Proponen eximir de Ganancias expensas y alquileres

[BPN-10/07/15] El pasado martes 23 de junio, el senador Diego Cesar Santilli (PRO) presentó un proyecto de ley en el Congreso de La Nación para que tanto las expensas como el alquiler puedan ser deducidos del Impuesto a las Ganancias. Sólo podrán acceder a este beneficio quienes residan en un "inmueble destinado a vivienda familiar permanente no suntuoso" y no sean titulares –ni ellos ni su grupo familiar- de algún bien inmueble.

Según explicó Santilli en sus fundamentos, "es un reclamo de muchos sectores de clase media y baja que necesitan del apoyo estatal para algo sustancial en la vida de las personas que es la vivienda digna".

Por otro lado, destacó que esta medida "colabora con la AFIP (Administración Federal de Ingresos Públicos) en blanquear alquileres informales o todo tipo de evasión fiscal relacionada con alquileres, lo cual traerá un lógico incremento en la recaudación".

Específicamente, el senador Santilli propuso agregar un inciso i) al artículo 81º de la Ley 20.628 (Impuestos a las Ganancias). El nuevo inciso establece textualmente que serán deducibles "los importes abonados por los contribuyentes en concepto de alquiler y expensas de un inmueble destinado a vivienda familiar permanente no suntuoso. El monto producto de la deducción de estos importes será establecido por la reglamentación mediante una escala de valores y un tope a definir. Para el cómputo efectivo de dicha deducción prevista en este inciso, el contribuyente y los integrantes de su grupo familiar no podrán ser titulares de ningún bien inmueble".

El proyecto, que consta de 2 artículos de los cuales uno es de forma, ingresó bajo el número de expediente 2032/15 y girará a la comisión de "Presupuesto y Hacienda".

En sus fundamentos, Santilli explicó que "no poseer vivienda propia ni capacidad para acceder a créditos hipotecarios obliga a las familias a elegir el alquiler sin otra opción. El valor de mercado de las propiedades, si bien hubo intentos de pesificación, persiste en su gran mayoría en ser dolarizado. Por ende vemos como una necesidad primaria del Estado incorporar el alquiler de vivienda familiar permanente, no suntuosa, a las deducciones establecidas por el impuesto a las ganancias de 4° categoría".

Por otro lado, el senador del PRO detalló que "más de una cuarta parte de los ingresos de una familia promedio van destinados a cubrir los alquileres y expensas. A esto debe sumarse todos los otros gastos que una familia tiene habitualmente". Señaló también que: "ante la actualidad de los alquileres y las inclemencias o vaivenes propios de la economía, urge la necesidad de contemplar esta deducción por el bien y desarrollo de las familias argentinas". "Así como se ayuda a deducir los intereses de créditos hipotecarios, es lógico y justo que se tome el alquiler de vivienda familiar", aseveró.