[BPN-25/02/15] Según una encuesta, el 64% de los inquilinos porteños destina más del 40% de su sueldo al alquiler, el 67% considera que no puede acceder a una vivienda propia, más de la mitad afirma que alquila por intermedio de inmobiliarias y asegura que sus comisiones son el mayor problema que tienen que afrontar.

Para el 43% de los consultados los principales responsables de la "problemática de los inquilinos" son las inmobiliarias y para casi el 80% sus problemas son tanto responsabilidad del Gobierno porteño como del nacional.

Por último, el 62% de los participantes de la encuesta cree que para mejorar la situación de los inquilinos se debería crear una oficina pública que regule los contratos y el 67% admite que no conoce la Ley de Alquileres.

En referencia a la posibilidad de tener un hogar propio, el 67% (339) de los encuestados considera que no puede acceder a una vivienda propia, el 20% (99) piensa que quizás puede hacerlo y el 13% (68) cree que sí puede.

A grandes rasgos, el 64% (323) de los consultados destina más del 40% de su sueldo al alquiler y el 36% (90) utiliza más del 50% de sus sueldo. En los porcentajes medios el 56% (282) usa entre el 30 y el 40% de sus ingresos mientras que el 28% (142) destina un 30%. Por último el 8% (41) destina al alquiler menos del 30% de su sueldo.

En forma detallada, el 28% (142) de los encuestados destina el 30% de su sueldo al pago del alquiler, el 28% (140) destina un 40%, el 18% (93) un 50% de sus ingresos, el 8% (42) utiliza un 60%, el 7% (34) destina un 20%, el 5% (26) un 70% de sus haberes mensuales, el 3% (13) un 80%, el 1% (7) un 10%, otro 1% (6) usa el 90% y otro 1% (3) el 100%.

En cuanto a los mayores problemas a la hora de alquilar, el 56% (281) de los consultados opina que el peor obstáculo son las comisiones a pagar, el 54% (274) asegura que es la garantía, el 50% (255) el monto del alquiler, el 35% (177) el pago de expensas o impuestos, el 31% (155) afirma que es la renovación del contrato, el 26% (132) los arreglos del inmueble y el 13% (64) el recibo de sueldo.

En otro orden de cosas, el 57% (289) de los inquilinos afirmó que alquila mediante inmobiliarias y el restante 43% (217) comentó que lo hace directamente por medio del dueño de la propiedad.

En referencia a las responsabilidades, para el 43% (220) de los encuestados las inmobiliarias son las principales responsables de la "problemática de los inquilinos", para el 38% (191) es el Estado, para el 11% (57) son los propietarios y para el 8% (38) es el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA).

Mientras que el 79% (401) cree que la "problemática de los inquilinos" es un problema del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el 21% (105) piensa que no es así.

En esta misma línea, un 77% (389) considera que es responsabilidad del Gobierno nacional y en contrapartida un 23% (117) piensa que no lo es.

Por otra parte, el 62% (314) de los inquilinos considera que para mejorar su situación se debería crear una oficina pública que regule los contratos, el 60% (305) considera que se lograría regulando a las inmobiliarias y el 58% (291) cambiando la Ley de Alquileres.

En cuanto a la legislación, mientras que el 67% (337) de los consultados aseguró que no conoce la Ley de Alquileres, sólo un 33% (169) respondió que sí la conoce.

De los inquilinos encuestados, el 11% (55) reside en Caballito, el 10% (49) en Almagro, el 6% (32) en Balvanera, el 6% (31) en Palermo, el 4% (20) en Flores, el 4% (20) en Villa Urquiza, el 4% (19) en Villa Crespo, el 3% (17) en Boedo, el 3% (15) en Belgrano, el 3% (14) en Floresta, el 3% (14) en San Cristóbal, el 3% en Núñez, el 3% (13) en Villa Devoto y el 2% (12) en Paternal. Por último, el 36% (182) de los consultados vive en otros barrios porteños.

El 43% (219) de los inquilinos consultados tienen entre 26 y 35 años, el 36% (130) entre 36 y 45 años, el 20% (100) entre 46 y 60 años, el 7% (37) tiene entre 18 y 25 años y el 4% (20) de los encuestados posee 61 años o más.

Los objetivos del sondeo –según el informe- consisten en conocer el perfil sociodemográfico de los inquilinos de la Ciudad de Buenos Aires, obtener información sobre el tipo de alquiler predominante a la hora de alquilar, recolectar información sobre el conocimiento de la Ley de Alquiler vigente, indagar sobre la posibilidad de acceder o no a una vivienda propia, conocer la percepción de responsabilidades sociales y gubernamentales de la situación de los inquilinos y la percepción de posibilidad de mejora.