Observatorio de la nueva Ley 941

[BPN-12/01/11] El martes 21 de diciembre de 2010 se realizó la primera reunión preliminar organizada por el legislador Sergio Abrevaya (CC) –autor de la Ley 3.254- con miras a conformar un "Observatorio" para la nueva Ley 941.

De acuerdo a lo informado, esta primera reunión estuvo destinada a administradores y participaron el Adm. Adrián Hilarza, el Cr. Norberto Wilinsky, el Cr. Jaime Koremblum, una persona de apellido Figueroa y una quinta de la que no su obtuvo mayor información. La reunión fue coordinada por el legislador de la Coalición Cívica asistido por su asesor Matías Chari.

Por su parte, la Sra. Alicia Giménez, presidenta de la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA), enterada de la reunión se apersonó en la Legislatura pero no fue autorizada a participar.

En diálogo con Pequeñas Noticias, Abrevaya declaró que "se trató el tema del reempadronamiento, el nuevo Libro de Control Sanitario y Agua Potable y el Libro de Seguridad Edilicia". Aclaró además que "propietarios no hubo porque fue la primera reunión". Con respecto al intento de la Sra. Giménez de estar presente en la reunión, manifestó que "en esta etapa lo que quiero hacer es enterarme de los problemas operativos y comunicárselos al director de Defensa al Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, para modificar determinadas cosas".

Abrevaya adelantó además que tiene intención de realizar una nueva reunión con la presencia de Gallo porque "en algunas cosas la ley está mal reglamentada".

El Adm. Adrián Hilarza, presidente de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH), informó que mientras estuvo presente "se discutió acerca del seguro de caución, las sanciones a los administradores y el avance de la reglamentación sobre la ley [en referencia a las nuevas obligaciones y su consecuente impacto en las expensas]". Al respecto, declaró que le comunicó al legislador Abrevaya que "si el Poder Ejecutivo arma un proyecto escalonado, de acá a cinco años, no van a presentarse problemas" y agregó que "no es cuestión de ir sacando conejos de la galera".

Hilarza le expresó al Legislador que "el principal problema hoy por hoy es el seguro de caución, porque de la forma en la que está presentado desaparecemos los administradores de consorcios".

Por otra parte, ironizó: "le pedí disculpas a Abrevaya porque yo era un crítico de la ley, pero la reglamentación resultó peor". "En el área de administradores dentro de Defensa al Consumidor, la situación que se está planteando es gravísima", concluyó.

En otro orden de cosas, UCRA aseguró mediante un comunicado que "el desigual trato para con los consorcistas" por parte de los legisladores "nos llevó a acercarnos a la Legislatura con el propósito de dejar sentada nuestra disconformidad". Sin embargo, cabe mencionar que no fueron recibidos.

Al respecto, la entidad aseguró que el asesor del legislador Abrevaya "nos comentó que la idea es hacer Observatorios sobre la legislación con las asociaciones de consorcistas" que comenzarán a realizarse este 2011.

"Quedó en claro que existimos", manifestaron desde UCRA. Por otra parte, aseguraron que "no aceptaremos que esta imposición se repita y solicitamos ser parte de las decisiones que debemos pagar". Agregaron además que "no queremos que nos sigan imponiendo condiciones a los consorcistas: tenemos voz y queremos tener voto".