Números matan relato

[BPN-15/07/24] El pasado 10 de julio, bajo el título "Expensas por las nubes: en un año aumentaron entre 130 y 140 por ciento" el medio local digital LT3 reprodujo palabras de Guillermo Saporito, presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la provincia de Santa Fe, en las que señaló: "Al evaluar la variación que sufrieron las expensas en el último año [...] en un mismo consorcio de una misma unidad y con los diferentes períodos estamos calculando que la suba está entre un 130 y 140 por ciento" ^[1].

Sin embargo, si se observa la evolución de la inflación del último año se aprecia que la inflación interanual del último año fue de un 273,1% unos 143,1 o 133,1 puntos porcentuales más que el aumento de expensas estimado por Saporito.

O sea que los administradores santafecinos -según los estimados del presidente de esa entidad de administradores- han gestionado los gastos de mantenimiento de los edificios que administran con una eficiencia tal que consiguieron que afectara en las expensas sólo la mitad del impacto de la inflación que en general sufrieron los habitantes del país. Conclusión: Las expensas no están por las nubes.

Eso, o su percepción falló en un 100%.

Por otra parte, el 11 de junio pasado la Dra. Victoria Loisi, miembro de la Liga del Consorcista, afirmó a Clarín entre otras cosas que "las paritarias de los encargados, en general, han superado la tasa de inflación. Esas negociaciones se celebran entre el gremio y tres entidades de administradores que no representan a quienes pagan esos sueldos, que somos los propietarios" ^[2].

La redacción de Pequeñas Noticias quiso chequear la afirmación de que las paritarias de los encargados superan la inflación. Para lograrlo promedió las escalas salariales de las dos funciones más usuales (permanente con vivienda y sin vivienda) en sus cuatro categorías -incluidos los bonos- año por año, calculó su incremento anual, lo comparó con la inflación de cada año y lo organizó en una tabla. De este año 2024 se tomó sólo el primer semestre.

En la tabla precedente se puede apreciar que salvo en 2019 (Mauricio Macri) y 2022 (Alberto Fernández), años en que los salarios se apreciaron contra la inflación, en el resto la inflación se "comió" los salarios de los trabajadores de edificios. El peor año para ello fue el pasado (Alberto Fernández) en que perdieron casi 70 puntos porcentuales y le sigue éste (Javier Milei) que hasta ahora lleva un déficit de 56 puntos porcentuales.

En resumen, es verdad que los encargados de edificios recibieron 650% de aumento en esos 7 años y medio pero en ese mismo tiempo la inflación subió un 793% y "limó" los ingresos de los trabajadores en 142 puntos porcentuales