...corresponde destacar que la asamblea es el espacio natural que tienen los consorcistas para establecer los lineamientos que regirán la vida consorcial, arreglando allí los problemas que se hayan suscitado e intentando prevenir inconvenientes futuros. Por tal motivo, la no observancia de lo resuelto en dicho ámbito ultraja la vida consorcial, por lo que en la ponderación de la sanción a imponerse se deberá tener en cuenta que la infracción a las disposiciones del artículo 9 inciso a) de la Ley 941, afecta no solo al denunciante sino al consorcio en pleno;

Que a su vez, la inobservancia del deber de atender a la conservación de las partes comunes del edificio que se administra -inciso b)-, importa un incumplimiento de las obligaciones que la normativa impone a los administradores y que resulta insoslayable para el adecuado ejercicio de la administración, lo que constituye un hecho grave que significa un perjuicio actual o potencial para los copropietarios del consorcio administrado. Lo expuesto se evidencia, en el caso concreto, ante la existencia de daños en el techo del hall, cimientos de hierro y vidrios de la planta baja;

Que por su parte, el quebrantamiento al inciso f), dificulta a los consorcistas velar por la integridad de las finanzas comunes, así como garantizar el correcto desarrollo del consorcio y el adecuado control por parte de los consorcistas y/o autorizados por éstos. De este modo, si no pueden acceder a los documentos que hacen a la vida consorcial, les será imposible adoptar las medidas y verificar aquellas decisiones que resulten de su interés, así como comprobar la correcta liquidación de las expensas, las obras contratadas, entre otras cuestiones;

Que en cuanto al incumplimiento del inciso p), ello imposibilita que los consorcistas puedan tomar conocimiento en tiempo y forma acerca de la existencia de reclamos, sanciones administrativas y presentaciones judiciales que afecten al consorcio y que puedan comprometer su patrimonio;