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Dr. Jorge Martín Irigoyen, asesor de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

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Registro Público de Administradores de la CABA

El noveno incluido

[BPN-25/07/12] El 11 de julio pasado, la justicia porteña ordenó reinscribir en el Registro Público de Administradores (RPA) de la CABA a Pedro Aldo Casinelli quién fuera excluido por no haberse reempadronado en los plazos establecidos por la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor de esta ciudad. Este administrador es el noveno que se beneficia de una sentencia favorable de la justicia porteña sobre este tema.

El administrador, según relató en la demanda, durante el 2011 sufrió importantes problemas de salud por lo que debió ser intervenido quirúrgicamente durante los meses de junio y octubre. Por esta razón contrató los servicios de una gestoría para cumplir con los trámites exigidos para reempadronarse quién "no lo hizo en tiempo oportuno".

La demanda –se solicitó "una acción rápida y expedita de amparo"- fue interpuesta por el Dr. Jorge Martín Irigoyen en la Secretaría 15ª del Juzgado 8º de la Justicia Contencioso Administrativo y Tributario (JCAyT) de la Ciudad a cargo del Dr. Osvaldo O. Otheguy. El mismo juzgado que, el 29 de diciembre pasado, ya había fallado a favor del Adm. Osvaldo Luppi, el primer excluido del RPA que fue incluido [BPN Nº 453 del 5/1/12: "La justicia obligó a incluir a un administrador excluido"].

La sentencia

Por una parte, el juez Otheguy consideró que la exclusión del RPA hasta el mes de octubre de este año a quienes no cumplieron con el trámite de reempadronamiento "es análoga a una sanción" y que "la aplicación de una sanción de suspensión sólo puede ser impuesta por la Administración previo sumario que garantice el derecho de defensa del administrdor investigado".

Por otra parte consideró que "resulta verosímil una probable violación al principio de legalidad [...] por la insuficiencia de la facultad conferida a la DGDyPC por el Decreto Nº 551/10 para disponer una suerte de inhabilitación temporal para ejercer la actividad de administrador de consorcios"

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Por esta y otras razones el Juez resolvió "hacer lugar a la medida cautelar impetrada y suspender el Articulo 2º de la Disposición Nº 3761/11 respecto de la parte actora. En consecuencia se ordena al GCABA (DGDyPC) que permita a Pedro Aldo Casinelli iniciar el trámite de inscripción en el RPA inmediatamente y le de el alta dentro de un plazo de cinco días siempre que acredite el cumplimiento de los demás requisitos legales que correspondan".

Los otros ocho

Tras ser incluido Osvaldo Luppi en enero de 2012. el Juzgado Contencioso Administrativo Nº 13 ordenó al GCABA incluir en el RPA al administrador Marcelo Luis Sackmann y el Nº 6 a Vicente Ferraro quienes también habían sido patrocinados por Martín Irigoyen.

El 6 de marzo la administradora Ana Marisa Sandro, patrocinada por el Dr. Juan José Aguirre se benefició de un cuarto dictamen positivo a favor de su inclusión por parte del mismo juzgado que falló a favor de Casinelli.

Durante el mes de abril tanto Martín Irigoyen como Aguirre lograron que los administradores Ana María Álvarez y Manuel Galdo Martínez pudieran reinscribirse en el RPA. Con estos dos últimos casos se contabilizaban seis los administradores incluidos.

El séptimo y el octavo fallo favorable lo consiguió el Dr. Aguirre para los administradores María Elena Scocozza y Ariel Carlos Seghesso Flores durante el mes de mayo y la sentencia fue resuelta por el Juzgado Contencioso, Administrativo y Tributario de la CABA Nº 3 a cargo de la jueza Elena Amanda LiberatoreEnvíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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