Tajante oposición al proyecto de Renovación & Cambio

[BPN-06/05/09] El presidente y el vicepresidente de la Federación de Asociaciones de Consorcios (FEDECO), Dr. Samuel Knopoff y Dr. Ricardo Geler respectivamente, rechazaron el proyecto que presentó la lista Renovación y Cambio de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) para modificar la Ley 941 (Registro Público de Administradores de la CABA).

El viernes 24 de abril, en una entrevista concedida al programa de radio "Hablemos de Consorcios" de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal (UMIPH), Knopoff advirtió que los integrantes de Renovación & Cambio se equivocaron de cabo a rabo porque la propuesta tiende al empeoramiento de las relaciones consorciales y a avasallar más los derechos de los consorcios.

"Creo que en lugar de pacificar las relaciones las alterarán total y rotundamente. Este proyecto tiende a avasallar aún más los derechos de los consorcios. Le resta participación a los copropietarios tratando de limitar la autoadministración", reflexionó Knopoff.

Explicó que de ninguna manera "se puede poner en un pie de igualdad al administrador con el que se autoadministra. Ambas son situaciones totalmente disímiles si bien todos tenemos que cumplir con la ley".

Resaltó que FEDECO no rescata ni un solo artículo de la iniciativa: "entiendo que es agraviante para los copropietarios y los consorcios".

Por su parte, Geler también consideró que no ve ningún punto que signifique un avance respecto a lo que ya se trató en la Legislatura porteña.

Una de las modificaciones de Renovación & Cambio es que la inscripción al registro sea obligatoria para todas las personas que administren onerosamente o en forma gratuita uno o más consorcios de propiedad horizontal.

Sin embargo, para Geler y Knopoff, este punto entre líneas quiere decir: "pongámosle [a los propietarios] trabas para que no haya más autoadministrados".

Geler consideró que no se puede medir de la misma manera al que administra en forma no onerosa con el trabajo de un administrador: "se debe dejar que los órganos naturales del consorcio decidan por sí mismos qué quieren hacer".

Otro de los puntos que cuestionaron fue el que hace referencia a la duración del mandato del administrador. "Nosotros creemos imprescindible que el mandato cese al año. Si el administrador es bueno la gente lo va a reelegir indefinidamente", destacó Knopoff.