La lista 'Renovación' presentó sus propuestas

[BPN-24/08/15] El 30 de septiembre habrá elecciones de autoridades en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA). La lista opositora "Renovación" –en diálogo con Pequeñas Noticias- presentó sus propuestas: la creación de una cédula obligatoria para que los matriculados deban autorizar todas las operaciones inmobiliarias que se realicen en la ciudad, luchar para conseguir la exención de Ingresos Brutos en la actividad y crear un portal gratuito para que los colegiados publiciten sus propiedades. Además brindarán atención jurídica, contable y notarial online, reforzarán la fiscalización del sector y aumentarán la democratización dentro de la entidad.

Así lo informó el pasado viernes 14 de agosto el Dr. Lucas Andereggen, uno de los apoderados de la lista ‘Renovación’ y actual miembro del Tribunal de Ética y Disciplina del Colegio por la minoría.

En los comicios que se llevarán a cabo el último miércoles de septiembre, Héctor Menéndez le disputará su cargo a Héctor D´Odorico, integrante de la Lista Celeste y Blanca y presidente de CUCICBA desde octubre de 2013.

En diálogo con Pequeñas Noticias, el Dr. Andereggen anunció que su espacio presentó un proyecto de "cédula inmobiliaria" ante las autoridades y ante los legisladores de la ciudad de Buenos Aires. Al respecto detalló: "esto significa que toda operación inmobiliaria va a tener que contar con un matriculado. No que el dueño no pueda vender por sus propios medios. Así como cuando uno vende por sus propios medios hay un escribano, que el matriculado tenga que hacer esta cédula inmobiliaria".

Por último aclaró: "obviamente va a tener un valor si hizo la operación y otro valor si no la hizo. Si no la hizo, el monto será menor porque el trabajo es firmar o autorizar la operación".

En otro orden de cosas, el Dr. Andereggen explicó que van a "tratar de conseguir la exención de Ingresos Brutos porque hoy es una locura los ingresos que paga la actividad". Según indicó, "el problema es que el Colegio una vez ya lo gestionó. En nuestra visión, se presentó y se defendió mal porque contrataron a un abogado constitucionalista de gran nivel pero no tributarista".

Por otro lado, señaló: "en el proceso electoral anterior nosotros proponíamos que CUCICBA tuviese un portal corto y gratuito para poder publicar las propiedades de cada colegiado y no estar dependiendo de los grandes portales como ZonaProp o ArgenProp".

En este sentido, denunció: "cuando en la campaña pasada lanzamos esta propuesta, las autoridades anteriores salieron a firmar un contrato con un portal que al principio fue gratuito por seis meses pero después se le empezó a cobrar al matriculado" y agregó: "cuando nosotros les enviamos en su momento varias cartas documento diciéndoles que a la altura que estaban del mandato se abstuvieran de firmar contratos que comprometieran al Colegio para adelante, eso no se hizo tampoco".

Asimismo, el representante de la Lista Renovación expresó: "proponemos que dentro del Colegio haya una atención jurídica, contable y notarial pero que sea prácticamente online. La idea es que haya gente que pueda evacuar dudas al instante. Hoy hay asistencia pero a veces tardan 10 días en contestar y uno necesita las respuestas ya".

En otro orden de cosas, propuso trabajar "fuertemente con los recursos económicos que tiene el Colegio y que vayan para la fiscalización. No puede ser que con 6 mil matriculados, la entidad cuente con tres inspectores para toda la ciudad".

Además, calculó que en la ciudad de Buenos Aires debe haber 1.500 personas trabajando de modo ilegal en la actividad. Conforme al Dr. Andereggen "hubo fallos del Tribunal de Disciplina anterior y se le aplicó una sanción a algún matriculado pero sigue trabajando porque no hay control".

"Si bien todos tenemos que trabajar como corresponde y cumplir la ley, yo no quiero que el inspector esté pescando en la pecera, yo quiero que el inspector vaya contra el que no puede trabajar. No puede ser que otros colegios lo logren y nosotros no", sentenció.

En ese sentido, desde la Lista Renovación pretenden lograr "que el Colegio tenga la facultad de clausura y sanción para los que no están matriculados".

Por otro lado, el Dr. Andereggen también propuso que "el Colegio sea más democrático de lo que es hasta ahora". Según explicó, "pasa muchas veces por el hecho de que los órganos estén en un pie de igualdad. Si el Tribunal de Ética o cualquier órgano del Colegio le hace una propuesta al Consejo Directivo, que sea escuchada y sea recepcionada".