El Registro Público de Administradores avanza sobre la provincia

[BPN-19/05/10] La diputada provincial Julia García  (Partido de la Concertación Plural) presentó el 23 de marzo un proyecto de ley destinado a la creación de un Registro Público de Administradores de Consorcios de la Propiedad Horizontal provincial. El mismo apunta a dar "garantías para que los consorcistas no se encuentren prisioneros de cláusulas abusivas o contratos leoninos" según indica en los fundamentos del mismo <ver nota>.

Desde el año 2003 a la fecha, se han presentado cuatro proyectos de ley tendientes a la creación de un Registro Público de Administradores (RPA) en la provincia de Buenos Aires. El más reciente corresponde a la ya mencionada diputada marplatense Julia García. En 2006, Magdalena Pesqueira –mandato cumplido- de la UCR elevó un proyecto de similares características aunque mas flexible en cuanto a las obligaciones de los administradores. En 2003, los diputados Guillermo Luces del Frente Polo Social y Pedro Courtial del FREPASO, presentaron sendos proyectos de ley con el mismo objetivo.

Por su parte, Magdalena Pesqueira había presentado su iniciativa en julio del 2006. En el mismo la inscripción de los autoadministrados al Registro podía ser voluntaria a diferencia del proyecto de la diputada García que establece la obligatoriedad en la inscripción también a los administradores voluntarios <ver nota>.

Tanto García como Pesqueira coincidieron al señalar, dentro de los fundamentos del proyecto, que una de las causas para la creación de un RPA reside en el hecho de que la Ley 13.512, que establece el Régimen de la Propiedad Horizontal, es la única normativa existente que contempla el concepto de Administrador de Consorcios, pero "no especifica taxativamente cuáles son sus deberes, obligaciones y sanciones en caso de mal desempeño de sus funciones".

Pero estos no fueron los únicos intentos de crear un registro de administradores a nivel provincial. Ya en julio de 2003 -mientras en la Ciudad de Buenos Aires se aprobaba el RPA que hasta ahora existe- el diputado Guillermo Luces presentó un proyecto, que no prosperó, con ese mismo objetivo.