A través de la ordenanza 49.308

El costo del mantenimiento de los ascensores se incrementaría en más de un 200%

En la Ciudad de Buenos Aires, a partir de la vigencia del Decreto 578 que rige desde el 11/5/2001 y que reglamenta la Ordenanza 49.308, las empresas conservadoras, para registrarse, deberán contar con un seguro de riesgo civil, un profesional y disponer de una oficina.

Muchos empleados de empresas conservadoras, hasta ahora, realizaban tareas de reparación de ascensores en sus horas libres. Según la revista Propiedad Horizontal ese servicio que era únicamente correctivo tenía un costo mensual en concepto de abono de entre $40.- y $ 80.- A partir de la vigencia del Decreto 578 el consorcio deberá contratar a una empresa conservadora que a su vez, deberá antes del 1º de febrero del 2002, reempadronarse ante el Registro de Contralor de Instalaciones que responde a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro de la Ciudad de Buenos Aires. Para ello deberá contratar un seguro de riesgo civil, una oficina y un profesional lo cual según dicha revista incrementaría el abono mensual en $ 110 a $140.-

El responsable técnico de la empresa conservadora deberá verificar el estado de las instalaciones, el desgaste o deterioro de sus partes, los desvíos al Código de Edificación y prevenir de posibles riesgos a los pasajeros. Informará a través de un libro de inspección los detalles de los servicios, verificaciones y recomendaciones.

Tanto la Ordenanza 49.308 como su Decreto reglamentario orientan el mayor esfuerzo del mantenimiento a las medidas preventivas y no correctivas.

En estos días publicaremos en nuestro sitio www.PequenasNoticias.com.ar el texto completo de la Ordenanza 49.308 y su Decreto Reglamentario 578 en la sección Legislación/Legislación sobre la Propiedad Horizontal.