"Las auditorías debieron haber sido obligatorias"

[BPN-18/11/09] El presidente de la Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata (APROPHMAR), Miguel A. Fernández, consideró que la modificación a la Ley 941 (Registro Público de Administradores de la CABA) en principio es un avance pero subrayó que hay puntos en los que no está de acuerdo.

"En algunas cosas no estoy de acuerdo porque dejan muchos temas a decisión de la asamblea, por ejemplo hacer o no auditorías contables o abrir una cuenta a nombre del consorcio", destacó Fernández. En una entrevista concedida a Pequeñas Noticias, explicó que esas decisiones siempre son manejadas por el administrador o por el grupo de propietarios que lo apoyan.

Subrayó que en las asambleas siempre hay una mayoría silenciosa: "no sé a qué van a las reuniones porque aparte de que son pocos los que bajan se quedan calladitos para evitar enemistarse con el encargado, con el vecino o con el administrador".

Por otra parte, resaltó que lo que hay que modificar es la Ley 13.512: "se ponen parches por todos lados y no pasa nada, es esencial que se reforme la ley nacional de propiedad horizontal". Recordemos que hace unos meses, APROPHMAR presentó a diversos diputados nacionales su proyecto de ley para modificar la 13.512, sin embargo, por el momento no tuvo ninguna respuesta.

Según Fernández, las auditorías contables deberían ser anuales y obligatorias. "Al consorcio le va a resultar muy útil saber que está pasando con la gestión de su administrador. Si la auditoría es optativa y el administrador no está haciendo bien las cosas, no la va a querer hacer", advirtió.