Justicia consorcial

[BPN-09/11/11] El Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista, explicó su proyecto para que se cree una "Jurisdicción Arbitral Obligatoria" y aseguró que "es indigno que si un consorcista tiene que hacer un juicio al consorcio o a otro propietario, tenga que recurrir a la justicia ordinaria que tarda entre cuatro y seis años" en dictaminar.

Según explicó el Dr. Loisi –el 21 de octubre durante el programa radial Derecho de Piso- el proyecto de la entidad propone que cada litigante -consorcista, administrador o encargado- designe a un abogado árbitro. "Cada parte designa a un árbitro y se reúnen. Si hay controversia designan a un tercero que dirime y punto", manifestó. La modalidad planteada por Loisi sería, según sus dichos, "más expeditiva y más inmediata".

De acuerdo al presidente de la Liga del Consorcista "debería crearse una ley que establezca que todos los problemas del consorcio deben pasar primero por un árbitro. No sé cómo las autoridades no se han dado cuenta de esto". Al respecto, declaró que "cuando hay una controversia, antes de ir al juez y mover ese aparato tan pesado de la justicia, se debería recurrir a los árbitros. Se tiene que fijar el plazo y podemos tener sentencia en tres meses".

Al concluir, el Dr. Loisi expresó que "el Estado tiene que defender a esa parte de la población [por los consorcistas] que está atosigada y constreñida por dos grandes grupos económicos que son los administradores y los encargados" y, de acuerdo a sus dichos, una buena medida para lograrlo sería implementar una Jurisdicción Arbitral Obligatoria.

Este proyecto fue entregado, entre otros, a principios de octubre a la coordinadora del Registro Público de Administradores, Gabriela Pilar Saldivia, en un documento dirigido al Dr. Juan Manuel Gallo, director de Defensa del Consumidor de la ciudad de Buenos Aires.