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Provincia de Buenos Aires [BPN-05/05/10] Las autoridades de la Cámara de Administradores de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires (CAPHPBA) informaron que es la voluntad de sus socios contar con un colegio que regule la actividad en el ámbito bonaerense. Según informaron, ya elaboraron un proyecto de colegiación y regulación de la actividad que se encuentra actualmente en la Cámara de Senadores de la Provincia de Buenos Aires a la espera de ser tratado en el recinto. De esta forma es la primera entidad de administradores que pone en práctica los lineamientos consensuados desde la Federación de Cámaras y Entidades de Administradores de Propiedad Horizontal del Interior de la República Argentina (FAI) < ver nota>.El presidente de la Cámara Néstor Mucci, su secretario Alejandro Pani y su asesor legal Carlos Florio aseguraron –a varios matutinos- que el objetivo de esta colegiación es "suplir un vacío legal sobre la materia" ya que "la falta de regulación hace que cualquier persona realice la actividad, dejando a los consorcistas en una situación de desamparo total". La idea de las autoridades es que haya un control de la matrícula y que los administradores estén capacitados aunque prevén la posibilidad de la autoadministración "de acuerdo a la envergadura del edificio". Indicaron que se deberá tener en cuenta, en una posible ley de colegiación, la participación de los administradores en las convenciones colectivas de trabajo y la regulación de sus honorarios. En este momento "la Cámara orienta a cada administrador para que tenga un honorario que considera criterioso a través de cálculos, pero no se puede regular porque no somos colegio", declararon. También subrayaron que todos los administradores deberán estar capacitados para ejercer la actividad. "Van a tener que estudiar una carrera de 3 años porque no se trata de sumar o dividir sino que hay que administrar y gestionar, conocer leyes, ordenanzas y reglamentos", aseguraron. La Cámara cuenta con alrededor de 200 socios pertenecientes a Mar del Plata, Tandil, Olavarría, el Municipio Urbano de la Costa, entre otras ciudades de la provincia, pero no es obligatorio afiliarse a ella. Su máximo poder de sanción es "expulsar al socio si incurrió en alguna falta grave, pero puede continuar desarrollando la actividad", comentaron. Los
representantes de la entidad expresaron que van a seguir trabajando para
que se trate el tema. "Apuntamos a que haya un debate en el que todos
los sectores involucrados expresen su opinión y se pueda avanzar. El
camino podrá ser más largo o más corto, pero [a la larga] va a haber
una colegiación, no hay otra salida". |
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