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21 de junio de 2021 - Nº 707

Paritarias 2021/2022

Santa María logró un bono de 8 mil pesos por seis meses

Será un "adicional remunerativo" y se comenzará a abonar desde agosto hasta febrero del año que viene excepto en el mes de diciembre Se mantienen los aumentos de 10% en julio, 10% en octubre y 5% en febrero Aún no fue homologado.

[BPN-21/06/21] El pasado 16 de junio las tres entidades de administradores que firman los acuerdos salariales en nombre de los consorcios [1] acordaron con la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal) otorgar a los trabajadores del sector un "adicional remuneratorio" de 8.000 pesos durante los meses de agosto, septiembre, octubre, noviembre, enero y febrero....


 

 

Paritarias 2021/22

Los números finos de los nuevos seis bonos

Los bonos remunerativos representarán en promedio un aumento del 12% en las escalas salariales de los meses en que se otorgaron El incremento salarial de 2021 será finalmente de casi 35% El Banco Central estimó la inflación de este año en un 48,3%.

Sueldos Junio de 2021

Junio con SAC y sin otras novedades, pero agosto

El primer medio sueldo anual complementario del año Seis bonos de 8.000 pesos y muchas preguntas El salario mínimo vital y móvil Revisar y controlar Para tener en cuenta a la hora de liquidar Y ahora, a cargo del empleador.


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Paritarias 2021/2022

Santa María logró un bono de 8 mil pesos por seis meses

[BPN-21/06/21] El pasado 16 de junio las tres entidades de administradores que firman los acuerdos salariales en nombre de los consorcios [1] acordaron con la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal) otorgar a los trabajadores del sector un "adicional remuneratorio" de 8.000 pesos durante los meses de agosto, septiembre, octubre, noviembre, enero y febrero.

De ahora en más.

Período

22/02/2021

16/06/2021

junio/2021

 

 

julio/2021

10%

 

agosto/2021

 

$8.000

septiembre/2021

 

$8.000

octubre/2021

10%

$8.000

noviembre/2021

 

$8.000

diciembre/2021

 

 

enero/2022

 

$8.000

febrero/2022

5%

$8.000

Es de resaltar que esta suma adicional se abonará mensualmente excepto durante el mes de diciembre.

Por otra parte, este bono será proporcional a su jornada laboral:

1.- El trabajador de jornada completa percibirá 8.000 pesos.

2.- El trabajador de media jornada percibirá 4.000 pesos.

3. El trabajador jornalizado percibirá 267 pesos por jornada de trabajo.

Llamó la atención de la redacción de Pequeñas Noticias que el valor del adicional del trabajador jornalizado es menor al que surge de dividir los 8.000 pesos por 200 horas de trabajo que hay en un mes y multiplicarlo por las 8 horas de la jornada. Ese cálculo arroja 320 pesos por jornada y no los 267 acordados. El resultado es una diferencia de 53 pesos por día trabajado en perjuicio del trabajador.

Quedará también por dilucidar si este bono incidirá en el medio Sueldo Anual Complementario (SAC) de diciembre, en el valor de las horas extras, de los feriados, en el monto de las indemnizaciones y de las vacaciones.

Por último resolvieron "extender el plazo de permanencia en la vivienda de la portería de los familiares del o la titular fallecido/a causa de la enfermedad de COVID-19, hasta los 90 días posteriores a la fecha del deceso".

Al día de la fecha, el acuerdo no fue ni ratificado ni homologado.

Entidad

Firmante

Cargo

AIERH

Patricia Fernández

Secretaria

CAPHyAI

Miguel Ángel Summa

Presidente

FATERyH

Osvaldo Ángel Bacigalupo

Secretario de Organización e Interior

 

Mabel Figueiras

Secretaria de Actas, Prensa y Propaganda

UADI

Osvaldo Emilio Enrique Primavesi

Presidente

Los fundamentos

"Las Resoluciones del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación, dispusieron que la actividad de los trabajadores y trabajadoras de edificios se considera esencial.

"La declaración de actividad esencial supone que los trabajadores y trabajadoras de edificios no pueden acogerse a la suspensión del deber de asistencia a los lugares de trabajo, sin perjuicio que ellos y sus familias se encuentran inmersos en la misma problemática que el resto de los habitantes.

"A consecuencia de esas declaración y dada la necesaria circulación de los trabajadores y trabajadoras de edificios para asistir a sus lugares de limpieza y retiro de residuos resulta indicativo que se encuentran expuestos a un mayor riesgo de contagio con desenlaces fatales y las consecuencias que de ello se derivan en su entorno familiar.

Las cámaras de empleadores entendemos que la actividad del trabajador y trabajadora de edificios ha sido indispensable en el actual contexto para la seguridad y bienestar de los habitantes de los consorcios, por lo que decidimos acordar con el sector sindical lo siguiente..."

Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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[1] La Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).


Administración Bernetti SRL

Contadora Viviana B. Grinberg


Paritarias 2021/22

Los números finos de los nuevos seis bonos

[BPN-21/06/21] El nuevo acuerdo salarial que otorgó seis bonos remunerativos de ocho mil pesos a los encargados de edificios representará un aumento promedio del 12,96% para las escalas salariales [1] de agosto y septiembre, del 11,94% para octubre, noviembre y enero y de un 11,49% para la escala de febrero de 2022. Redondeando, los 8 mil pesos se reflejarán en un aumento promedio del 12% para esos meses.

Es de recordar que este acuerdo salarial aún no fue homologado <ver nota>.

PARITARIAS 2021/2022

Período

Beneficio

Fecha acuerdo

enero/2021

 

 

febrero/2021

Incremento 6%

04/08/2020

marzo/2021

 

 

abril/2021

Incremento 7%

22/02/2021

mayo/2021

 

 

junio/2021

 

 

julio/2021

Incremento 10%

22/02/2021

agosto/2021

Bono $8.000.-

16/06/2021

septiembre/2021

Bono $8.000.-

16/06/2021

octubre/2021

Incremento 10% + bono $8.000.-

22/02/2021 y 16/06/2021

noviembre/2021

Bono $8.000.-

16/06/2021

diciembre/2021

 

 

enero/2022

Bono $8.000.-

16/06/2021

febrero/2022

Incremento 5% + Bono $8.000.-

16/06/2021

Acumulado anual

Por otra parte, el incremento acumulado anual de este año será de un 33,19%.

Es de destacar que los bonos otorgados no incidirán en este índice porque durante el mes de diciembre -que es cuando precisamente se realiza el corte- no fue otorgado.

En enero de este año el promedio de las escalas salariales era de 50.294 pesos mensuales mientras que en diciembre será de 66.988 pesos mensuales.

Incremento promedio anual

Justo para estos casos en que se otorgan bonos dispersos a lo largo del año, es que cobra valor el cálculo del incremento promedio anual porque refleja la incidencia de todos los montos acordados.

El incremento promedio anual de los doce meses del 2021 contra esa misma cantidad de 2020 fue de un 34,89%

La escala salarial promedio de 2020 fue de 45.914 pesos mensuales mientras que la de 2021 será de 61.934 pesos mensuales (bonos incluidos).

Interanual febrero 2021/2022

Sin embargo, si tomamos el promedio de las escalas salariales de febrero del año que viene que es cuando se otorgará el último 5% acordado el 22 de febrero de 2021 y el último bono de 8 mil pesos, el incremento interanual será de un 47,17%.

En febrero de 2021 el promedio de las escalas salariales era de 52.747 pesos mensuales mientras que en febrero del año que viene será de 77.626 pesos mensuales.

Inflación

Por último, el Relevamiento de Expectativas de Mercado (REM) que realiza el Banco Central de la República Argentina (BCRA) estimó la inflación de 2021 en un 48,3%.

Todavía no hay estimados de inflación para enero y febrero del año que viene Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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[1] Para comparar escalas salariales del sector se promediaron las funciones de encargado permanente con y sin vivienda en sus cuatro categorías de cada mes. En octubre y noviembre se sumó los 2.500 pesos otorgados por el Decreto 665/19. No se tomaron en cuenta la financiación en agosto y septiembre de dos mil pesos de los aportes de los trabajadores cuyo bruto haya sido inferior a los 60 mil pesos que otorgó el Gobierno nacional mediante el Decreto 561/2019. Se sumó el incremento salarial que otorgó el Poder Ejecutivo mediante el Decreto 14/2020 de tres mil pesos para enero y mil pesos más para febrero y meses subsiguientes. Se sumaron los 8 mil pesos que se otorgaron desde agosto hasta febrero, excepto diciembre, por acuerdo del 16 de junio de 2021.


Caldén: Control de plagas.


Sueldos Junio de 2021

Junio con SAC y sin otras novedades, pero agosto

Fabiana Lizarralde

[BPN-21/06/21] Junio trae consigo el primer sueldo anual complementario (SAC) y la escala salarial vigente sigue siendo la de Abril 2021.

A partir del mes de agosto habría novedades ya que se firmó un acta acuerdo el pasado 16 de junio que aún no lo homologó el Ministerio de Trabajo <ver nota>. 

El acuerdo contempla: "El pago de un adicional remuneratorio de pesos ocho mil ($8000.-) mensuales y no acumulativos a abonar conjuntamente con el pago de las remuneraciones de los meses de agosto, septiembre, octubre y noviembre de 2021, enero y febrero de 2022". Agrega: "Considerando las distintas categorías de trabajadores y trabajadoras, el pago del adicional será proporcional a su jornada laboral, de conformidad a la siguiente escala:

* Trabajador permanente: $8.000.-

* Trabajador no permanente: $4.000.-

* Trabajador jornalizado $267.- por jornada de labor".

Aunque todavía no está homologado y podría haber cambios, hay muchos interrogantes:

1.- ¿Por qué el valor para una jornada de trabajo sería de $267 si $8.000/200*8 da $320?, ¿cómo se llegó a los $267?

2.- ¿Se debe tener en cuenta para el cálculo de las horas extras y las vacaciones?

3.- ¿Para cualquier tipo de indemnización?

4.- ¿Para el segundo sueldo anual complementario?

5.- ¿Para descontar días de ausencia?

6.- ¿Luego de febrero 2022 cómo impactarán en las escalas salariales?

En el caso de los adicionales, parecería que no los modifica ya que la escala vigente sigue siendo la del mes de abril de 2021.

De todos modos, habrá que esperar la homologación y aclaraciones para poder aplicarlo correctamente en todos los casos y situaciones que se pueden plantear a la hora de hacer liquidaciones mensuales y finales.

Por su parte, la Resolución 178/2021, homologada el pasado 9 marzo por el Ministerio de Trabajo, sigue vigente y los próximos aumentos –independientemente de los $8.000- prevén un 10% de aumento para julio, otro 10% para octubre y un 5% para febrero de 2022 siempre en base a la escala de febrero de 2021.

1° SAC 2021

Llegó junio y con él el 1° SAC del año. El artículo 122 de la Ley de Contrato de Trabajo es el que determina cómo y cuándo abonarlo: "El sueldo anual complementario será abonado en dos (2) cuotas: la primera de ellas con vencimiento el 30 de junio y la segunda con vencimiento el 18 de diciembre de cada año. El importe a abonar en cada semestre será liquidado sobre el cálculo del cincuenta por ciento (50%) de la mayor remuneración mensual devengada por todo concepto dentro de los dos (2) semestres que culminan en los meses de junio y diciembre de cada año.

A fin de determinar la segunda cuota del sueldo anual complementario, el empleador debe estimar el salario correspondiente al mes de diciembre. Si dicha estimación no coincidiere con el salario efectivamente devengado, se procederá a recalcular la segunda cuota del sueldo anual complementario. La diferencia, que resultare entre la cuota devengada y la cuota abonada el 18 de diciembre se integrará al salario del mes de diciembre. (Artículo sustituido por art. 1° de la Ley N° 27.073 B.O. 20/1/2015)".

Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM)

El SMVM hay que revisarlo mensualmente ya que la Resolución 4/2021 publicada en el Boletín Oficial el 5 de mayo pasado, estipuló los nuevos valores que varían casi todos los meses desde el pasado mes de abril y hasta el próximo febrero de 2022:

Salario Mínimo Vital y Móvil

Período

Jornada Completa

Hora de Jornalizado

abril/2021

23.544,0

117,72

mayo/2021

24.408,0

122,04

junio/2021

25.272,0 [1]

126,36

julio/2021

25.920,0

129,60

septiembre/2021

27.000,0

135,00

noviembre/2021

28.080,0

140,40

febrero/2022

29.160,0

145,80

Revisar y controlar

Junio 2021: Varios

1)

Escala salarial vigente (Resolución 178/2021, homologada el 9 de marzo de 2021)

Abril de 2021

2)

Sueldo Mínimo Vital y Móvil

(Resolución 4/2021)

* A partir del 1° abril de 2021: $23.544,00 por mes y $117,72 por hora.

* A partir del 1° mayo de 2021: $24.408,00 por mes y $122,04 por hora.

* A partir del 1° junio de 2021: $25.272,00 por mes y $126,36 por hora [1].

* A partir del 1° julio de 2021: $25.920,00 por mes y $129,60 por hora.

* A partir del 1° septiembre de 2021: $27.000,00 por mes y $135,00 por hora.

* A partir del 1° noviembre de 2021: $28.080,00 por mes y $140,40 por hora.

* A partir del 1° febrero de 2022: $29.160,00 por mes y $145,80 por hora.

3)

Asignaciones familiares

A partir del 1º de julio de 2010 la Administración Nacional de la Seguridad Social liquidará en forma directa las Asignaciones Familiares de los trabajadores. De esta forma, el Estado Nacional efectúa los controles sobre las asignaciones familiares de los trabajadores y quita a los empleadores la carga financiera a través del pago anticipado del beneficio.

4)

Feriados de junio: 1

(Fuente: https://bit.ly/3tO2rso)

 

Domingo 20: Día del Paso a la Inmortalidad del General Manuel Belgrano.

Lunes 21: Día del Paso a la Inmortalidad del General Martín Miguel de Güemes (17/06).

5)

Días no laborables de junio: no hay

(Fuente: https://bit.ly/3tO2rso)

6)

Formulario 931
(Res. 2407/08 y Dto. 1448/08)

Según la cantidad de empleados, se debe utilizar el aplicativo "Declaración en línea" o la versión vigente del SICOSS.

Para tener en cuenta a la hora de liquidar

Junio 2021: Sueldos (Aportes del empleado 21.75%)

1)

Aporte Jubilatorio: (Dto. 22/2007 – BO 24/1/2007)

11%

2)

INSSJP (Ley 19032)

3%

3)

Aporte sindical

2%

4)

Aporte Obra social (Obra Social 2.55% + ANSSAL 0.45%)

3%

5)

Caja de Protección a la familia

1%

6)

Fondo para la Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad (FMVDD)

1%

7)

Seguro Vitalicio (Artículo 27º bis CCT 589/10)

0.75%

Y ahora, a cargo del empleador

Junio 2021: Sueldos (Contribuciones) – Contribuciones Seguridad Social = 18%

1)

Jubilación

10,77%

2)

Ley 19032 / INSSJP

1,58%

4)

FNE

0,95%

3)

Obra Social + ANSSAL

6,00%

5)

Asignaciones Familiares

4,70%

6)

CPF (Boletas del sindicato)

1,50%

7)

FMVDD (Boletas del sindicato)

4,00%

8)

Contribución Solidaria OS CCT 589/10 (Boletas sindicato)

$950,00

9)

SERACARH (Boletas del sindicato)

0,5%

10)

Seguro Vitalicio (Art.27º bis CCT 589/10)

0.75

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[1] Ignacio Online alertó que el valor del 1° de junio 2021 dice $25.572 cuando debería ser de $25.272 (por el 17% acumulado).


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¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ACAPPH: Asociación Civil Administradores Profesionales Propiedad Horizontal.

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata).

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina.

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA.

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos.

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos.

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal.

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH.

APARA: Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina.

APH: Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal.

API: Asocición Propietarios de Inmuebles.

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal.

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces.

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CAAC: Confederación Argentina de Administradores de Consorcios.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas.

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires.

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina.

CASIPH: Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal.

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo.

CDI: Clave de Identificación.

CECAF: Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores y Afines.

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental.

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina.

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina.

CEPRARA: Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA.

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral.

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria.

FAC: Federación Argentina de Consorcios.

FACARA: Federación de Asociaciones y Cámaras de Ascensores de la República Argentina.
FAPHRA: Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina

FATERyH: Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires.

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios.

FRA: Fundación Reunión de Administradores.

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria.

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo.

IxE: Indignados por expensas.

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal.

RCD: Red de Consorcistas Damnificados.

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista.

SEARA: Sindicato Empleados de Administradoras de la República Argentina.

SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal.

SiPreBA: Sindicato de Prensa de Buenos Aires.

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.

UADI: Unión Administradores de Inmuebles.

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina.

UITEC: Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios.

ULAI: Unión Latinoamericana de Administradores e Inmobiliarias.

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal.


Boletín de Pequeñas Noticias

1º Edición Nº DCCVII

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