[BPN-27/01/10] Cuando Jorge y Adriana –hace ya muchos años- se mudaron de Caballito a Liniers nunca se imaginaron lo que les depararía el destino.

El departamento nuevo era lindo, no muy grande pero imaginaron que no les faltaría calidez de hogar. En sus vidas, una nueva era comenzaba.

Un día se vendió la casita de al lado, se demolió y se comenzó a construir un edificio de departamentos: se estaba levantando un consorcio nuevo.

El 11 de marzo de 2006, durante la construcción, según contó Adriana, una pala mecánica de la obra golpeó con fuerza la medianera de su edificio y dañó las cocinas de los departamentos "A". Como consecuencia del impacto una buena porción de los azulejos de su cocina se cayeron y el calefón se salió de los ganchos que lo sujetaban: "quedó retorcido y sólo sostenido por el caño de gas", relató.

Tanto Jorge como Adriana explicaron que unos días antes, el 9 de marzo de 2006, desde la obra, con un taladro neumático ya le habían hecho un agujero en la pared de su sala.

"La obra lindera se apoya en nuestra medianera. En vez de usar la parte que les correspondía se apropiaron de la nuestra y eso -por lo menos en mi casa- provocó daños", relató Adriana, "en otras supongo que también, pero nadie comenta nada porque aquí todo es secreto".

Adriana contó que, al principio, no sabían si en el calefón había una pérdida de gas pero llamaron a la administradora aunque pasó un mes antes de que alguien fuera a verlo. Mientras tanto se vio obligada a mantener la ventana abierta de par en par ventilando la cocina para evitar una tragedia. Como no existía ninguna forma de cortar el gas y como seguía sintiendo olor decidieron llamar a Metrogas: "es preferible no tener gas a morir de una explosión", aclaró.

La solución –según relató el matrimonio de copropietarios- llegó en la forma de un técnico gasista matriculado –mandado por la administración- que tomó gas del sótano, armó desde allí una línea de provisión que Metrogas nunca autorizó e instaló el calefón sobre el "conducto de ventilación" cosa que también está prohibida. El hombre nunca terminó el trabajo. Dejó abiertos tanto el piso de la cocina –por donde pasa el nuevo caño de gas- como la pared desde donde viene la cañería que lo trae del sótano.

Según cuenta Adriana todo ese ala del edificio tenía el mismo problema y nunca se hizo una asamblea para definir una solución para el tema de los calefones, todos instalados de la misma forma antirreglamentaria. Se le ofrecía a los vecinos instalar termotanques eléctricos. "Se le proponía a la gente que lo hiciera en forma particular", agregó Jorge.

El matrimonio de vecinos agregó que "el último reclamo hecho a la administración para que intimara a ese gasista a dejar bien el trabajo y cumplir con la normativa de Metrogas fue el 7 de noviembre de 2006". Hasta ahora no hubo ninguna solución al problema.

"Como único dato para localizarlo solo sabía que se llamaba Francisco –la administradora no me quiso facilitar más información- y un señor de la oficina técnica de Metrogas en enero de 2007 –después de sancionarlo por los trabajos realizados en nuestro consorcio- me proporcionó la filiación del gasista. Nunca terminó el trabajo a pesar de las intimaciones y las cartas documento que le envié", completó Adriana.

El matrimonio relató que a consecuencia del golpe en la cocina desde la obra en construcción vecina –hoy ya terminada- también hay pérdidas de agua en el lavadero de ese piso y en los inferiores. En un informe del INTI, de fecha del 2009, técnicos de este organismo recomendaron hacer una prueba hidroscópica para ver la fuente de la humedad porque aparentemente aparece "cuando hicieron la loza del edificio de al lado".

Hoy Jorge y Adriana mantienen acciones legales contra el edificio de al lado por considerarlo el origen de los daños recibidos y contra el consorcio para que repare los sectores comunes que son su responsabilidad. Lo que reclaman es subsanar: el daño de la sala, restituir el gas en la cocina -en forma legal y segura- y corregir la pérdida de agua.