Tercer intento de capacitar consorcistas

[BPN-15/03/25] Por tercera vez el legislador Hernán Reyes (Vamos X Más) presentó un proyecto de ley en la Legislatura porteña para que el Gobierno de la CABA cree un plan de capacitación para consorcistas y potenciales consorcistas de complejos habitacionales y barrios populares en proceso de urbanización.

Mediante este plan se les brindará información acerca de los derechos y obligaciones de los propietarios, la constitución de los consorcios, los reglamentos de copropiedad y administración, y los medios alternativos de resolución de conflictos entre vecinos.

El proyecto fue ingresado el pasado 7 de marzo, consta de 9 artículos de los cuales uno es deforma y recibió el número de expediente 559-D-2025. En esta oportunidad lo acompañaron con su firma María Cecilia Ferrero y Hernán Reyes ambos también de Vamos X Más.

Esta iniciativa es a grandes rasgos una copia de un proyecto presentado el 18 de marzo de 2021 y textualmente los temas sobre los cuales trataría –de ser aprobado- la capacitación serán:

a) Importancia y beneficios al constituirse como propiedad horizontal.

b) Formas de constitución del consorcio.

c) Redacción del reglamento de copropiedad.

d) Reglamento de Copropiedad como fuente de derechos y obligaciones del Consorcio y los propietarios.

e) Derechos y obligaciones emanados del Código Civil y Comercial.

f) Administración del consorcio y los consejos de copropietarios.

g) Resolución de conflictos por vías alternativas al proceso judicial.

Por otra parte, el proyecto aclara: "El contenido de las actividades de capacitación deberá estar limitado por las pautas establecidas en el artículo 2º de la presente. La duración y el lugar de desarrollo de dichas actividades serán determinados por los operadores que la autoridad de aplicación designe a tales efectos." (artículo 5º). El destacado es de la redacción.

Bajo el título "Jornadas barriales" la iniciativa explica que "Las jornadas barriales tendrán lugar en los distintos complejos habitacionales y barrios populares. Serán jornadas informativas acerca de la temática establecida en el artículo 2° de la presente y serán dictadas por los operadores que la autoridad de aplicación designe a tal fin" (artículo 6º).

Los autores señalan que "la autoridad de aplicación deberá instar la incorporación en los medios digitales bajo la órbita del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires el acceso a un instructivo con la información detallada en el Artículo 2° de la presente".