"Se están haciendo las cosas a favor del consorcista"

[BPN-10/02/10] "Yo quiero esperar la reglamentación pero pienso que [Juan Manuel] Gallo está en la postura de reglamentar para que la ley funcione", expresó Sergio Abrevaya (Coalición Cívica), el autor de la Ley 3.254 que modificó la Ley 941 que creó un Registro Publico de Administradores (RPA) en el ámbito de la CABA. "Otra vez, esperemos la reglamentación, pero yo pienso que [el director general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA] está haciendo las cosas a favor del consorcista", reiteró.

Abrevaya está de acuerdo que el seguro que se disponga cubra a los consorcios por dolo o mala fe y piensa que el seguro de caución podría ser ese seguro pero por otra parte expresó que el Dr. Gallo por conversaciones que mantuvo con el "bajo ese espíritu optó por el de caución y si no funciona que cambiará la reglamentación".

Abrevaya no ve por qué tendrían que aumentar las expensas por la nueva ley 941: "yo creo que los administradores ya tendrían que tener una estructura para hacer esos trámites que tampoco son tan complicados [...] hay que tener en cuenta que lo que tienen que hacer son trámites una vez al año por consorcio".

Por otra parte sospecha que "una cantidad de organizaciones como la Fundación Reunión de Administradores (FRA) están alentando este argumento". Y agrega que "son los mismos que en su revista –contra la misma ley 3.254- publica una escala de aranceles y al final una tabla de dos hojas le sugiere a los administradores que si tienen que negociar con el consorcio aumenten esa tabla en no menos de un 20% argumentando que esta ley terminó encareciendo todo".

Por último, Abrevaya opinó que le parece que "es un movimiento de quienes estaban en contra de la regulación y no obtuvieron el colegio de administradores. Una conducta clásica: cualquier costo que se tenga por el ejercicio de una profesión siempre se traslada al otro".

Ante la inquietud que acercaron los administradores chicos a Pequeñas Noticias de que con esta ley van a desaparecer Abrevaya repreguntó: "no entiendo por qué los administradores chicos piensan que van a desaparecer, ¿porque tienen que presentar ante el RPA un seguro de caución?, ¿porque tienen que presentar algún tipo de declaración jurada de bienes?, ¿porque tienen que llamar a asamblea una vez al año? ¿cuál es el problema en cumplir con lo que exige la ley?

Abrevaya no cree que los administradores tengan que tomar más empleados para hacer lo que puntualizó como 3 o 4 cosas muy concretas y aclaró que para aquellos que tienen menos consorcios es mucho más fácil que lo hagan ellos mismos.

Lo que sí cree es que puede desaparecer aquel que no tenía intención de hacerlo en forma profesional: "El administrador chico de 5 consorcios no va a desaparecer de ninguna manera. Lo que le está pidiendo la ley es bastante poco", aseguró.

Sergio Abrevaya, al finalizar la entrevista, confesó que le hubiera gustado que a los consorcistas se les hubiera abierto la puerta para poder negociar en paritarias: "pienso que es fundamental".