Primero llamar al conservador

[BPN-28/12/07] El 14 de diciembre, se realizó en el Aula Magna de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) un seminario de actualización profesional en propiedad horizontal coordinado por el Ing. Roberto Mercader y María Rosa Farcy Servicios de Publicidad.

El encuentro contó con la participación del Lic. Alfredo López Salteri que disertó sobre "Cómo y por qué se pierden compradores en el negocio inmobiliario", la Sra. Perla A. Leibinstein sobre "Prevención de riesgos en edificios de altura y consorcios", Alejandro Rodrigues sobre "Cómo evitar siniestros en los ascensores" y el presidente del Centro de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal y vicepresidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA), Dr. Enrique Luis Abatti, sobre "Locación urbana: Últimas novedades. Imprevisión contractual".

"Con mi mayor respeto, en caso de que alguien se quede encerrado en el ascensor no llamen a los bomberos, esta opción considérenla como última posibilidad. No se olviden que todas las empresas de ascensores tienen un service y que según la ley tenemos la obligación de estar en 20 minutos. Si no estamos dentro de los 20 minutos, solo en ese caso, llamen a los bomberos" aseguró el jefe del departamento Técnico de Ascensores Vertirod, Alejandro Rodrigues.

Explicó que todas las empresas de ascensores tiene que tener un teléfono de emergencia: "no tienen que desesperarse. Sería bueno que no llamen a los bomberos porque hay grandes problemas con ese tema. Ellos van, hacen su trabajo, sacan a la persona pero luego el consorcio tiene que afrontar un costo importante para nuevamente poner en funcionamiento al ascensor".

Rodrigues aconsejó que en caso de que se queden encerrados se pongan contra el espejo, se sienten, toquen la alarma y si tienen celular llamen a la empresa conservadora: "traten de estar tranquilos. No salten y no golpeen porque nada de eso hará que el ascensor arranque. Tampoco piensen que se van a caer porque generalmente es una detención momentánea".

Por otra parte, según él, es importante que el administrador pueda tomar todas las precauciones para evitar accidentes en los ascensores. Subrayó que hay que tener en cuenta que el 51 por ciento de los problemas de seguridad son las puertas.

"Hay cerraduras de 20 o 30 años que no se abren pero hay que entender que éstas tienen un tiempo de vida útil y es esencial que los consejos de administración tomen conciencia sobre esto. Muchos edificios de 15 o 20 años siguen teniendo las cerraduras originales. Yo entiendo la situación económica pero hay que evitar riesgos", subrayó.