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Mercado inmobiliario [BPN-09/10/15] El pasado jueves 24 de septiembre, la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, prorrogó hasta el 31 de diciembre de este año la operatividad del CEDIN (Certificado de Depósitos para Inversión). Es la novena vez que se extiende el vencimiento de este instrumento para "blanquear" y operar en dólares en el mercado inmobiliario. Por su parte, el martes 29 de septiembre el presidente y el secretario de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Javier López y el Dr. Tomás Marolda, se reunieron con el secretario y el subsecretario de Finanzas de la Nación, Lic. Pablo López y Facundo Bocco Proietti, para solicitar la extensión de los plazos. Sin embargo, cinco días antes ya había sido firmado el Decreto 2008/2015 que había establecido la prórroga aunque todavía no había sido publicado en el Boletín Oficial. En diálogo con un medio periodístico nacional, el presidente de la CIA señaló: "en los cinco últimos meses la actividad de la compraventa inmobiliaria registró una mejora que se evidenció por el aumento de la cantidad de escrituras y en este tema sin duda influyó el uso del CEDIN". Por otra parte, consideró que "lo ideal es que existiera crédito hipotecario para facilitar las operaciones, pero mientras tanto el CEDIN es un paliativo".
Decreto 2008/2015 Según alegó el Ejecutivo nacional en sus argumentos, esta medida tiene "la finalidad de permitir que una mayor cantidad de sujetos interesados puedan exteriorizar sus tenencias y acogerse a los beneficios dispuestos en la Ley 26.860 [Exteriorización voluntaria de la tenencia de moneda extranjera en el país y en el exterior]". La norma <texto original>, que constó de dos artículos de los cuales uno es de forma, fue publicada el pasado miércoles 30 de septiembre en el Boletín Oficial y fue firmada por la presidenta, por el Jefe de Gabinete, Aníbal Fernández y por el ministro de Economía, Axel Kiccilof. ¿Qué es el CEDIN? El CEDIN es un certificado de depósitos en dólares emitido por el Banco Central de la República Argentina, orientado a inversiones del sector de la construcción e inmobiliario. Mediante esta herramienta, el Estado pretende radicar e ingresar a un sector muy castigado divisas no declaradas ante el fisco nacional: aquellas que –por ejemplo- están en cajas de seguridad, en paraísos fiscales o en cuentas en el exterior. Según
la Ley 26.860, el CEDIN se puede utilizar para: "compraventa de
terrenos, galpones, locales, oficinas, cocheras, lotes, parcelas y
viviendas ya construidas o la construcción de nuevas unidades
habitacionales o la refacción de inmuebles" |
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