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Boletín  de  Pequeñas  Noticias

La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

28 de noviembre de 2018 - Nº: 645 [2ª edición]

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La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias todavía no recibió la notificación oficial.Paritarias 2018/2019

El SUTERH publicó la homologación del último acuerdo

El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal publicó la resolución de homologación del acuerdo alcanzado el miércoles 14 y la escala salarial de noviembre Víctor Santa María, titular del SUTERH, consideró que el bono de los 5 mil pesos "no tiene ninguna contraindicación y todos lo tendrán que pagar" La CAPHyAI desmintió categóricamente que este bono se tenga que pagar No se pudo entender la formula usada para confeccionar las planillas de enero y febrero de 2019.

[BPN-28/11/18] El pasado 26 de noviembre, el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) publicó la resolución...



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Acompañaron a Pequeñas Noticias en este número

Curso Liquidación de Sueldos para Propiedad Horizontal

Siro, Servicio Integral de Recaudación Banco Roela

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Administración Bernetti Cra. Viviana B. Grinberg

CASIPH (Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para Propiedad Horizontal)

Caldén, control de plagas

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI)

Cultura de Trabajo Curso Liquidación de Sueldos para Propiedad Horizontal

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias todavía no recibió la notificación oficial.

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias todavía no recibió la notificación oficial.

Paritarias 2018/2019

El SUTERH publicó la homologación del último acuerdo

[BPN-28/11/18] El pasado 26 de noviembre, el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) publicó la resolución de homologación del acuerdo alcanzado el miércoles 14 y la escala salarial de noviembre de este año aunque no publicó el acta acuerdo que corresponde a esa homologación, las planillas de diciembre de 2018 ni las de enero y febrero de 2019. Víctor Santa María, titular del SUTERH, consideró que el bono de los 5 mil pesos "no tiene ninguna contraindicación y todos lo tendrán que pagar". Sin embargo la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) desmintió categóricamente en dos oportunidades que sea obligación pagarlo.

Según la copia del acta acuerdo a la que accedió Pequeñas Noticias no se comprende el sistema de cálculo aplicado para confeccionar las escalas salariales de enero y febrero del año que viene.

Regún el documento que publicó el SUTERH la resolución de homologación del acta acuerdo del 14 de noviembre lleva el número 313 y se firmó el 22 de noviembre. La CAPHyAI todavía no recibió la notificación oficial correspondiente.

El acta acuerdo

El acta acuerdo al que accedió este medio ratificó lo ya adelantado:

"...las partes acuerdan un incremento salarial para todos los trabajadores/trabajadoras que revistan en las categorías previstas en el CCT (Convenio Colectivo de Trabajo) antes mencionado, en sus artículos 7º y 8º, de acuerdo al siguiente esquema sobre la base salarial de noviembre de 2018, a saber:

"a) Siete por ciento (7%) para la cuarta categoría establecida en el art. 6º de los CCT 589/10 y 590/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo, con los haberes del mes de noviembre de 2018, porcentaje que se suma al tres por ciento (3%) que corresponde aplicar por el acuerdo homologado en 25/07/18.

"b) Seis por ciento (6%) para la cuarta categoría establecida en el art. 6º de los CCT 589/10 y 590/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo, con los haberes del mes de diciembre de 2018.

"c) Dos por ciento (2%) para la cuarta categoría establecida en el art. 6º de los CCT 589/10 y 590/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo, con los haberes del mes de enero de 2019, porcentaje que se suma al tres por ciento (3%) que corresponde aplicar por el acuerdo homologado en 25/07/18.

"d) Dos por ciento (2%) para la cuarta categoría establecida en el art. 6º de los CCT 589/10 y 590/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo, con los haberes del mes de Febrero de 2019, porcentaje que se suma al tres por ciento (3%) que corresponde aplicar por el acuerdo homologado en 25/07/18".

El bono de 5 mil pesos

El acta acuerdo no hace mención alguna al bono de 5 mil pesos en concepto de "una asignación no remunerativa" otorgado por Mauricio Macri mediante el Decreto 1043 del 12 de noviembre dejando el tema sujeto a libre interpretación.

El mismo día que se firmaba ese acta acuerdo con los nuevos aumentos, Santa María explicó sobre el bono que "ese es un decreto de Presidencia de la Nación que está dirigido a los empleadores privados" y consideró que "no tiene ninguna contraindicación y todos lo tendrán que pagar". Así lo manifestó en una transmisión en vivo desde su cuenta de Facebook el 14 de noviembre a partir del minuto 26:53 ante la pregunta de una afiliada <vínculo>.

Ocho días después, el 22 de noviembre, la CAPHyAI comunicó que los 5 mil pesos "no deberán ser abonados al personal afiliado al SUTERH, ya que será aplicado al pago del bono de $6.000". Seis días después lo volvió a ratificar mediante un comunicado de prensa que dió motivo a esta segunda edición del boletín de Pequeñas Noticias <ver comunicado>.

Las escalas salariales

Noviembre

1.- La escala salarial de noviembre se confeccionó aplicando el 7% de aumento a la escala salarial de ese mismo mes ya homologada por la Disposición 143 el pasado 25 de julio y que ya incluía un 3% de aumento.

Diciembre

2.- La escala de diciembre se confeccionó aplicando el 13% (el 7% de noviembre más el 6% de diciembre) a la escala salarial de noviembre homologada por la Disposición 143.

Enero

3.- Con respecto a la escala de enero, los números se complican. Siguiendo el mismo criterio empleado, la redacción de Pequeñas Noticias intentó verificar los cálculos para llegar a esa escala de tres formas diferentes sin éxito. Lo que se pudo determinar es que la nueva escala de enero surge de aplicar un 10% de incremento a la escala de noviembre de 2018 modificada por el 3% (Disposición 143) más el nuevo 7% lo que contradice lo expresado en el nuevo acta acuerdo. La escala de noviembre sufró un incremento en diciembre del 6% y la de enero un 3% más un 2% y eso suma un 11%, no un diez. Buscando aclarar estos resultados, los tres cálculos que realizó la redacción fueron:

a) A la escala de noviembre (Disposición 143) se le aplicó el 7% de noviembre más el 6% de diciembre más el 3% de enero (Disposición 143) más el 2% de enero (un 18%) y los números no coincidieron. A modo de ejemplo según este cálculo un encargado permanente con vivienda de 1ª categoría que en enero debería cobrar 24.732 cobrará 24.669. O sea 63 pesos menos.

b) A la escala de enero que ya incluye el 3% (Disposición 143) se le aplicó el 7% de noviembre más el 6% de diciembre más el 2% de enero (total 15%) y tampoco coincidió. El mismo encargado permanente con vivienda de 1ª categoría que debería cobrar 24.754 cobrará 24.669 pesos. 85 pesos menos.

c) Por último, a la escala salarial de diciembre –que fue actualizada con el 13% de aumento sobre noviembre- se le aplicó un 5% (3% según la Disposición 143 y 2% según el acta acuerdo actual) y tampoco coincidió. También en este caso –según el mismo ejemplo de las dos veces anteriores- la diferencia en contra del trabajador fue de 199 pesos. En lugar de cobrar 24.868 cobrará 24.669 pesos.

Tampoco se pudieron verificar los números de la escala de febrero que habría sido homologada. Habrá que esperar aclaraciones Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice


Administración Bernetti

Cra. Viviana Grinberg


Comunicado de prensa

Comunicado de prensa de la CAPHyAI.


Caldén: Control de plagas.


Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.


Cultura de Trabajo


BOLSA DE TRABAJO - AVISOS CLASIFICADOS

EMPLEO - OFRECIDO

LIMPIEZA DE EDIFICIOS: Me ofrezco para realizar tareas de limpieza general en edificios. Disponibilidad horaria: todo el dia. Buen trato, celeridad y referencias.Disponible también fines de semana y feriados.- Nombre: Jorge Alejandro Garibotti - Llamar al teléfono: (15) 3814-0928 durante todo el dia - Localidad: CABA / Buenos Aires - Correo electrónico: avui1967@gmail.com

ENCARGADO PERMANENTE CON VIVIENDA: Me he despeñado como encargado suplente y en la actualidad como ayudante de media jornada (ejerciendo en la práctica como encargado). Cuento con 3 años de experiencia en mantenimiento y aseo general de áreas comunes, así como mantenimiento de jardín y piscinas. Soy estudiante de la carrera de Trabajador Integral de Edificios. - Nombre: Bruno Fabi - Llamar al teléfono: (11) 6374-2121 durante todo el día - Localidad: CABA - Correo electrónico: brunofabi21@hotmail.com

ENCARGADO DE EDIFICIOS O REEMPLAZANTE DEL MISMO O AYUDANTE: Busco trabajo como reemplazo de encargado de edificio. Cuento con experiencia. Actualmente estoy desocupado por que puedo trabajar en el horario que se disponga. Mi experiencia fue en Barrio Norte en un edificio donde trabajó mi tio hasta jubilarse - Nombre: José Soto - Llamar al teléfono: (11) 4943-0226 (fijo) o al celular (15) 4162-8754 - en el telefono fijo por las mañanas y en el celular a cualquier hora - Localidad: CABA - Correo electrónico: miguelgutierr@live.com.ar

ENCARGADO DE PORTERÍA CON VIVIENDA: Busco trabajo en la zona de Capital Federal. Responsable, trabajador, referencia comprobables - Nombre: Héctor Fernando Arriola Torres - Llamar al teléfono: (11) 6283-5195 a partir de las 8:30 hs. - Localidad: Ciudad Evita / CABA - Correo electrónico: fernando_torres83@hotmail.com

ADMINISTRATIVA EN ADM. DE CONSORCIOS: Busco trabajo como asistente, colaboradora, suplencias o algún otro puesto a cubrir. Fui administradora de consorcio y estoy dispuesta para cubrir cualquier puesto en Capital Federal - Nombre: Patricia Rizzo - Llamar al teléfono: (11) 3609-4190 en el horario: 10 a 20 hs - Localidad: CABA / Buenos Aires - Correo electrónico: todocambia_@hotmail.com

EMPLEADA ADMINISTRATIVA: Lic. en Administración Matriculada Autorizada por RPA de GCBA - Responsable en el seguimiento, finalización y logro de las tareas encomendadas. - Con vocación de servicio y atenta - Resolutiva y orientada a la acción - Manejo de información confidencial, integridad y confianza / Soltera - Nombre: Romina Mariel Torraca - Llamar al teléfono: (11) 3173-5311 - en el horario: 09hs a 20 hs - Localidad: Capital Federal - Correo electrónico: rominatorraca27@gmail.com

ENCARGADO DE EDIFICIOS O SUPLENCIA: Me ofrezco como encargado de edificios. Experiencia comprobable y muy responsable. Con o sin vivienda - Nombre: Fabián Giménez - Llamar al teléfono: (221) 363-6221 - Localidad: La Plata / Buenos Aires  - Correo electrónico: fabian1974gimenez@gmail.com

LIMPIEZA DE EDIFICIOS: Me ofrezco para realizar tareas de limpieza - No tengo conocimientos de plomeria ni electricidad - Responsable y cumplidor - Nombre: David Ibarra - Llamar al teléfono: (11) 3617-7952 - Localidad: Capital Federal / Buenos Aires - Correo electrónico: sylayyani@hotmail.com


¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata).

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina.

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA.

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos.

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos.

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal.

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH.

APARA: Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina.

APH: Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal.

API: Asocición Propietarios de Inmuebles.

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal.

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces.

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CAAC: Confederación Argentina de Administradores de Consorcios.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas.

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires.

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina.

CASIPH: Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal.

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo.

CDI: Clave de Identificación.

CECAF: Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores y Afines.

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental.

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina.

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina.

CEPRARA: Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA.

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral.

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria.

FAC: Federación Argentina de Consorcios.

FAPH: Foro de Abogados de Propiedad Horizontal.

FATERyH: Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires.

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios.

FRA: Fundación Reunión de Administradores.

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria.

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo.

IxE: Indignados por expensas.

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal.

RCD: Red de Consorcistas Damnificados.

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista.

SEARA: Sindicato Empleados de Administradoras de la República Argentina.

SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal.

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.

UADI: Unión Administradores de Inmuebles.

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina.

UITEC: Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios.

ULAI: Unión Latinoamericana de Administradores e Inmobiliarias.

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal.


Boletín de Pequeñas Noticias

Número de Edición: 645 [ DCXLV ] [2ª Edición]

Fecha de publicación: 28 de noviembre de 2018

Director y propietario: Claudio García de Rivas

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Socio fundador de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal (UMIPH)

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