Rincón Solidario

Administro hace poco y las dudas son muchas

Muchas gracias por la respuesta a mi anterior consulta.

Tengo una nueva ya que administro hace poco y las dudas son muchas.

Respecto al curso del SERACARH, ¿para quiénes es obligatorio?

En dos de los edificios que administro el personal es jornalizado (menos de 18 hs. semanales) con lo que el importe a pagar por el curso casi se igualaría con lo que gana el empleado. ¿Esta categoría debe hacer el curso?

En un tercer consorcio, que tomé a fines de abril, el empleado es de media jornada, ¿debe hacerlo?

Si se terminó la inscripción para el mismo, ¿cómo se soluciona, siendo que el administrador saliente no lo gestionó?

Muchas gracias por sus respuestas.

Mónica

(27/05/2013)

Estimada Mónica:

La Disposición DGDYPC Nº 1698/12 dice textualmente:

"Artículo 1°.- Dispónese que los consorcios de propiedad horizontal deberán, por medio de la administración del consorcio correspondiente, exhortar al personal dependiente de cada uno de los consorcios a que concurra anualmente a las capacitaciones que brinda el Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para Trabajadores y Empleadores de Renta y Horizontal (SERACARH)".

Tal como se advierte, se refiere genéricamente “al personal”, sin hacer discriminaciones de ningún tipo, por lo cual se sobreentiende que comprende a todo el personal, con independencia de las categorías que revistan.

Si el administrador saliente no lo gestionó, se aplica entonces lo siguiente:

"Artículo 4°.- El incumplimiento de lo prescripto en el artículo precedente, será pasible de las sanciones previstas en el artículo 15 de la ley 941".

La administración entrante justifica lo anterior con el acta de designación donde conste que asumió posteriormente al vencimiento del plazo de acreditación.

Atte.

Dr. Gabriel Boragina

---

El Dr. Gabriel Boragina es abogado especialista en propiedad horizontal, es miembro del Instituto de la Propiedad Horizontal del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a gabriel.boragina@gmail.com.

 Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google +