[BPN-24/12/14] Ya es ley que el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación entre en vigencia el 1º de agosto de 2015 y no el 1° de enero de 2016 como originalmente estaba previsto. Con esta medida el oficialismo buscó desactivar la amenaza de la oposición de derogarlo en caso de que sus referentes consiguieran las mayorías parlamentarias necesarias en diciembre del año que viene.

Con su entrada en vigencia quedará derogada la Ley 13.512 que desde 1948 imperó en la propiedad horizontal, con lo cual cambiarán las reglas de juego del sector. El flamante Código está dividido en seis libros. Dentro del cuarto, se encuentran el "Título V" denominado "Propiedad Horizontal" y el "Título VI" dedicado a los "Conjuntos Inmobiliarios". El primero está compuesto por 36 artículos y el segundo por 41. En suma, se trata de 77 artículos que regularán estas cuestiones.

El pasado 16 de diciembre la Cámara de Diputados aprobó el proyecto -que ya había recibido media sanción del Senado- para adelantar la puesta en marcha del nuevo cuerpo normativo. Dos días después, mediante el Decreto 2.523, Cristina Fernández de Kirchner promulgó dicha ley bajo el número 27.077 (BO: 19/12/14).

En octubre el equipo económico del Frente Renovador había advertido que si Sergio Massa gana las elecciones se encargará de "derogar" y "revisar" más de 150 leyes, entre ellas, la que establece el nuevo Código Civil y Comercial. Por su parte, el diputado Federico Pinedo (PRO) había asegurado que el nuevo Código forma parte de la legislación que se intentará modificar en 2016.

La iniciativa fue aprobada con 130 votos a favor y 93 en contra, luego de un breve debate. Si bien la diputada Diana Beatriz Conti (FpV) le pidió a la oposición acompañamiento, Claudio Raúl Lozano (Unidad Popular) consideró que "no existen razones ni necesidades imperiosas que ameriten la modificación de la entrada en vigencia" y el diputado Pablo Gabriel Tonelli (PRO) se preguntó cuál es el beneficio de llevar a cabo este adelantamiento por cuatro meses y señaló que lo más "prudente y razonable" sería esperar a enero de 2016.

Por su parte, el legislador Héctor Tomas (FpV) replicó: "hoy los que se oponen al adelantamiento de la puesta en vigencia del Código Civil no bajaron (al recinto) a debatir el Código el día en que se debatió".

La iniciativa que fue ingresada el pasado 11 de noviembre en el Congreso de la Nación bajo el número de expediente 3976/14, fue elaborada por los senadores del Frente para la Victoria, Miguel Ángel Pichetto (Rio Negro) y Aníbal Fernández (Pcia. de Buenos Aires).

El 2 de diciembre el proyecto obtuvo dictamen en la Comisión de Asuntos Constitucionales del Senado. En esa oportunidad, el senador Ernesto Sanz (UCR) había negado que la oposición vaya a revisar o derogar el nuevo Código Civil y Comercial en caso de ser mayoría.