"No vamos a obedecer"

[BPN-14/11/07] "No sigan con esto porque no nos va a quedar otro camino que apelar a la desobediencia civil. No vamos a obedecer", destacó el presidente de la Fundación Liga del Consorcista, Dr. Osvaldo Loisi, durante la reunión que se realizó el miércoles 31, en el salón Jaureche de la Legislatura porteña, y en la que se trató –en reunión de asesores- el proyecto de ley que promueve la creación de un Colegio Público de Administradores.

Reafirmación por los Derechos del Consorcista (ReDeCo), la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA), la Comisión Argentina de Consorcios Consorcistas y Copropietarios (CACCyC), la Asociación Consorcistas de la Ciudad de Buenos Aires (ACCABA), la Red de Consorcistas Damnificados (RCD), la Asociación de Propietarios de Inmuebles (API), la Asociación de Propietarios de Bienes Raíces (APBR), la Federación de Asociaciones de Consorcios (FEDECO) y el Dr. Eduardo Awad se hicieron presentes para exigir a los legisladores que archiven el proyecto que quiere colegiar a los administradores de consorcios y que en ese momento, se pensaba sería tratado en el Recinto en los próximos días.

Ante la presencia del director de la Comisión Legislación General y del Trabajo, Antonio Demarco, asesores de diversos legisladores y de autoridades de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Unión de Administradores de Inmuebles (UADI), la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal (AIPH), las entidades y un grupo de consorcistas argumentaron que son más de dos millones de personas las que se oponen a esta iniciativa y que el proyecto está viciado de inconstitucionalidad, es invasivo y significa lisa y llanamente una cartelización de la actividad.

Si bien en un primer momento los asesores intentaron explicar algunos puntos sobre el tema, luego optaron por el silencio, aclarando que las preguntas las contestarían por escrito. Por otra parte, Demarco desmintió: "no hay ningún apuro por sacar la ley. Acá no se hizo nada a espaldas de nadie. Me parece que a esta altura de la reunión no hace falta aclararlo. Nadie está apurado".

Según el Dr. Awad, la iniciativa está viciada de inconstitucionalidad debido a que –de aprobarse la ley- si un propietario quiere nombrar de administrador al señor Juan Rodríguez que vive en la esquina de su casa, que conoce del tema y es honesto, no podrá hacerlo porque no está matriculado en el colegio. "¿Dónde está el derecho del consorcista a poner a quien quiera?", preguntó a los presentes.

Por su parte, el presidente de ReDeCo, Dr. Jorge Resqui Pizarro, subrayó que es ilógico querer colegiar a un grupo de personas que ejercen el comercio pero que no tienen una carrera universitaria: "no tenemos profesionales de ninguna actividad como para pensar en un colegio".

El presidente de CACCyC, Dr. Samuel Knopoff, resaltó que este proyecto significa lisa y llanamente una cartelización que creará un alto costo para los más de dos millones de habitantes, advirtiendo que no sabe cuál es el apuro de sancionarlo  con una legislatura saliente y con un gobierno que está a punto de cambiar.

El Dr. Awad reiteró en varias oportunidades que son casi dos millones 600 mil personas las que están en desacuerdo con que esta Legislatura sancione la ley: "no queremos que se agrupe a los administradores".

Advirtió que al ser inconstitucional "ustedes ni se imaginan el número de juicios y amparos que la sanción de esta ley va a generar para la ciudad de Buenos Aires". Reflexionó que quizás estén impulsando esta iniciativa no por mala intención sino porque justamente "no escuchan todas las voces interesadas en el tema. Hablen con los legisladores de estos temas y háganles saber el costo político que van a tener que soportar".

Otro de los argumentos que utilizó el Dr. Awad fue que la Legislatura no puede legislar sobre propiedad horizontal estando en vigencia la Ley 13.512: "me gustaría que alguno de los asesores, ante mi total ignorancia en la materia, me explicara y me fundamentara de dónde surge la competencia de la Legislatura de la ciudad para legislar sobre la materia de propiedad horizontal".

Reflexionó que es como si se dijera que al haber siempre conflictos de intereses entre las ovejas y el lobo, se le da "al lobo el poder de policía para regular la actividad".