"Hay gente que está despidiendo al encargado"

[BPN-11/03/09] El Dr. Eduardo Awad advirtió que algunos consorcios comenzaron a despedir a sus encargados y a contratar empresas de limpieza para poder disminuir los gastos de expensas. "Yo soy testigo de gente que está despidiendo al encargado y toma empresas de limpieza. Le sale más barato y tienen el mismo servicio, a veces mejor", reflexionó.

En una entrevista concedida al programa de radio "Hablemos de Consorcios" de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal (UMIPH), destacó que esto es parte de la cruda realidad que viven los consorcios y que el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (SUTERH) debería analizar si le conviene "parar de tirar un poquito de la cuerda antes de que se rompa".

"Bienvenido sea para los encargados que su sindicato los defienda como los defiende y consiga lo que consigue. El problema no está en el sindicato, el problema está en [la decisión de] aquellos que tienen la posibilidad de emparejar y nivelar para arriba: si le aumentan al SUTERH que le aumenten a los demás en la misma proporción", subrayó Awad.

Explicó que el encargado de edificio que menos gana recibe un sueldo de entre 1500 y 1600 pesos pero a eso hay que agregarle "algún plus, como por ejemplo, de antigüedad, jardinería, sacar residuos y horas extraordinarias. De bolsillo cualquier encargado no se está llevando menos de 3 mil pesos. Sumado a que tiene vivienda, no paga alquiler, luz, gas, teléfono, impuestos, tiene cable, etc... el sueldo se nos va a unos 4.500 pesos".

En este sentido, se preguntó cuánta gente que paga expensas gana esa cifra: "en Capital Federal, solamente un 20 por ciento. Esto hace que el aumento a los encargados lastime el bolsillo de la gente que lo tiene que pagar".

Ante la progresiva exposición mediática de la problemática de los consorcios en los medios nacionales y especializados, el Dr. Awad reflexionó:  "los Gobiernos sopesan la importancia de cada sector por la cantidad de gente que juntan en una plaza o convocatoria. Si ven mil personas dicen este tipo vale tanto y de acuerdo a eso vale su opinión".

Consideró que es fundamental que los consorcistas participen de los Convenios Colectivos de Trabajo (CCT): "Yo no creo que sea la panacea pero por lo menos van a tener el derecho de decidir cuánto le quieren pagar a sus empleados y no que lo decida un tercero. En ningún otro gremio el que negocia el sueldo de los trabajadores es otra persona que no sea el dueño de la fábrica, de la explotación o de la oficina".

Reflexionó que en este caso deciden terceros que nada tienen que ver con los dueños, "es más, ni siquiera consultan a los que están supuestamente representando en la mesa paritaria. No los consultan porque jamás llevan el mandato de ningún consorcio".

El jueves 26 de febrero comenzó a funcionar formalmente el Instituto de la Propiedad Horizontal dependiente del Colegio Público de Abogados y del cual el Dr. Awad es director. "Ayer [26/02/09], más de 30 profesionales se acercaron a la primera reunión y se van a acercar muchísimos más. Trataremos de profundizar en cuestiones académicas y que tengan que ver con la transmisión de los conocimientos", destacó.

Consideró que en el instituto todos van a aprender: "yo les podré enseñar algo a los demás y los demás me enseñarán algo a mí. Entre todos trataremos de buscar soluciones a problemas que van a beneficiar a muchos miles de personas que ni saben que el instituto está funcionando en el colegio de abogados. En definitiva, trabajar para la comunidad es la filosofía que tiene la actual conducción del colegio".

"De los tres millones de personas que viven en la Ciudad, dos millones 600 mil tienen problemas. Esto es un número muy alto. Tiene que haber un lugar en donde se charle de este tema, un lugar en donde se busquen soluciones a los problemas de estas personas", explicó.