Sin hijos - Nombre: Carlos Espina - Teléfono: (11)3368-5508 - Localidad: CABA - Email: carlosespina213@gmail.com |
TAREAS DE LIMPIEZA/SUPLENCIA/TRÁMITES VARIOS: Tengo 60 años, soy jubilada, me ofresco para tareas de limpieza de edificios de 3° y 4° categoría. No tengo problemas de horarios - Nombre: Susana Molina - Teléfono: (15)5693-2127 - Localidad: CABA |
LIMPIEZA: Tengo experiencia en consorcios donde siempre realice trabajos de suplencias en edificios de 3ª y 4ª categoria. En este momento tengo disponibilidad completa - Puedo trabajar jornada menos de 18 hs., media jornada o completa - Trabajo fijo acepto también con vivienda - Soy una persona sola de 37 años sin hijos - Nombre: Liliana P. Rosenberg - Movil: (011)5035-7232 (SMS WhatsApp) - Email: lilianap.rosenberg@gmail.com |
|
Efemérides consorciales: El 3 de junio de 2010, el legislador porteño Sergio Abrevaya y seis entidades de consorcistas exigieron que las cámaras de administradores se retiren de paritarias. |
|
Correo de Lectores Por favor, necesito que escriban una detallada explicación de cómo calcular el pago del remunerativo de $2.400 de abril y mayo, sobre todo el "grossing up" y la proporcionalidad establecida. Gracias. Carlos (30/04/2015) Hola Carlos, te puedo ayudar con la proporcionalidad pero no sé qué significa "grossing up". La Resolución 451/2015 fue la que homologó una suma fija y remunerativa de $2.400 a pagar $1.200 en el mes de abril y los otros $1.200 en mayo de 2015. Al ser "remunerativa" se debe tener en cuenta para el cálculo de horas extras, vacaciones, etc., y al ser "proporcional" al tiempo trabajado, deberá abonarse en función de ese tiempo: * A un trabajador mensualizado de 8 horas diarias se le debe abonar $1.200 en cada mes. * A un suplente de 8 hs. $1.200/25, o sea $48 por día. * A un suplente de 4 hs. $1.200/25/2, o sea $24 por día. * A un trabajador jornalizado $1.200/200, o sea $6 por hora. Un saludo grandote. |
|
Sr. Administrador
|
||
CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES INMOBILIARIAS. Perú 570 - Ciudad Autónoma de Bs. As. - Tel: 4331-9968 / 4345-0010 / 4342-2232 |
|
Correo de Lectores Hola Te hago una pregunta ¿cómo liquido el aumento de $1.200 a un personal inferior a 18 hs. semanales? No habla en ningún lado de porcentajes como los del año pasado. Siempre recibo vuestros boletines que son bárbaros. Gracias (04/05/2015) El importe de $1.200 remunerativos que hay que abonar en abril y en mayo, debe hacerse en proporción al tiempo trabajado. Hay que recordar que para estos cálculos la cantidad de horas de un mes se estipula en 200 que surgen de 25 días por 8 horas diarias. Teniendo ese valor, obtener el importe por hora es muy sencillo: $1.200/200 y luego multiplicado por la cantidad de horas trabajadas en el mes. El valor por hora es de $6. Un saludo grandote. |
|
|
|
|
|
|||
|
Número de Edición: 549 [ DXLIX ] [2ª Edición] Fecha de publicación: 21 de Mayo de 2015 Director y propietario: Claudio García de Rivas Redacción: Claudio García de Rivas y M Fabiana Lizarralde Ilustraciones y caricaturas: Shúfer - Redes sociales: Facebook, Grupo Facebook, Twitter, Google+ Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-3791 - E-mail: director@PequenasNoticias.com.ar - URL´s: www.PequenasNoticias.com.ar - Horario: 10 a 17 hs. Datos personales del suscripto: Nombre y apellido: !*LAST_NAME*!, !*FIRST_NAME*! E-mail: !*EMAIL*! Los suscriptos de Pequeñas Noticias estan protegidos por la Ley 25.326 (Registro Nacional de Bases de Datos) |
Si quiere suscribir, en forma gratuita a un amigo al Boletín de Pequeñas Noticias tiene que mandarnos un e-mail a: suscripcion@PequenasNoticias.com.ar con la palabra SUSCRIPCIÓN GRATUITA en el asunto del mensaje y en el texto: la razón social de la empresa (si existiera), su nombre, su dirección, su teléfono, la forma en que nos conoció y, por supuesto, su e-mail. En caso de querer cancelar la suscripción envíenos un e-mail desde el e-mail de su suscripción con las palabras CANCELAR SUSCRIPCIÓN en el asunto del mensaje. Tanto las notas firmadas como los avisos publicitarios pagos y las gacetillas de prensa son responsabilidad de sus autores y no necesariamente representan la opinión del editor. Registro de Propiedad Intelectual en trámite. 9041 es marca registrada y Pewen es marca en trámite de registración (Actas Nº: 2198663 y 2198664) de Claudio García de Rivas, todas las demás marcas registradas que pudieran ser nombradas en el presente boletín, son propiedad de sus respectivos dueños y/o representantes legales.
|
|
Las notas firmadas reflejan las opiniones de sus autores y no necesariamente las de Pequeñas Noticias - La presencia tanto de las publicidades como de las gacetillas de prensa no implican juicio de valor sobre los productos y/o servicios que puedan ofrecer - Prohibida la reproducción total o parcial sin la autorización fehaciente de Pequeñas Noticias |
||
|