El último orejón del tarro

[BPN-27/12/06] El pasado miércoles 13 diciembre, la Federación Argentina de Consorcios (FAC) presentó a la Legislatura Porteña algunos considerandos sobre las propuestas para modificar la Ley 941. "Por primera vez, hemos tenido un golpe de suerte porque nos han llamado de la Legislatura para que brindemos nuestro aporte a la modificación de la Ley 941", subrayó el presidente de la FAC, Dr. Marcos Bergenfeld.

Según él, lo que presentaron al poder Ejecutivo local es un reflejo de lo que están haciendo desde la federación y de lo que se proponen como entidad: "hoy, si bien el propietario es el dueño, el que pone el dinero y el que se arriesga desde el primer momento, como se dice en criollo, sin embargo, es el último orejón del tarro", reflexionó.

La Sra. Giménez señaló que la FAC, siendo una entidad que representa a los propietarios, tiene el deber de trabajar en la reforma de la Ley 941. Aunque no comunicaron la propuesta de la federación, dejaron saber que están de acuerdo en que debería establecerse un modelo único de liquidación de expensas y un Reglamento Interno base para todos los edificios.

La presidenta de UCRA resaltó que "la FAC no fue tenida en cuenta por la Legislatura ni fue convocada para dar su opinión sobre las propuestas presentadas para modificar la Ley 941" que creó el Registro Público de Administradores (RPA).

Para las autoridades de la federación, daría la impresión que quienes proponen los cambios "están de espaldas a la realidad y [no tienen en cuenta] la tremenda crisis que sufren los propietarios a lo largo y ancho de todo el país pero sobre todo en la ciudad de Buenos Aires".

Según ellos, [los legisladores] consultaron a los administradores "que son solamente mandatarios del consorcio; muchos de ellos están juzgados por grandes sumas de dinero y otros se han olvidado de pagar las cargas sociales durante 3 o 4 años".

Por último, la vicepresidenta de la FAC, resumió que esta entidad "considera que tiene el deber de trabajar en la reforma de la Ley 941 y como aporte acompañamos y hacemos propio parte del proyecto de la ley 13.512 elevado y presentado por [la diputada nacional] Mabel Caparrós".

El 13 de noviembre, la Fundación Reunión de Administradores (FRA) presentó su propuesta para modificar la Ley 941 y uno de los puntos apuntaba a que se establezca el uso obligatorio de las normas IRAM.

Cuando una de las asistentes preguntó sobre este tema, el Dr. Bergenfeld subrayó: "conozco las normas IRAM y trabajé mucho en ese tema. Las normas IRAM son un negocio".

Advirtió que los propietarios están cansados de que "mucha gente haga negocios con nuestras propiedades. Las normas las vamos a poner nosotros, los copropietarios", reiterando que las normas son "un negocio, las hicieron los administradores" y exhortó: "no nos dejemos robar de vuelta".

Ya en otro tema, las autoridades de la FAC informaron que le habían solicitado a la Legislatura porteña la Sala San Martín para poder expresar la dramática realidad que viven los propietarios, pero según la Sra. Giménez, "recibimos con tristeza una nota en la que se nos negaba esa posibilidad por la gran demanda de los salones protocolares".