Terminante rechazo a la creación de un RPA en Villa Carlos Paz

[BPN-25/09/14] El pasado 12 de septiembre, la Cámara de Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba (CPH Córdoba) rechazó la creación de un Registro Público de Administradores (RPA) en Villa Carlos Paz. En su cuenta de Facebook hizo saber que "no acepta ningún RPA instrumentado por poderes públicos".

Estas declaraciones las realizó dos días después de que se conociera que la edila Mirta Rossi (UCR) presentó en el Concejo de Representantes de Villa Carlos Paz un proyecto de ordenanza para crear un RPA en esa ciudad veraniega [BPN Nº 528 de 10/09/14: "Proyecto de RPA para Villa Carlos Paz"].

En su cuenta de Facebook, la CPH Córdoba alegó que el proyecto de ordenanza "que omite o ignora el alcance provincial de la Cámara como institución que nuclea a los administradores de consorcios [...] permitirá conocer quién los administra, requerir información o hacer denuncias, un trámite perfectamente viable en la entidad de administradores que, además, brinda asesoramiento gratuito tanto a administradores como a consorcistas".

Argumentó que "la Cámara ostenta legítimamente la facultad de llevar el registro de los administradores de consorcios y de barrios privados, a quienes además forma y capacita profesionalmente" y agregó: "de hecho, todas las posibilidades para el ejercicio ético y legal de la profesión de administrador de edificios y countries está institucionalmente encuadrada en la actividad de la Cámara, que acredita una trayectoria irreprochable de 33 años en la comunidad consorcial".

Remarcó que "en este sentido, sus directivos redoblan la apuesta al mayor crecimiento de la actividad sobre la base de la jerarquización profesional. No por casualidad, la actual gestión encabezada por Juan Carlos Brembilla, postula la colegiación de los administradores para acreditar una matrícula profesional".

En este marco, un grupo de administradores de Villa Carlos Paz se reunieron con el Dr. Mario Robledo, asesor especialista en asuntos jurídicos de propiedad horizontal y expresidente de la Cámara, para analizar el proyecto de ordenanza presentado por la concejala radical Mirta Rossi el pasado 21 de agosto en el Concejo de Representantes de esa ciudad.

En la charla, Robledo afirmó: "no aceptamos ningún Registro de Administradores que instrumenten los poderes públicos y la Municipalidad de Villa Carlos Paz no es la excepción" y advirtió: "la ventaja inicial de que exista una matriculación obligatoria se diluye ante un cúmulo de disposiciones que ni los legisladores ni sus asesores entienden muy bien y que generalmente, en lugar de favorecer a la actividad, la perjudican. Se afecta no sólo a los administradores, sino también a los consorcistas". 

Por otra parte, reveló que "a diferencia de otras entidades similares -como las Cámaras de Mar del Plata, Mendoza, Bahía Blanca, Salta, UADI^[1], AIERH^[2], AIPH^[3], etc., la Cámara atiende a todos los sectores vinculados a la propiedad horizontal" y agregó: "en nuestra provincia es la única entidad con personería jurídica especializada en ello".

Asimismo, el letrado recordó que vivieron una "experiencia parecida" en diciembre de 2013 cuando se presentó en el Concejo Deliberante de Córdoba "un proyecto por el cual los inspectores municipales, sin ninguna capacitación, controlarían la actividad".

En la reunión estuvo presente, acompañando a Robledo, la Adm. Judit Del Castillo, asesora de la CPH Córdoba y titular de la Comisión Revisora de Cuentas de FAPHRA^[4].

Finalmente, los presentes acordaron reunirse nuevamente para seguir debatiendo el tema 

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[1] UADI: Unión Administradores de Inmuebles

[2] AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal

[3] AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal