Indice Julio 2004

Boletín

Nota

Nº

Fecha

Sección

Nombre

Breve descripción

222

26/07/04

Nota de tapa: Registro Público de Administradores

No jurarás en falso

Ley 941: En agosto de 2004 comenzará la recepción de las declaraciones juradas anuales previstas en la Ley.

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26/07/04

Ingresos Brutos

Cuotas fijas

Ingresos Brutos: Se estudiaría una modificación al régimen del impuesto con vistas al 2005.

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26/07/04

Sueldos julio/04

Todo bajo control... ¿o no?

Sueldos 07/04: Para no olvidarse a la hora de liquidarlos.

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26/07/04

CAEPE

Asamblea General Extraordinaria

CAEPE: La Cámara Argentina de Empresas de Porteros Eléctricos trasladaría su sede social legal.

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26/07/04

FATERyH

El 9041 y el FMVDD

Sistema 9041: Ya están incorporadas las modificaciones para poder liquidar automáticamente el FMVDD.

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26/07/04

Convenio Colectivo de Trabajo 378/04

Análisis Comparativo (5ª entrega)

Norberto Wilinski (Cdor.) analiza profundamente cada uno de los artículos del CCT 378/04 y lo compara con el anterior 306/98

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26/07/04

Arbitraje

Solución a conflictos en Propiedad Horizontal

Diana Sevitz (Abog., Mediadora y Arbitro en PH) escribe sobre la importancia del arbitraje para resolver conflictos en propiedad horizontal.

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26/07/04

Correo de Opinión

Quita del 50% para jubilados

Jorge Oscar Ullúa está en desacuerdo con el proyecto de ley que permitiría a los jubilados pagar la mitad de las expensas comunes.

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26/07/04

Correo de Opinión

Sobre "Esperando la carroza"

Raúl E. Guinzburg está de acuerdo con el proyecto del Sr. Jorge Hernández sobre la quita del 50% a jubilados y también realiza algunos aportes.

222

26/07/04

Rincón Solidario

Hace 5 años que no realiza una asamblea

Eduardo J. Brailovsky (Abog.) asesora sobre las obligaciones del administrador.

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26/07/04

Rincón Solidario

Será reemplazado por otro

Jorge Maldonado (Abog.), especialista en propiedad horizontal, responde qué debe hacerse cuando se revoca el mandato a un administrador.

222

26/07/04

Rincón Solidario

Prohibido fumar

Daniel Elizondo (Abog.) contesta sobre el pago de los servicios y la prohibición de fumar a un encargado.

222

26/07/04

Correo de Lectores

Se perdieron todos los comprobantes

ANSES: Qué hacer cuando se han perdido comprobantes de sueldos y no se puede certificar los años trabajados p/trámites jubilatorios.

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26/07/04

Correo de Lectores

¿En qué infracción incurrió el consorcio?

F.931: Sobre la obligación de presentar y pagar el comprobante. Consecuencias de hacerlo fuera de término.

222

26/07/04

Correo de Lectores

Vacaciones proporcionales

Vacaciones: Cómo deben liquidarse ante la renuncia del trabajador.

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26/07/04

Correo de Lectores

¿Quién paga el otro 50%?

Proyecto de ley: Más preguntas sobre el proyecto de ley que reduce el pago de las expensas comunes a los jubilados.

222

26/07/04

Correo de Lectores

Norma IRAM 65.006

IRAM: Información sobre la Norma 65,006 relacionada con la liquidación de expensas.

222

26/07/04

Correo de Lectores

Cobra $20 por cada vez que va

Encargados: cómo liquidarle a un trabajador jornalizado

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26/07/04

Correo de Lectores

Código de actividad y de obra social

F.930: Código de actividad para el consorcio y de obra social para los trabajadores.

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19/07/04

Nota de Tapa: Quita del 50% para los jubilados

Esperando la carroza

FRA: Hace 8 meses que se presentó un proyecto de ley que permitiría una quita del 50% en las expensas de los jubilados o pensionados.

221

19/07/04

FATERYH-SUTERH

Declaraciones virtuales

FATERyH-SUTERH: Está disponible el sitio en Internet donde presentar las declaraciones juradas de los trabajadores de edificios de renta y horizontal.

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19/07/04

Cursos de sueldos por Internet

Cuando quiera y donde quiera

Capacitación permanente: El curso de sueldos por Internet de Pequeñas Noticias contiene las novedades del nuevo CCT y es cada vez más solicitado.

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19/07/04

Alquileres

Sueños rotos

Enrique Wainfeld (Presidente de la Asoc. de Inquilinos de la Rep. Arg.) solicita que el Gobierno ponga fin a este drama social.

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19/07/04

Monotributo

Obra social se ofrece

Monotributo: Con las modificaciones a la ley y el reempadronamiento el monotributista puede elegir su obra social en un listado más amplio que el anterior.

221

19/07/04

Convenio Colectivo de Trabajo 378/04

Análisis Comparativo (4ª entrega)

Norberto Wilinski (Cdor.) analiza profundamente cada uno de los artículos del CCT 378/04 y lo compara con el anterior 306/98

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19/07/04

Correo de Opinión

Puede provocar un gran error

Daniel Elizondo (Abog.) subraya que el correo de opinión Jurisprudencia publicado en el Nº 20 presta a confusión.

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19/07/04

Correo de Opinión

Una idea que considero positiva

Raúl E. Guinzburg (Consejo de Lectores) opina sobre la participación de los encargados en la seguridad del edificio.

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19/07/04

Correo de Opinión

¡¡Feliz día del amigo!!

Mercedes Gómez (Lectora del boletín) envía saludos por el día del amigo.

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19/07/04

Rincón Solidario

Necesita la autorización expresa

Eduardo Brailovsky (Abog.) responde sobre la participación de los inquilinos en las asambleas de consorcio.

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19/07/04

Rincón Solidario

Tengo problemas con el hombre de la agencia

Sebastián H. Wolkowicz (Cdor.) contesta sobre los derechos y obligaciones de los encargados.

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19/07/04

Rincón Solidario

Las consecuencias son evidentes

Jorge Maldonado (Abog.), especialista en propiedad horizontal, responde s/ la incongruencia de un encargado que tiene dos trabajos en dos edificios.

221

19/07/04

Rincón Solidario

Debían aumentarme el alquiler

León Estrugo (Adm.) contesta bajo qué circunstancias pueden ser modificado los montos de un contrato de alquiler.

221

19/07/04

Correo de Lectores

¿Qué se toma para el cálculo de los intereses?

Intereses: Consulta sobre qué intereses corresponde aplicar en el caso de mora en las expensas.

221

19/07/04

Correo de Lectores

Consultas varias

Encargados: Consultas varias s/horarios, indumentaria y jubilación.

221

19/07/04

Correo de Lectores

Se jubiló el encargado

Jubilación: Consulta sobre los pasos a seguir después de la jubilación del encargado.

221

19/07/04

Correo de Lectores

Pagos hechos de más a la obra social

Obra social: Qué hacer cuando se pagó de más aportes y contribuciones.

221

19/07/04

Correo de Lectores

Se olvidaron de responderme

Aurelia N. pide respuesta a una inquietud que fue contestada en el boletín Nº 220

221

19/07/04

Correo de Lectores

Periodismo en la web con calidad

Mirta Beatriz S. consulta sobre la instalación del sistema 9041 y cuál es el mecanismo para los interesados del interior del país.

220

12/07/04

Nota de tapa: Administración de consorcios

Modernos pioneros

Cooperativas: Por primera vez una cooperativa de trabajo se inscribirá en el Registro Público de Administradores.

220

12/07/04

FATERyH

Con una computadora y por internet

FATERyH- SUTERH: Nuevo sistema para la presentación de las Declaraciones Juradas.

220

12/07/04

Deudas de Monotributistas y Autónomos

Se acaba el tiempo

Monotributo: Aún hay tiempo para presentar los planes para regularizar las obligaciones de autónomos y monotributistas.

220

12/07/04

Intereses resarcitorios y punitorios

Subibaja

Intereses: Cuarta modificación de la AFIP al bajar los intereses resarcitorios y punitorios.

220

12/07/04

Convenio Colectivo de Trabajo 378/04

Análisis Comparativo (3ª entrega)

Norberto Wilinski (Cdor.) analiza profundamente cada uno de los artículos del CCT 378/04 y lo compara con el anterior 306/98

220

12/07/04

Correo de opinión

Jurisprudencia

Mario Josovic (Coprop.) acercó jurisprudencia relacionada con las horas extras.

220

12/07/04

Rincón solidario

Obleas para el ascensor

Osvaldo Meghinasso (Ing. y socio de la empresa Maiom Ascensores) responde sobre el procedimiento del consorcio con respecto a las obleas para ascensores.

220

12/07/04

Rincón solidario

Hay que hacer malabares con la canilla

Victoria Loisi (Abog.) contesta sobre la existencia de la relación jurídica directa entre un inquilino y el consorcio.

220

12/07/04

Rincón solidario

Los sufridos consorcistas

Jorge A. Maldonado (Abog.), especialista en propiedad horizontal, responde sobre la escasa información que figura en la redacción de las actas de asamblea.

220

12/07/04

Rincón solidario

Hasta cuatro años de prisión

Eduardo Brailovsky (Abog.) contesta sobre la sanción a un empleado del consorcio.

220

12/07/04

Rincón solidario

Se rompió el termotanque

León Estrugo (Adm.) da respuesta sobre la nueva reglamentación para la instalación de gas/termotanque.

220

12/07/04

Correo de lectores

Perdí el archivo

Pequeñas Noticias: Consulta de boletines anteriores.

220

12/07/04

Correo de lectores

El club del SUTERH

SUTERH: El centro deportivo de los encargados cuenta con varias alternativas deportivas.

220

12/07/04

Correo de lectores

Las boletas de FATERyH

FATERyH: Las boletas se retiran en el AIERH pero aún no están disponibles.

220

12/07/04

Correo de lectores

El e-mail correcto

Encargados: ¿Se puede cambiar los días y horarios de trabajo de un ayudante de media jornada?

220

12/07/04

Correo de lectores

Turno mañana

Encargados: Más inquietudes sobre cambios de horarios para un encargado no permanente.

220

12/07/04

Correo de lectores

Un tema muy especial

Encargados: Información sobre el trabajador jornalizado.

219

5/07/04

Nota de Tapa: Inseguridad Urbana

Abre tus ojos

Inseguridad: La Ciudad de Buenos Aires y la Policía Federal estudian cómo combatir los delitos en los consorcios.

219

5/07/04

CCT 378/04

Perfume de Mujer

CCT 378/04: La dip. Inés Pérez Suárez informó que se llamará al SUTERH y a las entidades de administradores para renegociar las cláusulas conflictivas.

219

5/07/04

AFIP

¡Monotributistas a inscribirse!

AFIP: Está vigente hasta el 20/7/04 el plazo para la inscripción en el nuevo sistema del Monotributo.

219

5/07/04

Cuentas Corrientes

Jugar con Fuego

Liliana Corzo: (Cdra. y especialista en auditorías) explica el peligro de usar las cuentas corrientes personales en la administración.

219

5/07/04

CCT 378/04

Análisis Comparativo (2ª entrega)

Norberto Wilinski (Cdor.) analiza profundamente cada uno de los artículos del CCT 378/04 y lo compara con el anterior 306/98

219

5/07/04

Fundación Liga del Consorcista

La nueva Convención Colectiva de Trabajo

Liga del Consorcista: la Dra. Victoria Loisi escribió sobre la charla realizada en la Defensoría del Pueblo sobre el nuevo convenio.

219

5/07/04

Pequeñas Noticias

Índice de Junio de 2004

Pequeñas Noticias: Índice de los temas tratados en junio de 2004.

219

5/07/04

Correo de opinión

Jamás es fácil interpretar el derecho

Eduardo Brailovsky (Abog.) escribió sobre un correo de lectores acerca de distintas interpretaciones del derecho.

219

5/07/04

Correo de opinión

Forma de pago de las suplencias

Claudio Corallo (Adm.) opinó en desacuerdo sobre la forma de pago de las suplencias.

219

5/07/04

Rincón solidario

Quieren cobrar sus honorarios

Juan Iglesias (Abog. penalista)contesta una inquietud sobre honorarios adeudados a un abogado.

219

5/07/04

Rincón solidario

Préstamo al consorcio

Eduardo Brailovsky (Abog.) responde qué datos deben tenerse en cuenta para realizar un préstamo al consorcio.

219

5/07/04

Rincón solidario

Un vecino confundido y exigente

Jorge Maldonado (Abog.) contesta sobre las funciones de los Consejos de Administración.

219

5/07/04

Rincón solidario

He comparado impuestos

León Estrugo (Adm.) responde sobre el pago de los servicios de los encargados y sobre un local utilizado como vivienda.

219

5/07/04

Correo de lectores

El derecho a estar informado

Carlos O. Pugliese, debido a un cambio de dirección de mail solicita nueva suscripción.

219

5/07/04

Correo de lectores

¿Cuándo corresponde tener un ayudante?

La obligación o no de tener un ayudante.

219

5/07/04

Correo de lectores

Horas extras al por mayor

Horas extras: descanso de fin de semana, modificación de las mismas y recategorización.

219

5/07/04

Correo de lectores

Base para el cálculo del SAC

SAC: sobre la base para su liquidación.

219

5/07/04

Correo de lectores

Suplente de media jornada o de jornada completa

Mínimo de horas a abonar y mínimo sobre el cual aportar para la obra social.