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DGDyPC [BPN-23/05/12] El director general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, habría firmado una disposición en la que establece que una asamblea de copropietarios podrá por mayoría simple "disponer la autorización exclusiva e individual del administrador, para el uso de la firma, sin necesidad de actuación conjunta". La mencionada norma aún no ha sido publicado en el Boletín Oficial de esta ciudad. La disposición puntualmente decretaría que "a los fines establecidos en el articulo 9º Inc. h) de la Ley 941 la asamblea que disponga la apertura de la cuenta bancaria a nombre del consorcio o la continuidad de la ya existente, podrá por mayoría simple disponer la autorización exclusiva e individual del administrador para el uso de la firma, sin necesidad de actuación conjunta, salvo disposición especial establecida en el reglamento de copropiedad y administración". El Dr. Gallo argumentó en los fundamentos de la disposición que "la práctica indica que se dan casos en donde la firma de dos personas para los movimientos de dinero en la cuenta genera engorrosas esperas, atrasos en vencimientos y desacuerdos generalizados entre los consorcistas que no desean comprometerse con dicha tarea". La reglamentación actual Mientras la
Ley 941 estableció que es obligación del administrador "depositar
los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de
Propietarios, salvo disposición contraria de la asamblea de
propietarios" la reglamentación agregó que dicha cuenta "debe
tener como autorizados al administrador y a un miembro del consejo de
administración designado por asamblea; si el consorcio no cuenta con
consejo de administración la asamblea debe designar a un consorcista como
autorizado. El administrador y el autorizado actúan en forma
conjunta" |
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