Consorcios al borde del ataque de nervios

[BPN-09/09/09] El director del Instituto de Propiedad Horizontal del Colegio Público de Abogados, Dr. Eduardo Awad, advirtió que van a luchar contra la creación de un Colegio Público de Administradores en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

"Dije que detrás del proyecto de Abrevaya se venía la colegiación. Abrevaya dijo que yo mentía, pero me acabo de enterar que las entidades de administradores presentaron el proyecto", destacó Awad durante la charla interactiva "Los consorcios al borde de un ataque de nervios" que realizó junto con la subdirectora del Instituto, Nelly Díaz, en el Salón Auditorio del Colegio.

Awad aclaró que si la propuesta se llega a aprobar va a ser inconstitucional: "los Tribunales se van a llenar de pedidos de amparo, los jueces que entienden tendrán que decretarlos y esto va a significar un importante gasto para la Legislatura.

Por otra parte, reflexionó que los diputados deberían parar de reformar y crear leyes: "cumplamos las que están y van a ver como va a ir todo mejor", afirmó.

Awad señaló que los consorcistas "estamos al borde de un ataque porque el mal administrador no hace la liquidación de manera transparente, queremos pedirle asamblea y resulta que no la cita. También nos hace entrar en ataque de nervios el hecho de que las expensas estén impagables", reflexionó.

Respecto a este último punto subrayó que en estos meses a la mayoría le aumentó las expensas entre un 40 y 50 por ciento.

Por otra parte, agregó que muchos sienten que mientras le están pagando casi 4 mil pesos al encargado, éste "en lugar de estar trabajando está tomando cerveza con el encargado del vecino en el bar de las esquina, están en su casa o están haciendo algún trabajo extra. Yo siempre digo que cuando pasa una cosa así, al primero que hay que echar es al administrador".

A su vez, señaló que los más perjudicados de todo esto son los jubilados debido a que representan el grupo más vulnerable dentro de la propiedad horizontal. "¿Cómo hacen para pagar las expensas con un sueldo de 900 o mil pesos?, ¿cómo se permite que esto siga adelante y que muchos estén al borde de perder su vivienda?", preguntó a las 200 personas que asistieron a su charla.

El director del Instituto aseguró que no es bueno para los consorcistas el proyecto que impulsa el legislador Sergio Abrevaya (Coalición Cívica) para modificar la Ley 941 que creó un Registro Público de Administradores (RPA).

"Dicen que va a ser bueno para los consorcistas. Yo les digo que no es cierto que esa reforma de ley favorezca a los consorcistas", expresó

Por otra parte, Awad reconoció que los consorcistas tienen parte de la culpa de la situación que viven debido a que son muy individualistas: "no tenemos el sentido de vivir en comunidad".

Según la Dra. Díaz, sólo el 10 por ciento de los consorcistas sabe que existe un reglamento de copropiedad y de ese porcentaje muy pocos lo leyeron.

"El respeto a las reglas de vecindad debería ser como el padre nuestro de los consorcistas", reflexionó.