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Curso/taller de Liquidación de Sueldos General


Índice General de Expensas

En mayo el promedio de las expensas fue de 134 mil pesos

[BPN-15/06/24] Durante el mes de mayo el valor promedio de las expensas que pagaron buena parte de los argentinos subió un 10,8%. En el quinto mes del año el promedio general fue de casi 134 mil pesos (133.956). La expensa mínima promedio fue de 56.969 pesos (+3,5%) y la máxima promedio de 254.925 pesos (+10,1%).

De las 54.786 unidades que pagan expensas analizadas, 47.433 pertenecen a unidades funcionales (departamentos) y 7.353 a unidades complementarias (cocheras, y bauleras).

Cuando se clasifica los consorcios por la cantidad de unidades que lo componen llama la atención que en la mayoría de los casos los consorcios más chicos pagan expensas más caras.

En la siguiente tabla se clasificó a los edificios en chicos y medianos (hasta 30 unidades), grandes (de 30 a 80 unidades) y torres (más de 80 unidades).

UF (Min)

UF (Max)

Cantidad

%

Expensas $

1

30

1.259

69,9%

148.176

31

80

441

24,5%

100.889

81

400

100

5,6%

102.080

Total

 

1.800

100,0%

351.145

De esta forma se puede apreciar claramente que casi el 70% de los consorcios muestreados son chicos y en mayo pagaron en promedio casi 148 mil pesos mientras que los edificios grandes y torres pagaron un 68,1% y un 68,9% de ese importe, cerca de 101 mil pesos de expensas.

La Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Por otra parte, durante el quinto mes del año el promedio de las expensas de la CABA fue de 168.312 pesos con una expensa mínima promedio de 77.411 pesos y una máxima promedio de 309.714 pesos.

Se puede observar la enorme amplitud que existe entre la expensa promedio mínima y la máxima, más de cuatro veces.

Las provincias

De la comparación de las expensas de mayo de la CABA con respecto a otras tres provincias se puede apreciar que los mayores aumentos de expensas fueron en Córdoba con más de un 15%, le siguen las de CABA con más de un 12% y –más lejos- las de Entre Ríos con más de 5% y la provincia de Buenos Aires con casi un 5%.

Tomándolas a la CABA como referencia, las de la provincia de Buenos Aires fueron un 34% menores, las de la provincia de Córdoba un 33,9% menores y las de Entre Ríos un 20,9% con respecto a las primeras.

Jurisdicción

Expensa $

Incremento

Buenos Aires

57.257

4,5%

Entre Ríos

35.256

5,3%

CABA

168.312

12,4%

Córdoba

57.115

15,1%

¿Cuánta plata mueven los consorcios?

Si multiplicamos el promedio de expensas de cada edificio por la cantidad de unidades podemos saber el gasto total del total de cada consorcio y si los segmentamos por la cantidad de unidades que cada uno tiene podemos saber cuánto gastó en abril en total cada consorcio para mantenerse según su tamaño.

GASTO PROMEDIO POR EDIFICIO

UF (Min)

UF (Max)

Cantidad

Por Edificio $

Por Edificio u$s

1

30

1.259

2.156.463

2.104

31

80

441

4.557.964

4.447

81

400

100

14.460.529

14.108

O sea que mantener un consorcio chico (menos de 30 unidades) en mayo costó en promedio 2,1 millones de pesos, uno mediano (menos de 80 unidades) casi 5 millones de pesos y uno grande (más de 80 unidades) más de 14 millones de pesos.

Los datos

Este es resultado de un trabajo realizado por Pequeñas Noticias sobre datos proporcionados por la empresa informática Administración Global bajo la nueva dirección del Dr. y Adm. Pablo Acuña.

Detalle

Cantidad

Consorcios

1.801

Departamentos

47.433

Complementarios

7.353

Total unidades:

54.786

Expensas promedio (mínimo):

56.969

Expensas promedio (máximo):

254.925

Expensa promedio:

133.956

Para hacer este estudio se analizaron datos de más de 47 mil unidades funcionales (departamentos) y más de 7 mil cocheras y bauleras repartidas en cuatro provincias de las cuales el 69% están en CABA, el 29% en provincia de Buenos Aires y el resto en Entre Ríos y Córdoba Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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