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Curso de sueldos para Propiedad Horizontal

Curso/taller de Liquidación de Sueldos General

Los derechos y obligaciones del administrador.
1.- Rendición de cuentas: Liquidación de expensas, con desglose de gastos y cobranzas. (Artículo 1.909 del Código Civil).
2.- Proveer la recaudación: Cobranza de expensas. (Artículo 9 de la ley 13.512)
3.- Empleo de fondos: Realización de los gastos necesarios. (Artículo 9 de la ley 13.512 - artículos del Código Civil sobre el contrato de mandato 1929, 1930 y 1931).
4.- Guarda de la documentación y devolución a la finalización del contrato. (Artículo 1911 del Código Civil).
5.- De la remuneración: Cobrar honorarios por su tarea. (Artículo 9 inciso b de la Ley 13512).
6.- Contratar un seguro contra incendio. (Artículo 11 2º párrafo de la Ley 13.512).
7.- Representante legal: Actuar como único apoderado ante los distintos organismos. (Artículo 11 primer párrafo Ley 13.512)
8.- Libros obligatorios: Llevar libro de Administración y de Actas rubricado. (Artículo 5 del decreto 18734/49).
9.- Llevar el libro de Actas al día: Volcar lo deliberado en las Asambleas de propietarios conforme al artículo 10 de la Ley 13512 en el libro de Actas. (Art. 5 del decreto 18734/49).
10.- Certificaciones de actas: Confección de copias de las Actas para los propietarios que la soliciten. (Artículo 5 del decreto 18734/49).
11.- Certificados de deudas para escribanos, al momento de realizarse la trasnferencia de una unidad. (Artículo 6 del decreto 18734/49).
12.- Reclamo de deuda (carta documento y forma legal): Reclamo de expensas a deudores morosos (Artículo 9 de la Ley 13512 y Código Civil sobre funciones del mandatario).
13.- Libros obligatorios: Llevar libro de Sueldos y Jornales. (Artículo 52 de la Ley 20.744)
14.- Libros obligatorios: Llevar libro de Ordenes. (Artículo 25 de la Ley 12.981)
15.- Tener a cargo al personal del Consorcio e impartir las órdenes necesarias. (Artículo 23 del Convenio Colectivo de Trabajo Nº 306/98 y otros)
16.- Seguros de Accidentes del Trabajo: Elección de A.R.T. (Ley 24557)
    

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