Tucumán quiere crear su propio RPA

[BPN-04/07/12] La legisladora Carolina Vargas Aignasse (Partido Justicialista) de la provincia de Tucumán presentó a la Legislatura provincial un proyecto de ley –según informaron medios locales- que prevé la creación de un registro público de administradores de consorcios de propiedad horizontal con el objetivo de regular la actividad. Funcionaría bajo el control de la Dirección de Comercio Interior de la Provincia.

Hace seis años ya se había intentado crear un registro de este tipo pero nunca se reglamentó. Según informaron distintos portales de noticias de la provincia, la iniciativa busca derogar aquella Ley Provincial 7.785 sancionada en el 2006 que no había prosperado y reemplazarla por una nueva que "contemple temas que, por entonces, no habían sido previstos. Por ejemplo: las obligaciones del administrador, las infracciones y las sanciones que corresponden en cada caso, la necesidad de dar cumplimiento con los requisitos para la contratación de bienes y servicios por cada consorcio, los requisitos que deben cumplirse para la liquidación de expensas y el procedimiento de denuncias ante las irregularidades", expresó Vargas Aignasse en declaraciones periodísticas.

El proyecto de ley consta de 17 artículos que establecen –entre otras cuestiones- que "podrán desempeñar esa actividad [administración de consorcios] quienes cuenten con la certificación correspondiente. Uno de los puntos más destacados de la iniciativa está contenido en el artículo 9º, donde se regulan los requisitos para la liquidación de las expensas", subrayaron fuentes locales.

Por último, en otra entrevista, Vargas Aignasse mencionó que "la propiedad horizontal no es solamente una institución jurídica sino un fenómeno económico y social -que hace a lo que se dio en llamar en los últimos años Cultura Urbana- que comprende el comportamiento de las personas cuando están obligadas a convivir, compartiendo bienes y servicios en las grandes ciudades y actualmente en las pequeñas también". Concluyó que por ello, y dado el crecimiento de la cantidad de personas que eligen vivir en propiedad horizontal, es necesario regular la actividad de la administración de consorcios.

Carolina Vargas Aignasse es abogada y procuradora, egresada de la Universidad Nacional de Tucumán. Desde el 2007 es legisladora de la provincia tucumana y en la actualidad preside la Comisión de Legislación General e integra la Comisión de Legislación Social.