La reglamentación de la Ley 941 se publicó en el BO Nº 1.710 del 11 de junio de 2003 y creó en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires el Registro Público de Administradores de Consorcios. Todos los años los administradores deben actualizar su matrícula, para lo cual deben presentar una serie de datos de cada uno de los consorcios que administra, informar las altas y las bajas de los mismos y tramitar anualmente el certificado de Reincidencia y Estadística Criminal más el Certificado de Juicios Universales.

El 5 de noviembre de 2009, se aprobó la Ley 3.254 que modificó la 941 y a los trámites ya creados se le agregaron la contratación de un seguro y la obligación de realizar un curso para poder renovar la matrícula en el RPA. Si bien todavía no se publicó la reglamentación de la nueva ley, no quita tareas sino que agrega más tareas administrativas al profesional.

Desde la implementación del Sistema Único de Asignaciones Familiares (SUAF) por parte de ANSeS, los trabajadores que se desempeñan en los consorcios incorporados no reciben estos beneficios mensualmente con los haberes. ANSeS deposita el importe correspondiente en la cuenta sueldo del trabajador o lo paga directamente en el banco que el trabajador previamnete eligió.

Para que este trámite llegue a buen puerto es el administrador quien tiene que acercarse a alguna de las oficinas del organismo y presentar toda la información que solicitan de cada trabajador y de cada consorcio. Para enterarse qué edificio está incorporado debe ingresar todos los meses antes de ponerse a liquidar los sueldos y verificar cuáles fueron incorporados y cuáles no.

La Ley 25.326 publicada en el Boletín Oficial el 2/11/2000, creó la obligación de declarar anualmente las bases de datos con las que las empresas trabajan. Los administradores de consorcios cuentan con mucha información de proveedores, propietarios, inquilinos y encargados por lo cual también están alcanzados por esta normativa.

Todos los años deben utilizar un programa especial que provee la DNPDP y declarar las modificaciones, altas y bajas de sus bases de datos para no incumplir con la ley.

Sin entrar a describir cada una de las leyes que deben cumplir y que están relacionadas directamente con la administración, tampoco se deben olvidar de: la Ley 257 de fachadas y balcones, de las ordenanzas relacionadas con limpieza de tanques de agua (Ordenanza Nº 33.677 Dto. 887/79), mantenimiento de ascensores y bombas (Ordenanza Nº 49.308), control de calderas, normativa sobre medicina laboral, seguros obligatorios del edificio y para el personal, etc., etc., etc.