Proyecto para crear un registro de inquilinos temporales

[BPN-01/07/09] Después de que en el último verano se produjeran diversos incidentes en los edificios de la Costa Atlántica, la diputada Julia Argentina Perie (Frente para la Victoria) presentó un proyecto de ley para que se cree un Registro Nacional de Inquilinos Temporales en zonas de vacaciones estivales o invernales.

"Los operadores inmobiliarios y/o propietarios que ofrecen sus propiedades en alquileres temporarios requieren la implementación de un registro en zonas de vacaciones estivales e invernales, a los fines de establecer mecanismos de prevención a la violencia juvenil que durante la última temporada estuvo marcada por excesos y peleas en las costas de nuestro país", destacó Perie en los fundamentos de su propuesta.

El objetivo es que todas las inmobiliarias o casas particulares que realicen contratos temporales deban declarar los contratos ante el Registro de Inquilinos Temporales. La diputada explicó que el registro servirá para mejorar las condiciones de transparencia a la hora de alquilar debido a que establece en sus puntos más salientes el alquiler fuera del circuito inmobiliario y además el control del estado estructural de esas viviendas.

Al mismo tiempo, informó que se "responsabilizará a los padres ante las acciones y daños que causen sus hijos".

De aprobarse esta iniciativa, la autoridad de aplicación será el Ministerio de Justicia, Seguridad y Derechos Humanos, a través del Registro de la Propiedad Inmueble.

Por otra parte, se prevén sanciones para aquellos que no cumplan con la norma. Habría apercibimientos, multas de los 10 mil a los 20 mil pesos y clausura.

"Si la temporada anterior 07/08 fue la escalada de robos a turistas, esta temporada 08/09 fue la indignación de los veraneantes, centrada en los episodios de violencia entre los jóvenes con mayor salvajismo, belicosidad y con tendencia a participar en conflictos armados", reflexionó.

La diputada argumentó que durante los últimos años se ha vuelto muy común que grupos numerosos de adolescentes pasen sus vacaciones sin ningún adulto a cargo y según informaciones oficiales, muchos de los inquilinos temporales son menores de edad, generando que los alquileres se hayan convertido en un eje central de preocupación en torno a la violencia juvenil en vacaciones.

Según ella, los hechos de violencia registrados durante esta temporada, reavivaron la polémica sobre el descontrol de los jóvenes en vacaciones, el consumo indiscriminado de alcohol, el acceso a las drogas y la falta de límites por parte de sus familias.

Subrayó que si bien los agentes inmobiliarios manifiestan que por regla general no se alquilan departamentos o casas a grupos de jóvenes menores de edad, suele suceder que los chicos luego viajan solos. "Los padres hacen la reserva vía telefónica, abonan lo convenido pero luego se desconoce si se quedan con sus hijos o los dejan solos viajando a otros lugares para descansar en pareja", advirtió.

En este sentido, consideró que la división de culpas es repartida entre la complicidad de los padres, los dueños de propiedades que alquilan por su cuenta sin imponer demasiadas restricciones, las inmobiliarias clandestinas y la voracidad de los agentes inmobiliarios para poder facturar.