Se capacitarán abogados para administrar consorcios

[BPN-08/10/08] El Colegio Público de Abogados de la Capital Federal creó un Instituto de Derecho de Propiedad Horizontal. En una entrevista exclusiva concedida a Pequeñas Noticias, el Dr. Eduardo Awad, director de ese instituto y vocal suplente de la comisión directiva del colegio, informó que uno de los objetivos será capacitar a los abogados para que puedan ejercer la administración de consorcios.

Aclaró que el colegio no pretende que la actividad que realizan los administradores sea de incumbencia exclusiva de los abogados, sino que "los abogados aprendan a administrar consorcios y que ellos también puedan ejercer esa actividad".

"Esto no es un coto de caza en el sentido de que los abogados pretendan tomar todas las administraciones de consorcios o quieran excluir a los administradores que están trabajando. Lo que pretendo es que se incluya a los abogados en el tema, con el aditamento de que el abogado está sujeto a un control disciplinario precisamente del tribunal de disciplina del colegio", reflexionó.

El Dr. Awad subrayó que el instituto tiene como finalidad impulsar la investigación, las tareas académicas y la docencia. "A partir de mi nombramiento como director le presenté al presidente del colegio, el Dr. Jorge Rizzo, la propuesta de capacitar a los abogados que tengan ganas de aprender, si bien muchos ya lo saben, la idea es que profundicen en el aprendizaje y en el conocimiento de la administración", destacó.

Según él, una de las ventajas para el consorcio es que los abogados están sujetos al tribunal de disciplina del colegio: "los administradores no tienen un tribunal que los esté controlando o que los pueda sancionar".

Consideró que a todo consorcista le gustaría que el administrador que elija esté controlado o pueda ser sancionado debidamente por un tribunal que entienda específicamente la tarea que está realizando.

Al mismo tiempo, explicó que los consorcios que cuenten con un abogado administrador podrán presentarse ante el colegio para realizar una denuncia, siempre y cuando tenga las pruebas pertinentes para el caso. Aclaró que el tribunal y el colegio no cobran absolutamente nada por intervenir: "hoy en día va el particular que se siente damnificado y no se le cobra. Es un tribunal de disciplina, no un lugar donde se busque comerciar con la gente damnificada".

Cuando Pequeñas Noticias le consultó si un administrador abogado que comete una falta se podrá defender diciendo que la cometió como administrador y no en el ejercicio de su profesión (abogado), él respondió que "el abogado, es abogado en todo lo que hace y aunque esté administrando bienes ajenos también está llevando una tarea propia de su título". Es decir, que el tribunal del colegio lo podrá sancionar, imponiéndole una suspensión, multa o pérdida de matrícula.

En diálogo con el medio, señaló que el instituto se creó con el objetivo de investigar en la ciencia del derecho de la propiedad horizontal. "Busca investigar, trabajar en el tema, hacer docencia, seminarios, completar el conocimiento de aquellos que lo deseen, hacer cursos y trabajar en la presentación de legislación ya sea para modificar, para crear, colaborar con instituciones que soliciten dictámenes u opiniones de este instituto", señaló