Rincón Solidario

Contesta el Cr. Sebastián H. Wolkowicz

Desde este rincón los profesionales contestan a propietarios y administradores, de onda, aportando sus conocimientos y experiencia, a aquellos que nos acerquen sus consultas.

Rincón Solidario

Ya tengo el título

Necesito ayuda.

Todavía no me inscribí en el RPA pero ya tengo el título.

Me dijeron que tengo que ir a Patricias Argentinas o algo así y llevar varias cosas para la matrícula, una es el tema de los Juicios Universales. ¿Eso dónde se saca?

Por otro lado me tengo que inscribir como Monotributista. ¿En qué categoría?

¿El tema de Ingresos Brutos cómo es? ¿Cuándo hay que pagar?

Gracias.

Hernán [Pequeñas Noticias en Facebook]
(16/03/2013)

Estimado Hernán:

La inscripción en el Registro Público de Administradores que funciona dentro del CGPC 6 en Patricias Argentinas al 227 le va a solicitar para la inscripción:

- Formulario de inscripción (se descarga de la página del RPA).

- Nombre y apellido o razón social. Para el caso de personas de existencia ideal, adicionalmente: copia del contrato social, modificaciones y última designación de autoridades, con sus debidas inscripciones.

- Constitución de domicilio especial en la Ciudad.

- Número de C.U.I.T.

- Certificado expedido por el Registro Nacional de Reincidencia y Estadística Criminal (Tucumán 1353 - Te: 0800-666-0055 - De 7 a 18 hs.). En el caso de las personas jurídicas, la reglamentación deberá establecer qué autoridades de las mismas deben cumplir con este requisito.

- Informe expedido por el Registro de Juicios Universales (Talcahuano 550 /subsuelo - Tel.: 4371-4666).

- Certificado de aprobación de un curso de capacitación en administración de consorcios de propiedad horizontal, en el modo y forma que establezca la reglamentación de la presente.

Con respecto al Monotributo existen varias categorías de acuerdo a varios parámetros. Si recién empieza la actividad y cuenta con una oficina chica le sugiero que se inscriba en la B o C y luego estudia si corresponde la recategorización.

Categoría

Ingresos Brutos

Actividad

Cantidad Mínima de Empleados

Sup. Afectada (*)

Energía Eléctrica Consumida Anualmente

Monto de Alquileres Devengados Anualmente

Impuesto Integrado (**)

Aportes al SIPA (***)

Aportes Obra Social (****)

Total

Locaciones y/o Prestaciones de Servicios

Venta de Cosas Muebles

Locaciones y/o prestaciones de servicios

Venta de Cosas Muebles

Hasta $ 24.000

No excluida

No se requiere

Hasta 30 m2

Hasta 3.300 KW

Hasta $ 9.000

$ 39 (*****)

$ 157

$ 100

$296

Hasta $ 36.000

No excluida

No se requiere

Hasta 45 m2

Hasta 5.000 KW

Hasta $ 9.000

$75

$ 157

$ 100

$332

Hasta $ 48.000

No excluida

No se requiere

Hasta 60 m2

Hasta 6.700 KW

Hasta $ 18.000

$ 128

$ 118

$ 157

$ 100

$385

$375

Hasta $ 72.000

No excluida

No se requiere

Hasta 85 m2

Hasta 10.000 KW

Hasta $ 18.000

$ 210

$194

$ 157

$ 100

$467

$451

Hasta $ 96.000

No excluida

No se requiere

Hasta 110 m2

Hasta 13.000 KW

Hasta $ 27.000

$ 400

$310

$ 157

$ 100

$657

$567

Hasta $ 120.000

No excluida

No se requiere

Hasta 150 m2

Hasta 16.500 KW

Hasta $ 27.000

$ 550

$ 405

$ 157

$ 100

$807

$662

Hasta $ 144.000

No excluida

No se requiere

Hasta 200 m2

Hasta 20.000 KW

Hasta $ 36.000

$ 700

$ 505

$ 157

$ 100

$957

$762

Hasta $ 200.000

No excluida

No se requiere

Hasta 200 m2

Hasta 20.000 KW

Hasta $ 45.000

$ 1.600

$ 1.240

$ 157

$ 100

$1.857

$1.497

Hasta $ 235.000

Unicamente Venta de Bs. Muebles

Hasta 200 m2

Hasta 20.000 KW

Hasta $ 45.000

No aplicable

$ 2.000

$ 157

$ 100

$2.257

Hasta $ 270.000

Unicamente Venta de Bs. Muebles

Hasta 200 m2

Hasta 20.000 KW

Hasta $ 45.000

No aplicable

$ 2.350

$ 157

$ 100

$2.607

Hasta $ 300.000

Unicamente Venta de Bs. Muebles

Hasta 200 m2

Hasta 20.000 KW

Hasta $ 45.000

No aplicable

$ 2.700

$ 157

$ 100

$2.957

Con respecto a los Ingresos Brutos:

También se abona de acuerdo a su condición ante el monotributo.

Las categorías de contribuyentes a partir del período fiscal 2013 son: (es importante señalar que las categorías I y II fueron eliminadas. Por lo tanto, la mínima establecida es la categoría III).

Categoría	Base Imponible		Superficie Afectada	Energía Eléctrica consumida	Impuesto para actividades con Alícuotas
	Más de	Hasta			Del 3% y superiores		Inferiores al 3%
	Más de	Hasta			Anual	Bimestral	Anual	Bimestral
III	0	36.000	45 m2	5.000 KW	$720.-	$120.-	$360.-	$60.-
IV	36.000	48.000	60 m2	6.700 KW	$1.080.-	$180.-	$540.-	$90.-
V	48.000	72.000	85 m2	10.000 KW	$1.440.-	$240.-	$960.-	$160.-
VI	72.000	96.000	110 m2	13.000 KW	$2.180.-	$363.-	$1.080.-	$180.-
VII	96.000	120.000	150 m2	16.500 KW	$2.880.-	$480.-	$1.440.-	$240.-
VIII	120.000	144.000	200 m2	20.000 KW	$3.600.-	$600.-	$1.800.-	$300.-
IX	144.000	200.000	200 m2	20.000 KW	$ 4.320.-	$ 720.-	$ 2.160.-	$ 360.-

Espero haber respondido sus consultas y deseándole éxitos en su gestión lo saluda Atte.

Sebastián Hutler Wolkowicz

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El Cr. Hutler Sebastián Wolkowicz es auditor y administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema y cualquier consulta que se desee se le puede hacer escribiéndole al e-mail estudioshw@gmail.com

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