Consorcistas |
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Proyecto Abrevaya Todo giró alrededor del artículo 14º [BPN-23/09/09] El proyecto de Sergio Abrevaya (Coalición Cívica) fue debatido por los legisladores porteños en una reunión de la Comisión Legislación General y del Trabajo el lunes 14 de septiembre. Sin embargo, todavía no se firmó el despacho para que sea tratado en el recinto debido a que no se logró el consenso del total de los presentes.El legislador porteño Christian Gonzalo Asinelli (Identidad Porteña) inició el debate cuestionando el artículo 14 del proyecto de ley aduciendo que se contrapone a una ley nacional. Este artículo expresa que: "en el acta de designación se dejará establecido que su mandato [del administrador] como representante legal del Consorcio debe ejercerlo en aquellos temas generales que hacen a la administración del Consorcio y se abstendrá en aquellos para los que necesite un poder especial para poder intervenir legal y legítimamente". De esta manera y por elevación, este punto intenta poner un límite a la representación de los administradores en las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo del sector en las que participan la Unión Administradores Inmuebles (UADI), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH).
Pese a que la propuesta del legislador Marcelo Fernando Meis (Corriente de Convergencia Federal) y de Abrevaya era que se firmara el despacho con disidencias y que todo el debate se ventilara directamente en el recinto, finalmente se decidió programar una reunión que se realizaría en los próximos días. Al cierre de esta edición desde el despacho de Abrevaya se especulaba con que la reunión prevista sería a fines de la semana entrante. ¿Constitucional o inconstitucional? "¿Para qué entrar en un berenjenal con el artículo 14?, lo tuyo es una cuestión política. Propongo que hagamos una declaración sobre ese punto para no entrar en un debate sobre la constitucionalidad o no de [este punto de] la ley y que después no se pueda aplicar. La mitad de la biblioteca dice que está mal aunque para mí toda la biblioteca dice que está mal", le planteó Asinelli a Abrevaya, en uno de los momentos más ásperos del debate. El legislador de Identidad Porteña propuso que la legislatura apruebe una declaración política en la que se inste a las autoridades nacionales a cambiar la ley en la que se fija cómo deben realizarse los Convenios Colectivos de Trabajo del sector y quiénes son los encargados de participar de esas negociaciones. Sin embargo, para Abrevaya hacer una declaración "no es legislar y la Ciudad puede legislar sobre actividades profesionales". A lo que Asinelli insistió: "estás hablando de paritarias, eso es política". Por su parte, Meiz argumentó que la Ciudad "tiene autonomía para regular una profesión. El problema lo va a tener el Gobierno nacional y en eso tenés razón, pero no creo que sea inconstitucional, una cosa es que haya una contraposición de intereses y otra es plantear la inconstitucionalidad de la propuesta". Por otra parte, Abrevaya aclaró que su iniciativa no va contra el Sindicato Único de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal (SUTERH): "el sindicato tiene buena representación, el problema es que de este lado no hay nadie que represente a los consorcistas. Tomada (ministro de Trabajo) no lo tiene que resolver, esto se debe resolver por ley y en la Ciudad se empieza a resolverlo poniendo límites concretos a la actividad". Y agregó, "de última quiero que esto llegue a la Justicia y que termine favorable para que cualquier administrador de la ciudad se tenga que retirar de las paritarias. Vos estás haciendo política representando al SUTERH, dejate de hinchar, aparte al SUTERH nadie lo atacó", le dijo Abrevaya a Asinelli. El argumento de Bielli El presidente de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), Lic. Horacio Bielli, participó de la reunión y pidió la palabra para solicitar el apoyo de los legisladores a la creación de un Colegio Público de Administradores. "Yo creo que este problema por el que están discutiendo se soluciona fácilmente. Los colegios son la solución para el control de las actividades profesionales. Si la legislatura dictara una ley de colegio de administradores, como dictó la de corredores inmobiliarios, y pusiera una cláusula que diga que el colegio no tiene ni tendrá representación patronal en el CCT, se termina la discusión", señaló Bielli. Ante estas declaraciones, los legisladores presentes le respondieron sin rodeos ni concesiones: "si me perdona estamos tratando otra cosa. Ese no es el tema de hoy". Pese a esto, Bielli insistió diciendo que dentro del colegio se podría incluir la ley de Abrevaya, lo que despertó la risa de algunos de los presentes. "Vuelvo a insistir, no es el tema de hoy, tendríamos la misma discusión. Lo importante es que usted cree que es posible limitar una representación de este tipo", concluyó el legislador Abrevaya continuando con la reunión. |
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