Mucho ruido y pocas nueces

[BPN-22/06/11] El pasado jueves 16 de junio se realizó un seminario en el Colegio Público de Abogados de Capital Federal (CPACF) titulado "Registro Público de Administradores de Consorcios, Leyes 941 y 3254. Decreto Reglamentario 551/10. Lo bueno y lo malo". La jornada estuvo coordinada por el Dr. Eduardo Awad, vicepresidente del CPACF y director del Instituto de Derecho de la Propiedad Horizontal.

Fue llamativo que si bien estuvieron presentes representes tanto de consorcistas como de administradores, que en reiteradas oportunidades manifestaron duras críticas a la gestión del Dr. Gallo y a la coordinadora del RPA, ninguno de ellos les formuló pregunta alguna luego de que disertaran y se abriera el micrófono al público.

Entre los dirigentes de las entidades de propietarios presentes se encontraban Alicia Giménez, presidenta de la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA); Teresa Villanueva, presidenta de la Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (ACCABA),  Mercedes García, presidenta de la Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal (ADEPROH) y Resqui Pizarro (ReDeCo). Por parte, los administradores estuvieron representados por Hilarza.

De acuerdo al Dr. Gallo, "cada vez que se genera una obligación, directa o indirectamente, se va a generar un aumento de expensas". Vale mencionar que Gallo reiteró los conceptos vertidos durante las jornadas realizadas en marzo de este año por el Instituto de Capacitación (ICI) de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) [BPN Nº 432 del 06/04/11: "De un extremo al otro"].

Según declaró, "la ley y su aplicación generaron bastantes dolores de cabeza, incluso a quien les habla". Atribuyó tal situación a que "hay posiciones muy fuertes, que no ceden y demasiadas cuestiones personales". En tal sentido, aseguró que "estoy estudiando convocar a una especie de mesa de diálogo entre todas las entidades, ya sean de administradores o de consorcistas, para ver de qué manera podemos avanzar con esta situación".

Por otra parte, aseguró que "hay que reconocer que algunos temas que sacamos adicionalmente [en referencia a las disposiciones] no tienen que ver la ley [por la nueva Ley 941]". A modo de ejemplo, citó la norma que establece la Certificación de Edificio Seguro y destacó que "son obligaciones que tendrían que tener [cumplidas los consorcios] porque algunas ordenanzas ya tienen 30 años".