El difícil arte de convivir

[BPN-31/12/08] La Dra. Diana Sevitz, mediadora y especialista en propiedad horizontal, aseguró que la convivencia es uno de los principales conflictos en los consorcios. "Los ruidos molestos son los que encabezan el ranking. La ciudad de Buenos Aires es una ciudad ruidosa y el código civil dice que podemos tener hasta un límite de tolerancia", destacó la Dra. Sevitz.

Durante la emisión del programa de radio "Hablemos de Consorcios" de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal (UMIPH) –del que ella es co conductora junto con el director de Pequeñas Noticias, Claudio García de Rivas- consideró que hay muchos problemas en los consorcios y que los hay "entre los mismos propietarios, los propietarios con los vecinos cercanos, el propietario con el administrador, un grupo de vecinos contra otro grupo de vecinos, los vecinos nuevos con los vecinos viejos, los jóvenes con los viejos y conflictos con el encargado".

Según ella, a los problemas de ruidos molestos les siguen los conflictos con el administrador: "los propietarios no se entienden y hay problemas comunicacionales. A veces los problemas con el administrador surgen cuando crece su negocio y éste deja de llevar una atención personalizada con el edificio".

Señaló que muchos consorcistas quieren hablar con el administrador y no con un empleado. "Hay muchos que son muy buenos y hay otros que están con la vieja idea de que se ocupan solo de recaudar expensas, de cobrar y pagar, cuando sabemos que no es así, que eso es un viejo criterio", afirmó.

Consideró que la Ley 13.512 "que para muchos es poca, dio para todo, hasta para legislar los cementerios privados. Fue una faja que se fue estirando, una ley futurista".

Diana recordó que si le preguntan a su mamá porqué decidió ser abogada les va a decir que siempre defendía los derechos de todos: "era la primera que discutía y si alguien tenía que hablar en el colegio, lo hacía yo. Me pareció muy interesante desde muy chica y me gustaba mucho la política. Muchos de nuestros políticos son abogados. La profesión del abogado da un plafón interesante".

Sevitz reflexionó que a la propiedad horizontal, en algún punto, los jueces la consideran como un derecho menor: "total es mi casa, cómo va a tener una entidad tan importante. Son bastante despectivos con referencia a eso".