"Los consorcistas tienen que involucrarse más"

[BPN-25/02/09] El presidente de la Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata (APROPHMAR), Miguel Ángel Fernández, consideró que la principal característica de los consorcios de esa ciudad es que están habitados por propietarios solo entre el 20 y 30 por ciento.

En una entrevista concedida a Pequeñas Noticias, explicó que en Mar del Plata se da una situación muy particular porque la gente no vive en los edificios, de cien unidades habrá sólo veinte que viven durante todo el año, el resto viene esporádicamente o sólo para las vacaciones.

"Los que no viven en Mar del Plata se sienten de alguna manera rehenes de un encargado o administrador", subrayó Fernández. En este sentido, también reconoció que es importante que los consorcistas tomen conciencia y tengan una buena comunicación dentro del consorcio con sus vecinos.

Según él, la queja más recurrente es que "el administrador aparece el día de la asamblea y después se borra olímpicamente, si hay un problema no lo recibe y lo hace su secretaria, hay que pedirle audiencia".

Al mismo tiempo, señaló que muchos administradores no consultan a los consorcistas el orden del día ni cuáles son los temas que deberían figurar: "a veces el administrador no tiene en cuenta los problemas del consorcio".

Fernández consideró que para tratar de buscar soluciones los consorcistas tienen que participar. "Uno de los objetivos de nuestra entidad es tratar de convocar a más consorcistas", destacó.

Según él, la gente tiene que involucrarse más y participar en todas las cuestiones que hacen al consorcio.

El 28 de enero de 2009, APROPHMAR solicitó al director de asociaciones sindicales del Ministerio de Trabajo, delegación Mar del Plata que le otorgue la personería gremial. En este sentido, según cédula de Notificación Expediente Nº 250093/07, ya le presentaron los integrantes de su asociación.

APROPHMAR promueve un proyecto de ley para modificar la Ley 13.512. Entre los puntos más salientes que impulsan figuran que se amplíe el derecho del propietario para poder accionar judicialmente contra el administrador en caso de perjuicios que pueda llegar a ocasionar por mala gestión y que el consorcio pueda exigirle con su propuesta de administración, "su renuncia firmada, sin fecha, constando en el texto que al tratarse en la convocatoria de asamblea el punto ratificación y/o remoción del administrador y en decisión de la mayoría de los presentes, presenta su renuncia indeclinable al cargo".