Proponen créditos para los consorcios de la CABA

[BPN-23/10/15] El pasado jueves 8 de octubre, la legisladora porteña Gabriela Alegre (FpV) presentó un proyecto de ley para que el Banco Ciudad le otorgue créditos a los consorcios de propiedad horizontal. De ser aprobado, los montos podrán ser destinados a la habilitación y el funcionamiento de los servicios públicos, la infraestructura edilicia, la ejecución de obras necesarias para la accesibilidad de personas con movilidad reducida y el cumplimiento de sentencias firmes en juicios laborales.

De acuerdo a la iniciativa, el Banco Ciudad deberá abrir una caja de ahorros en pesos -sin costo de mantenimiento- a favor del administrador del consorcio que se beneficiará, para la acreditación y cobro del crédito.

Según el texto del proyecto, puntualmente la línea de créditos tendrá las siguientes características:

a) Un monto máximo de hasta el 80% del presupuesto, liquidación o importe aprobado por la asamblea. En el caso de solicitarlo para el cumplimiento de una sentencia laboral, el monto máximo será de hasta el 80% de la liquidación aprobada y firme.

b) Un máximo de 72 cuotas mensuales a descontar.

c) Una tasa máxima equivalente a la tasa pasiva publicada por el Banco Ciudad para operaciones de plazo fijo a 30 días, al momento de la suscripción del crédito respectivo. En caso de coexistir diferentes tasas por imposiciones de distintos montos o por cualquier otro motivo, prevalecerá la menor de ellas.

d) Un plazo de gracia mínimo de tres meses sobre el capital.

e) Una bonificación de 300 puntos básicos (tres puntos porcentuales) sobre la tasa en el caso que el destino sean obras para garantizar accesibilidad física.

El proyecto que ingresó bajo el número de expediente 2231-D-2015, consta de 7 artículos de los cuales uno es de forma y girará a la comisión de "Presupuesto, Hacienda, Administración Financiera y Política Tributaria". Pequeñas Noticias pone a disposición de sus lectores el texto completo de la iniciativa.

En sus argumentos, la legisladora Alegre señaló que "la jurisprudencia del fuero laboral ya ha consagrado en varios fallos que la responsabilidad de los consorcistas por las deudas del consorcio es subsidiaria" y agregó: "el otorgamiento de este crédito viene a evitar que los copropietarios sean embargados en sus unidades funcionales ante la falta de patrimonio propio del consorcio".